أسعار راس الحكمة

سوف نتعرف على  وادي يم أضخم مشروع بقلب رأس الحكمة

تحفة عمرانية إماراتية جديدة على ساحل البحر المتوسط

في أولى خطواتها على الأراضي المصرية تطل علينا شركة

مدن هولدينج الإماراتية بإطلاق مشروعها الفريد وادي يم رأس

الحكمة، في أحد أجمل مواقع الساحل الشمالي.

بالإضافة إلى ذلك تجربة لا تُشبه سواها، تمزج بين روعة الطبيعة

وسحر التصميم، حيث تلتقي المياه الفيروزية بالرمال الناعمة لتمنحك

إحساسًا حقيقيًا بالهدوء والخصوصية.

بالإضافة إلى ذلك هنا، في قلب رأس الحكمة، تبدأ حكاية مختلفة حيث

كل زاوية تم تصميمها لتكون ملاذًا للراحة والاستجمام، بعيدًا عن

صخب المدينة، وقريبًا من كل ما تتمنى.

التواصل مع المبيعات	01121463187
أسم المشروع	وادي يم رأس الحكمة Wadi Yemm Ras Elhekma
الشركة المطورة	شركة مدن هولدينج الأمارتية للتطوير العقاري
موقع المشروع	في منطقة رأس الحكمة الساحل الشمالي
انواع الوحدات	شاليهات – فيلات- وحدات فندقية

لماذا وادي يم تجربة تتجاوز المصيف ؟

اختيارك لوحدة في مشروع Wadi Yemm  هو انضمام إلى مجتمع ساحلي متكامل

يعكس رؤية مدن الإماراتية في تقديم أسلوب حياة راقٍ ومستدام على مدار العام.

• موقع استراتيجي في قلب مثلث رأس الحكمة
• بالإضافة إلى ذلك تصميمات عصرية بمواصفات عالمية
• مرافق متكاملة من فنادق فاخرة، مرسى يخوت، ومجمعات تجارية
• بالإضافة إلى ذلك خدمات فندقية داخل الوحدات توفر أعلى درجات الراحة
• استثمار واعد في واحدة من أسرع المناطق نمواً على البحر المتوسط

ليس مجرد مكان للإقامة بل أسلوب حياة بطابع عالمي.

مدن رأس الحكمة بداية جديدة للساحل

تدشن شركة مدن هولدينج مشروعها الأول في مصر على واحدة من

أرقى شواطئ رأس الحكمة، ليكون انطلاقة لعصر جديد من التطوير

العقاري الساحلي.

يتميّز المشروع بـ

• فلسفة عمرانية متكاملة
• بالإضافة إلى ذلك رؤية إماراتية في خلق مجتمعات فاخرة
• انتقال من “المصيف الموسمي” إلى “المدينة المتكاملة”
• بالإضافة إلى ذلك وحدات تتمتع بإطلالات مباشرة على البحر أو ملاعب الجولف
• مجتمع نابض بالحياة طوال العام

Wadi Yemm بين العزلة الراقية وسهولة الوصول

يمتد مشروع Wadi Yemm في قلب منطقة رأس الحكمة – من الكيلو

170 إلى 220 على طريق الإسكندرية – مطروح.

بالإضافة إلى ذلك يبعد فقط 350 كم عن القاهرة، ما يجعله قريبًا كفاية

لقضاء عطلة نهاية الأسبوع، وبعيدًا تمامًا عن ضجيج المدينة.

بالإضافة إلى ذلك وسائل الوصول:

• طريق فوكا الجديد
• بالإضافة إلى ذلك طريق العلمين السريع

رأس الحكمة لم تكن يومًا وجهة عادية، فهي اليوم مركز استثماري

بالإضافة إلى ذلك حيوي يجذب كبار المطورين ومحبّي الرفاهية.

أسعار راس الحكمة ( مدن هولدينج )

المساحة حلم بحجم مدينة

يمتد مشروع Modon Ras El Hekma على مساحة ضخمة تقدر

بـ 170.8  مليون م²، ليقدم نموذجًا لمدينة ساحلية حديثة ومتوازنة.

• واجهة بحرية تمتد لأكثر من 44 كم
• بالإضافة إلى ذلك تضم فنادق، شاليهات، وحدات فندقية، ومراسي
• تصميمات هندسية مدروسة تمنح كل وحدة خصوصية وإطلالة مميزة

هذه ليست مجرد وحدات سكنية، بل استثمار في أسلوب حياة صُمم ليواكب

طموحات الغد.

أسعار العقارات في رأس الحكمة استثمار بقلب الساحل الذهبي

تُعد منطقة رأس الحكمة من أسرع المناطق نموًا وارتفاعًا في القيمة على

خريطة الساحل الشمالي، وهو ما انعكس بشكل مباشر على أسعار العقارات

فيها، والتي باتت تجذب المستثمرين والمشترين الباحثين عن الرفاهية

والعائد المرتفع.

بالإضافة إلى ذلك خلال السنوات الأخيرة، شهدت الأسعار في رأس الحكمة

نموًا متسارعًا تجاوز 150% في بعض المشروعات، مدفوعة بالموقع الاستثنائي

بالإضافة إلى ذلك افتتاح شبكة طرق حديثة مثل طريق فوكا الجديد والعلمين السريع

بالإضافة إلى ذلك دخول شركات تطوير إماراتية وخليجية كبرى للسوق المصري.

ومع استمرار التطوير والتحول إلى منطقة سكنية وسياحية طوال العام يتوقع الخبراء

أن تشهد الأسعار في رأس الحكمة ارتفاعات إضافية خلال السنوات القادمة، مما

يجعلها من أكثر الوجهات جذبًا للاستثمار العقاري في مصر حالياً.

خدمات Wadi Yemm رفاهية تفوق التوقعات

• مارينا دولية تتسع لـ 3,000 مركب
• بالإضافة إلى ذلك شاطئ قناة وتلال بإطلالات بانورامية
• ملعبا جولف عالميان (18 حفرة لكل منهما)
• بالإضافة إلى ذلك مركز فروسية ومجمع رياضي متكامل
• وجهات تسوق فاخرة ومطاعم عالمية
• بالإضافة إلى ذلك خطة لاستقبال 5 مليون سائح سنويًا
• أكثر من 23,000 غرفة فندقية

كل خدمة في وادي يم مصممة لتجعلك تستمتع بحياة بحرية راقية ومستدامة.

شركة مدن الإماراتية (Modon)

تُجسد شركة مدن الإماراتية نموذجًا رائدًا في عالم التطوير العمراني، حيث

أبدعت في تنفيذ مشاريع سكنية وتجارية وترفيهية وصناعية متكاملة داخل الإمارات

بالإضافة إلى ذلك خارجها، مع رؤية طموحة تعكس أعلى معايير الابتكار والاستدامة

محليًا، قدمت مدن مشاريع بارزة مثل جزيرة الحديريات، التي أصبحت وجهة ترفيهية

بالإضافة إلى ذلك سياحية عالمية تضم أكبر مسبح أمواج صناعي في العالم Surf Abu Dhabi

ومضمار الطواف، ومسارات رياضية ومناطق سكنية عصرية، إلى جانب مجمعات سكنية

راقية مثل Reem Hills، Maysan، Al Naseem، وNawayef Villages.

بالإضافة إلى ذلك أنشأت مرافق حيوية تخدم المجتمع مثل السوق السمكي ومجمع

The Courtyardالتجاري، ومراكز رياضية مثل 321 Sports Village،

بالإضافة إلى ذلك تميزت أيضًا في قطاع الضيافة بإدارة منتجعات فاخرة منها قصر

السراب، أنانتارا صير بني ياس، وباب النجوم.

بالإضافة إلى ذلك دوليًا، وسّعت مدن نطاق أعمالها لتصبح المطور الرئيسي

لمشروع رأس الحكمة العملاق على الساحل الشمالي المصري، وذلك بالشراكة مع

كبرى الشركات مثل أوراسكوم والسويدي، ضمن خطة تطوير تتجاوز قيمتها 35 مليار دولار

بالإضافة إلى ذلك وضعت بصمتها في السوق الأوروبية من خلال استحواذها على مشروع

La Zagaleta، أحد أرقى المجتمعات المغلقة في ماربيا – إسبانيا.

بالإضافة إلى ذلك بفضل خبرتها المتراكمة ورؤيتها المستقبلية، تواصل شركة مدن

رسم ملامح جديدة لمفاهيم التطوير العقاري المستدام، وتحقيق التوازن بين جودة الحياة

والاقتصاد، والبيئة في كل مشروع تطلقه.

أسعار راس الحكمة ( وادي يم مدن )

الشقق الفاخرة

• 1 غرفة نوم: من 15.9 مليون جنيه (متوسط 19.9 مليون)
• بالإضافة إلى ذلك 2 غرفة نوم: من 23 مليون جنيه (متوسط 29.6 مليون)
• 3 غرف نوم: من 30.85 مليون جنيه (متوسط 42.3 مليون)

شقق Ultra Luxury

• 2 غرفة نوم: من 37.8 مليون جنيه (متوسط 42.4 مليون)
• بالإضافة إلى ذلك 3 غرف نوم: من 53.7 مليون جنيه (متوسط 66 مليون)
• 4 غرف نوم: من 74.5 مليون جنيه (متوسط 90.3 مليون)

فيلات  Golf Villas

• 5 غرف نوم: من 162.6 مليون جنيه (متوسط 182.5 مليون)
• بالإضافة إلى ذلك 7 غرف نوم: من 276.8 مليون جنيه (متوسط 324 مليون)

أنظمة سداد وادي يم مدن هولدينج

تقدم شركة مدن الأماراتية خطط مرنة حتى8  سنوات

• مقدم حجز 5% فقط
• بالإضافة إلى ذلك أول قسط 5%
• باقي المبلغ يُقسّط على دفعات متساوية

مدن الأمارتية الساحل الشمالى

يهدف المشروع إلى تحويل رأس الحكمة إلى مدينة ساحلية عالمية

تضاهي أشهر وجهات العالم مثل ميامي وبرشلونة، من خلال تطوير

بنية تحتية متكاملة ومرافق سكنية، وتجارية، وسياحية، وترفيهية على

أعلى مستوى.

بالإضافة إلى ذلك يشمل المشروع منتجعات فاخرة، مرسى لليخوت

فنادق عالمية، أحياء سكنية راقية، مراكز تسوق، ومرافق رياضية وثقافية

مع التركيز على مفاهيم الاستدامة والمدن الذكية.

بالإضافة إلى ذلك يمثل مشروع رأس الحكمة نموذجًا للتعاون الإقليمي

بين مصر والإمارات، ويعكس الثقة المتبادلة في الفرص الاستثمارية الكبرى

التي توفرها مصر، خصوصًا في قطاع التطوير العقاري والسياحي.

بالإضافة إلى ذلك من المتوقع أن يسهم المشروع في جذب ملايين الزوار

سنويًا، إلى جانب خلق آلاف فرص العمل، وتعزيز مكانة الساحل الشمالي

كأحد أهم الوجهات السياحية والاستثمارية في المنطقة.

ابرز التسأولات حول هذا الطرح برأس الحكمة ؟

اين يقع احدث اعمال مدن هولدينج الأمارتية ؟

يقع في مدينة رأس الحكمة حيث يمتد المشروع على شريط ساحلي بطول 44 كم تقريبًا من شاطئ رأس الحكمة

ما هي أنواع وحدات مشروع وادي يم رأس الحكمة ؟

يضم شاليهات و وحدات فندقية وفيلات

من هو مطور مشروع وادي يم ؟

هي شركة مدن هولدينج الأمارتية

ماهي بداية اسعار مشروع وادي يم رأس الحكمة ؟

بسعر يبدأ من 15,900,000 جنيه مصري بأقساط تصل حتى 8 سنوات

احجز وحدتك الآن في Wadi Yemm رأس الحكمة

عِش تجربة فريدة حيث تجتمع الطبيعة والتخطيط الراقي

بالإضافة إلى ذلك استثمر في مستقبل مليء بالفرص والعوائد

استمتع بحياة هادئة، راقية، وآمنة على مدار العام

تواصل معنا الآن وابدأ رحلتك نحو وجهة بحرية لا تُنسى.

فى أضخم مشاريع مدينة رأس الحكمة

01121463187