بورتو جراندي العلمين الجديدة  Porto Grande New Alamein

الحقبة الذهبية للاستثمار العقاري والرفاهية المتكاملة في قلب الساحل الشمالي تشهد منطقة الساحل الشمالي المصري

وتحديداً مدينة العلمين الجديدة طفرة عمرانية غير مسبوقة وضعتها على خارطة السياحة العالمية والاستثمار الدولي

وفي قلب هذا التحول الاستراتيجي يبرز اسم “عامر جروب” كأحد الرواد الذين صاغوا مفهوم البورتو في مصر

ليعلنوا عن انطلاق أيقونتهم الجديدة بورتو جراندي العلمين الجديدة  Porto Grande New Alamein

هذا المشروع ليس مجرد منتجع سياحي تقليدي بل هو مدينة داخل مدينة تمتد على مساحة هائلة تصل إلى 388 فدان مصممة

لتكون وجهة حيوية نابضة بالحياة على مدار فصول السنة الأربعة وليست مجرد وجهة صيفية عابرة.

Porto Grande New Alamein

التواصل مع المبيعات	01121463187
أسم المشروع	بورتو جراندي العلمين الجديدة Porto Grande
الشركة المطورة	شركة عامر جروب للتطوير العقاري
موقع المشروع	في الساحل الشمالي مدينة العلمين
انواع الوحدات	شاليهات – فلل – وحدات فندقية

موقع بورتو جراندي العلمين الجديدة Porto Grande New Alamein

في قلب الحدث وبجوار معالم العلمين الكبرى يعد الموقع هو العنصر الحاسم في نجاح أي مشروع عقاري

وهنا تتفوق بورتو جراندي بموقع استثنائي في الكيلو 110 طريق الإسكندرية مطروح

ما يميز هذا الموقع هو وقوعه في “منطقة النخبة” بالعلمين الجديدة:

• القرب من الأبراج الصينية: يقع المشروع مباشرة أمام الأبراج الصينية الشهيرة

مما يضمن قيمة استثمارية متصاعدة للوحدات.

• جوار الأكاديمية العربية للعلوم والتكنولوجيا: يمنح المشروع ميزة تشغيلية هائلة

حيث تضمن هذه المجاورة طلباً مستمراً على الإيجار والسكن من قبل الطلاب والكوادر الأكاديمية طوال العام.

• الوصول للبحر: بمسافة لا تتعدى 3 دقائق فقط، يمكنك الاستمتاع بشواطئ العلمين الساحرة

مما يجمع بين هدوء السكن الجبلي (قبلي الطريق) وسهولة الوصول للساحل.

رؤية عامر جروب من بورتو مارينا إلى بورتو جراندي العلمين الجديدة 

تأتي بورتو جراندي كتتويج لسلسلة النجاحات الساحقة التي حققتها شركة عامر جروب في مشروعاتها السابقة

مثل بورتو مارينا جولف بورتو مارينا، بورتو السخنة، وبورتو مطروح. هذه الخبرة الطويلة تجسدت في بورتو جراندي

عبر تقديم نموذج “الحياة المتكاملة” حيث يضم المشروع 12 مرحلة مختلفة، كل مرحلة منها تقدم تجربة معيشية فريدة وطابعاً خاصاً.

تصميم المشروع: 12 مرحلة من الرفاهية والابتكار

تم تخطيط بورتو جراندي بعناية لخدمة كافة الأذواق والاحتياجات، حيث تنقسم المدينة إلى مناطق متخصصة تشمل:

1. مرحلة الأكوا (Aqua): لهواة الألعاب المائية والإثارة.
2. مرحلة الملاهي: منطقة ترفيهية عالمية للعائلات والأطفال.
3. مرحلة الجولف: مساحات خضراء شاسعة لعشاق الهدوء والرياضة الراقية.
4. منطقة الفيلات: خصوصية مطلقة وتصاميم معمارية فاخرة.
5. أبراج حي المال والأعمال: لدمج العمل بالرفاهية وتوفير بيئة إدارية متطورة.
6. مرحلة “5 كروز“: تصميمات مستوحاة من السفن السياحية الفاخرة لتعزيز شعور العطلة الدائمة.
7. الممشى والمنطقة التجارية: قلب المشروع النابض بالتسوق والماركات العالمية.

الفلسفة المعمارية وتناغم الطبيعة حينما تصبح المساحات الخضراء أسلوب حياة

لا تكتفي بورتو جراندي بتقديم وحدات سكنية صماء، بل تعتمد فلسفة عامر جروب في هذا المشروع

على خلق تناغم بصري ونفسي بين المباني والطبيعة المحيطة.

تم تخصيص الجزء الأكبر من مساحة الـ 388 فدان للمسطحات الخضراء والمجاري المائية

حيث تطل كافة الوحدات تقريباً على “لاند سكيب” صُمم بعناية أو على ملاعب الجولف الشاسعة.

هذا التخطيط ليس مجرد جماليات، بل هو استغلال ذكي للمساحات لضمان تدفق الهواء النقي

وتقليل الكثافة السكانية داخل المشروع، مما يمنح القاطنين شعوراً بالاتساع والحرية.

تعتمد التصاميم الخارجية للمباني على طراز “المودرن” الذي يتماشى مع هوية مدينة العلمين الجديدة

كمدينة من مدن الجيل الرابع، مع استخدام واجهات زجاجية واسعة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية طوال اليوم

مما يقلل من استهلاك الطاقة ويوفر بيئة صحية. إن العيش في بورتو جراندي يعني الاستيقاظ

على رؤية ملاعب البولو والبحيرات الصناعية التي تتخلل مراحل المشروع الـ 12

مما يجعل من كل نافذة “لوحة فنية” متجددة، ويحول الإقامة العادية إلى تجربة استجمام يومية تشبه العيش في أفخم المنتجعات العالمية.

خدمات بورتو جراندي العلمين الجديدة  Porto Grande New Alamein

ما يجعل الاستثمار في بورتو جراندي قراراً ذكياً هو شمولية الخدمات التي تجعل الخروج من المدينة أمراً غير ضروري:

• أكبر أكوا بارك في الساحل الشمالي: تجربة ترفيهية لا تضاهى.
• أكثر من 140 حمام سباحة: موزعة بذكاء لضمان قربها من كافة الوحدات.
• المرافق الرياضية: يضم المشروع نادياً رياضياً متكاملاً، ملاعب جولف احترافية، ولأول مرة ملعب بولو عالمي.

بورتو جراندي العلمين الجديدة Porto Grande

• الخدمات التعليمية والطبية: وجود مدرسة دولية ومركز طبي مستشفى متخصص يحول المشروع إلى سكن دائم مريح وآمن.
• المنطقة الإدارية (Business Bay): مكاتب ومباني إدارية مجهزة لجذب الشركات ورواد الأعمال.
• الترفيه والتسوق: مولات تجارية، سلسلة مطاعم وكافيهات عالمية، وممشى “جراندي” الذي يعد متنفساً رائعاً للتنزه ليلاً.

فرص الاستثمار والوحدات المتاحة

تطرح عامر جروب في “بورتو جراندي” مساحات مرنة تلبي احتياجات الأفراد والعائلات، مع التركيز على الاستغلال الأمثل للمساحات:

• مساحات تبدأ من 41 متر مربع: مثالية للاستثمار الفندقي والطلاب.
• مساحات 60 متر و 83 متر مربع: شاليهات فاخرة بتصاميم عصرية وإطلالات خلابة على الجولف والمساحات الخضراء.

الأسعار تبدأ من 1,490,000 جنيه مصري، وهو سعر تنافسي للغاية بالنظر إلى موقع المشروع في العلمين الجديدة وحجم الخدمات المقدمة، مما يجعلها “نقطة دخول” ذهبية للمستثمرين قبل ارتفاع الأسعار المتوقع مع اكتمال المراحل الأولى.

أنظمة سداد بورتو جراندي العلمين الجديدة Porto Grande

تدرك عامر جروب أهمية التسهيلات المالية لعملائها، لذا قدمت أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف الخطط الاستثمارية:

• مقدم يبدأ من 10% فقط.
• فترات تقسيط متنوعة: تبدأ من سنتين (للتسليم السريع) وتصل إلى 6 سنوات.
• موعد التسليم: من المتوقع بدء تسليم الوحدات خلال سنتين مما يعني سرعة العائد على الاستثمار

سواء عبر التشغيل أو إعادة البيع.

لماذا تختار بورتو جراندي الآن؟

1. استثمار طوال العام: بفضل الموقع الملاصق للجامعة وحي المال والأعمال، وحدتك في بورتو جراندي قابلة للإيجار في الشتاء والصيف.
2. ثقة المطور: عامر جروب اسم يعني الالتزام بالجودة وسرعة التنفيذ وقوة الإدارة بعد التسليم.
3. تنوع الأنشطة: من الجولف والبولو إلى الأكوا بارك والملاهي، لا يوجد مشروع آخر في الساحل يقدم هذا المزيج.
4. الندرة: هذا هو الطرح الأول First Launch مما يعني أنك تحصل على أقل سعر ممكن وأفضل تميز للوحدة (View).

بورتو جراندي العلمين الجديدة هي إعادة تعريف لمفهوم السكن الساحلي الاستثماري. إنها ليست مجرد شاليه على البحر، بل هي سهم في مستقبل مدينة العلمين الجديدة الواعد. سواء كنت تبحث عن ملاذ صيفي فاخر لعائلتك، أو تبحث عن وعاء ادخاري آمن يدر لك دخلاً ثابتاً، فإن بورتو جراندي هي الخيار الذي يجمع بين العاطفة والمنطق.

المعادلة الذهبية للاستثمار لماذا بورتو جراندي هو الملاذ الآمن لمدخراتك؟

في ظل التغيرات الاقتصادية المتسارعة يظل العقار هو “الابن البار” والوعاء الادخاري الأكثر أماناً وتأتي بورتو جراندي

لتقدم للمستثمر الذكي ما يعرف بـ المعادلة الاستثمارية الثلاثيةالموقع الاستراتيجي، المطور الموثوق

والخدمات التشغيلية المستدامة فالمشروع لا يعتمد على موسم الصيف فقط الذي لا يتجاوز 3 أشهر

بل إن قربه المباشر من الأكاديمية البحرية والأبراج الصينية وحي المال والأعمال يجعل منه “سكناً وظيفياً وتعليمياً”

مطلوباً طوال العام. هذا يضمن للمالك عائداً إيجارياً مرتفعاً ومستمراً (Rental ROI)

يفوق بكثير العوائد التقليدية في القرى السياحية الموسمية.

بورتو جراندي العلمين الجديدة Porto Grande

علاوة على ذلك، فإن الشراء في مرحلة الطرح الأول  وبأسعار تبدأ من 1,490,000 جنيه

يمنح المستثمر فرصة ذهبية لتحقيق أرباح رأسمالية سريعة Capital Appreciation

حيث من المتوقع أن تقفز أسعار الوحدات بنسب تتراوح بين 30% إلى 50% فور الانتهاء من المرحلة الأولى

وبدء ظهور معالم “Business Bay” والمدرسة الدولية على أرض الواقع. إن الاستثمار هنا ليس مجرد شراء جدران

بل هو امتلاك حصة في مستقبل مدينة العلمين التي تتحول بسرعة لتكون العاصمة السياحية والإدارية

لمصر على ساحل البحر المتوسط، مما يجعل “بورتو جراندي” الخيار الأول لمن يبحث عن الأمان المالي والرفاهية في آن واحد.

 اهم التساؤلات حول بورتو جراندي العلمين الجديدة Porto Grande ؟

من هي الشركة المطورة لمشروع بورتو جراندي ؟

شركة عامر جروب للتطوير العقاري

اين يقع مشروع بورتو جراندي ؟

يقع المشروع عند الكيلو 108 على طريق الإسكندرية - مطروح الصحراوي بالعلمين الجديدة الساحل

ما هي مساحة مشروع بورتو جراندي ؟

يقع على مساحة ضخمة 388 فدان

ما هي بداية الأسعار في مشروع بورتو جراندي ؟

تبدأ من 1,490,000 جنيه

بادر بحجز وحدتك الآن لتكون جزءاً من هذا الصرح العظيم وتستفيد من أسعار الطرح الأول.

 

للحجز والاستعلام عن مشروع عامر جروب من خلال فريق المبيعات

01121463187