بورتو جولف
في قلب مدينة العلمين الجديدة، وعلى بعد دقائق من البحر وأمام أبراج “سيتي إيدج” مباشرة، يبرز مشروع بورتو جولف مارينا كواحد من أقوى وأذكى الفرص
الاستثمارية في الساحل الشمالي ليس مجرد قرية سياحية، بل مجتمع متكامل نابض بالحياة طوال العام.
تواصل الأن مع فريق مبيعات شركة عامر جروب 01121463187 لمعرفة كافة التفاصيل عن الوحدات المطروحة في مشروع بورتو جولف
معلومات تساعدك علي إتخاذ قرار الشراء ؟
رقم حجوزات مشروع بورتو جولف عامر جروب ؟
01121463187 للحجز والتواصل معنا علي مدار اليوم هاتفيا أو واتساب
مساحات مشروع بورتو جولف ؟
ميزت شركة عامر جروب هذا المشروع بتنوع المساحات مختلفة من 30 متر للاستديوهات
أنظمة السداد في مشروع بورتو جولف ؟
ميزت الشركة أيضا نظم السداد متعددة بداية من 10% مقدم حتي 6 سنوات
أسعار قرية بورتو جولف ؟
تبدأ الاسعار مميزة حيث لا توجد مثلها في منطقة الساحل الشمالي من 2.000.000 جنية
بورتو جولف Porto Golf Marina موقع استراتيجي يصنع الفارق
يقع المشروع في الكيلو 107 طريق الإسكندرية – مطروح، بعد بوابة مارينا 7 بـ 2 كم فقط، في ثاني نمرة من البحر.
يميزه قربه من:
- جامعة العلمين للعلوم والتكنولوجيا
- الأكاديمية العربية للعلوم والتكنولوجيا والنقل البحري
- مستشفى العلمين النموذجي والمركزي
- مركز العلمين الطبي
وهنا تكمن القوة الحقيقية المنطقة لا تعتمد على موسم الصيف فقط، بل تتمتع بحركة مستمرة طوال العام، مما يجعل الاستثمار مضمون الطلب سواء سكني أو إيجاري.
مشروع بحجم مدينة متكاملة
يمتد بورتو جولف مارينا على مساحة ضخمة تصل إلى 500 فدان (حوالي 2,000,000 متر مربع)، ليقدم تجربة معيشية وسياحية متكاملة بكل المقاييس.
المشروع يضم 10 مراحل متنوعة لكل منها طابع وتصميم خاص، لتناسب جميع الأذواق:
- Porto Walk
- VIP
- Aqua
- Golf Bay 1
- Golf Bay 2
- Villago
- Lagoons
- Riverside
- وغيرها من المراحل المميزة
حاليًا البيع متاح في Golf Bay 2 و VIP، وهما من أقوى المناطق داخل المشروع.
تصميم يوازن بين الطبيعة والفخامة
بورتو جولف ليس مجرد وحدات سكنية، بل تجربة حياة:
- ملعب جولف عالمي بـ 18 حفرة تقام عليه مسابقات دولية
- أكبر عدد حمامات سباحة في الساحل الشمالي (74 قائم + 45 تحت الإنشاء)
- أكبر بحيرة صناعية “كريستال لاجون” بمساحة 25,000 م²
- أكوا بارك متكاملة بأمواج صناعية للكبار والأطفال
- أكبر منطقة حفلات في الساحل (أُقيمت بها حفلات لنجوم كبار)
- ممشى سياحي ضخم يضم أكثر من 75 محل ومطاعم وكافيهات وبراندات عالمية
أول نادي رياضي اجتماعي متكامل في الساحل
من أهم مميزات المشروع وجود نادي رياضي واجتماعي قائم وجاهز يضم:
- ملاعب كرة قدم (11 لاعب وخماسي)
- ملاعب تنس وباسكت
- جيم متكامل
- نادي فروسية
وجود النادي يعزز فكرة أن المشروع يخدم نمط حياة حقيقي وليس موسمًا صيفيًا فقط.
Hotel Served Apartments
ميزة استثنائية يقدمها المشروع:
أي وحدة داخل القرية يمكنها الاستفادة من خدمات فندق جولف، مما يرفع مستوى الخدمة ويزيد من القيمة الاستثمارية.
كما أن تعاقد عامر جروب مع الأكاديمية العربية لاستضافة أعضاء هيئة التدريس في فندق بورتو جولف عزز نسب الإشغال خارج الموسم الصيفي،
لتصل في الصيف إلى أكثر من 90% — ونسبة قوية طوال العام.
تجربة شاطئ مميزة
رغم أن المشروع ثاني نمرة من البحر، إلا أنه متعاقد مع أفضل شواطئ العلمين الجديدة، مع توفير باصات لنقل الملاك بسهولة.
منها:
- شاطئ الدبلوماسيين – مارينا 5
- شاطئ أوهانا – العلمين
مساحات متنوعة تناسب الجميع
المساحات تبدأ من:
30م – 60م – 82م – 90م
مثال لوحدة 82م:
غرفتين + 2 حمام + مطبخ أمريكي + ريسبشن + تراس
أسعار وأنظمة سداد مرنة
الأسعار تبدأ من حوالي 2 مليون وتصل إلى 6 مليون حسب المرحلة والمساحة والموقع.
بورتو جولف Porto Golf Marina أنظمة السداد المتاحة:
- النظام العادي: 10% مقدم حتى 6 سنوات
- استلام فوري: 20% مقدم حتى 4 أو 5 سنوات
- عروض محدودة: 0% مقدم حتى 8 سنوات على وحدات معينة
بعض العروض تشمل:
- خصومات كاش تصل إلى 40% – 50%
- تقسيط مريح كل 3 شهور
- استلام فوري أو خلال سنة حسب الوحدة
لماذا بورتو جولف استثمار ذكي؟
عندما تبحث عن استثمار عقاري ناجح، فأنت لا تشتري وحدة فقط، بل تشتري موقعًا، وتشغيلًا، وطلبًا مستمرًا، وقيمة مستقبلية — وهذه المعادلة
تجتمع بوضوح في بورتو جولف مارينا.
أولًا، الموقع داخل مدينة العلمين الجديدة يمنح المشروع ميزة تنافسية حقيقية. نحن لا نتحدث عن قرية موسمية تُفتح شهرين في الصيف ثم تهدأ بقية العام،
بل عن مشروع يقع في قلب مدينة من مدن الجيل الرابع، مدينة مخططة لتكون مركزًا سكنيًا وتعليميًا وطبيًا وسياحيًا دائمًا. وجود المشروع أمام أبراج العالمين،
وبجوار الجامعات والمستشفيات الكبرى، يجعله جزءًا من نسيج عمراني حيّ يعمل طوال السنة، وليس مجرد وجهة صيفية.
ثانيًا، الطلب الإيجاري المستمر يمثل عنصر أمان قوي لأي مستثمر. قرب المشروع من جامعة العلمين والأكاديمية العربية للعلوم والتكنولوجيا،
إلى جانب المنشآت الطبية الكبرى، يخلق شريحة طلب حقيقية من طلاب، وأعضاء هيئة تدريس، وأطباء، وعاملين بالمدينة. هذا التنوع في مصادر الطلب
يعني أن وحدتك قابلة للتأجير في الصيف للسياحة، وخلال العام للسكن المؤقت أو الإقامة الدراسية والطبية — وهو ما يعزز معدل الإشغال ويرفع العائد.
ثالثًا، خدمات التشغيل الفعلية داخل المشروع تعني أن القيمة لا تتوقف عند البيع. وجود فندق يخدم الوحدات، نادي رياضي واجتماعي قائم، أكبر ممشى تجاري في المنطقة، أكوا بارك، بحيرات صناعية، وفعاليات مستمرة — كل ذلك يضمن أن المشروع “يعيش” طوال العام. والمشروع الذي يعمل طوال السنة يحافظ على قيمته السوقية ويزداد طلبه بمرور الوقت.
رابعًا، المطور العقاري عنصر حاسم في أي قرار استثماري.
عامر جروب ليست مجرد شركة تطوير، بل كيان يمتلك خبرة طويلة في إنشاء وتشغيل الوجهات السياحية المتكاملة. هذه الخبرة تقلل من المخاطر وترفع من احتمالية النجاح التشغيلي، وهو ما ينعكس مباشرة على استقرار الأسعار وقوة إعادة البيع مستقبلًا.
وأخيرًا، تنوع المراحل والتصميمات داخل بورتو جولف يمنح المشروع مرونة سوقية عالية. وجود مناطق بطابع مختلف ومساحات متنوعة يوسع قاعدة العملاء، سواء للسكن أو الاستثمار، مما يحافظ على حركة بيع وشراء نشطة داخل المشروع. وكلما زادت قاعدة الطلب وتنوعت، زادت القدرة على تحقيق نمو سعري مستقبلي.
باختصار…
بورتو جولف ليس استثمارًا مرتبطًا بموسم، بل استثمار قائم على مدينة كاملة، وطلب حقيقي، وتشغيل فعلي، ومطور قوي — وهي عناصر نادرًا ما تجتمع في مشروع واحد.
المطور العقاري عامر جروب
خبرة تمتد لسنوات… واسم صنع مفهوم الحياة المتكاملة
عندما نتحدث عن بورتو جولف مارينا، فنحن نتحدث عن مشروع تقف خلفه واحدة من أقوى الكيانات العقارية في مصر والشرق الأوسط، وهي عامر جروب
اسم ارتبط بالريادة، الجرأة في التصميم، والقدرة على خلق مجتمعات نابضة بالحياة وليست مجرد مشروعات سكنية.
منذ انطلاقها، استطاعت عامر جروب أن تقدم مفهومًا مختلفًا في التطوير العقاري، قائمًا على فكرة “المشروع المتكامل” الذي يجمع بين السكن، الترفيه، الخدمات،
والإدارة الفندقية في تجربة واحدة. لم تكن مجرد شركة تبني وحدات، بل مطور يصنع وجهات سياحية واستثمارية كاملة تحمل بصمة واضحة في كل تفصيلة.
ويكفي أن نذكر مشروعات مثل:
- بورتو السخنة – أيقونة الساحل الشرقي وأشهر لاند مارك في العين السخنة
- بورتو جولف مارينا – من أقوى مشروعات الساحل الشمالي
- بورتو المنيا – أول كومباوند متكامل في صعيد مصر بإطلالة مباشرة على النيل
- بورتو سعيد – مشروع متكامل الخدمات في أميز مناطق بورسعيد
- بالإضافة إلى مشروعات العاصمة الإدارية والعلمين الجديدة
تتميز عامر جروب بعدة نقاط قوة حقيقية تجعلها محل ثقة للمستثمرين والعملاء:
- خبرة تشغيل فعلية للمشروعات السياحية طوال العام
- إدارة فندقية احترافية ترفع نسب الإشغال والعائد الاستثماري
- تنوع في المنتجات العقارية لتناسب جميع الفئات
- قدرة على اختيار مواقع استراتيجية داخل المدن الجديدة
- خلق قيمة مضافة مستمرة للمشروع بعد التسليم
الأهم من ذلك أن عامر جروب لا تبيع “وحدة”، بل تبيع تجربة حياة كاملة.
مشروعاتها دائمًا قائمة على فكرة الوجهة المتكاملة التي توفر كل شيء داخل حدودها — من الترفيه والرياضة إلى الخدمات الطبية والتعليمية،
مما يعزز قيمة الاستثمار على المدى الطويل.
وفي ظل توجه الدولة لتطوير مدن الجيل الرابع مثل العلمين الجديدة، تأتي خبرة عامر جروب لتواكب هذا التوسع برؤية استثمارية واضحة، مما يجعل الاستثمار
في مشروعاتها خطوة محسوبة ومدروسة وليست مجرد قرار شراء.
باختصار اختيار مشروع من تطوير عامر جروب يعني اختيار اسم له تاريخ، وسابقة أعمال قوية، وقدرة حقيقية على تحويل الموقع إلى علامة بارزة في السوق العقاري المصري.
بورتو جولف أسلوب حياة قبل أن يكون وحدة سواء كنت تبحث عن:
- مصيف راقي
- دخل إيجاري ثابت
- استثمار طويل المدى
- أو سكن دائم في مدينة مستقبلية
فإن بورتو جولف مارينا يمنحك المعادلة الكاملة بين الموقع – التشغيل – الخدمات – والعائد.
للحجز والاستعلام عن مشروع عامر جروب من خلال فريق المبيعات
