شورز الساحل الشمالي

رفاهية أوروبية بطابع مصري على ضفاف المتوسط

في قلب الطبيعة الهادئة وعلى شواطئ البحر الأبيض المتوسط

يقدم لك مشروع Shores North Coast تجربة صيفية فريدة

من نوعها، تجمع بين الفخامة الأوروبية وروح الضيافة المصرية

الأصيلة.

بالإضافة إلى ذلك المشروع لا يقتصر على كونه وجهة لقضاء

الإجازات فحسب، بل هو مجتمع سكني متكامل يعيد تعريف

مفهوم الرفاهية والهدوء في واحدة من أجمل مناطق الساحل الشمالي.

شورز الساحل الشمالي موقع استراتيجي

على الكيلو 76 من طريق الإسكندرية – مطروح

يقع مشروع شورز في موقع ذهبي على طريق

الإسكندرية – مطروح، تحديدًا في الكيلو 76

ليمنحك تجربة حياة بعيدة عن ضجيج المدن

ولكن دون أن تكون معزولًا عن أهم المرافق

الحيوية.

الموقع يتيح وصولًا سهلًا إلى عدة وجهات رئيسية:

• 50 دقيقة فقط من مدينة الإسكندرية
• بالإضافة إلى ذلك 15 دقيقة من مدينة العلمين الجديدة
• دقائق من محور الفوكا والطريق الساحلي الدولي
• بالإضافة إلى ذلك 2,5 ساعة فقط من القاهرة عبر طريق الفوكا السريع

هذا الموقع يجعل شورز خيارًا ذكيًا للسكن الصيفي أو

حتى للاستثمار طويل الأمد.

تفاصيل Shores North Coast

التواصل مع المبيعات	01121463187
أسم المشروع	شورز الساحل الشمالي Shores North Coast
الشركة المطورة	شركة شركة العمار جروب للتطوير العقاري
موقع المشروع	يقع في مدينة الساحل الشمالي
انواع الوحدات	شاليهات – تاون هاوس – فيلات

منطقة واعدة تشهد تطورًا سريعًا

المنطقة المحيطة بالكيلو 76 لم تعد مجرد نقطة على الخريطة

بل أصبحت من بين المناطق التي تشهد طفرة عمرانية

بالإضافة إلى ذلك استثمارية ضخمة، مدفوعة بالاهتمام

الحكومي والقطاع الخاص، حيث يتم:

• تطوير مشاريع بنية تحتية حديثة من مياه وصرف وكهرباء.
• بالإضافة إلى ذلك إنشاء مجتمعات خدمية وسياحية متكاملة.
• التوسع العمراني بفعل القرب من العلمين الجديدة.

كل هذه العوامل تجعل الاستثمار في شورز فرصة واعدة

لزيادة قيمة الوحدة بشكل كبير خلال السنوات القليلة القادمة.

تصميم معماري أوروبي بطابع مصري أنيق

أحد أبرز مميزات مشروع Shores North Coast

هو اهتمامه الاستثنائي بالتصميم المعماري.

تم استلهام التصميمات من الطراز الأوروبي

المعاصر، مع لمسات مصرية تعكس روح المكان:

• واجهات زجاجية واسعة تدمج الطبيعة الخارجية مع المساحات الداخلية.
• بالإضافة إلى ذلك توزيع ذكي للوحدات يضمن الخصوصية والراحة لكل ساكن.
• مناظر طبيعية مستوحاة من الريفيرا الإيطالية وجزر اليونان.
• بالإضافة إلى ذلك نوافير ومساحات خضراء مصممة بعناية لخلق بيئة متناغمة.
• شبكة طرق داخلية عريضة ومساحات مفتوحة تمنح شعورًا بالحرية.

التصميم يخلق بيئة سكنية متكاملة لا تشبه القرى السياحية

التقليدية، بل ترتقي بأسلوب الحياة إلى مستوى جديد من الرقي.

مميزات الساحل الشمالي جنة مصر على ضفاف البحر المتوسط

يُعد الساحل الشمالي المصري واحدًا من أبرز الوجهات السياحية

بالإضافة إلى ذلك الاستثمارية في مصر والشرق الأوسط،

حيث يمتد على أكثر من 500 كيلومتر من السحر الطبيعي

بين الإسكندرية والعلمين ومطروح والسلوم، ليقدم مزيجًا

فريدًا من الطبيعة الخلابة، والبنية التحتية المتطورة

بالإضافة إلى ذلك الفرص الاستثمارية المتصاعدة.

الساحل الشمالي يتمتع بموقع استراتيجي فريد، حيث:

• يمتد على طول البحر المتوسط من الإسكندرية إلى السلوم.
• بالإضافة إلى ذلك يبعد فقط 2.5 إلى 3 ساعات من القاهرة عبر طريق الفوكا السريع أو طريق وادي النطرون – العلمين.
• قريب من العلمين الجديدة، التي أصبحت مركزًا حضريًا متطورًا عالميًا.
• بالإضافة إلى ذلك يسهل الوصول إليه من المحافظات الساحلية مثل البحيرة ومرسى مطروح.

سهولة الوصول جعلت من الساحل الشمالي خيارًا

مفضلًا لقضاء العطلات أو حتى الإقامة طوال العام.

مساحة شورز الساحل الشمالي والتوزيع الذكي

يمتد مشروع شورز على مساحة 125 فدانًا

بواجهة بحرية بطول520  متر وعمق يصل

إلى 900 متر. تم توزيع المساحات بطريقة مدروسة تضمن:

• كثافة بنائية لا تتجاوز 15%  فقط من إجمالي الأرض.
• بالإضافة إلى ذلك أكثر من 85% من الوحدات تطل على البحر أو المساحات الخضراء أو حمامات السباحة.
• بيئة هادئة مناسبة للعائلات، خالية من الزحام وضوضاء القرى السياحية الأخرى.

وحدات شورز الساحل الشمالي متنوعة تناسب كل الأذواق

حرصت شركة العمار على تقديم باقة واسعة من الوحدات

التي تناسب مختلف الاحتياجات وأنماط الحياة:

• شاليهات بمساحات تبدأ من60  م² وحتى 140 م²
• بالإضافة إلى ذلك تاون هاوس بمساحات تبدأ من 201  م²
• توين هاوس بمساحات تصل إلى 266  م²
• بالإضافة إلى ذلك فيلات مستقلة بمساحات تصل إلى388  م²

جميع الوحدات تتمتع بتشطيبات فاخرة، وتصميمات داخلية عصرية

بالإضافة إلى ذلك إطلالات خلابة على البحر أو الحدائق.

أسعار شورز الساحل الشمالي تنافسية

يقدم المشروع أسعار تنافسيه رغم الفخامه والموقع

بفضل حرص الشركة على تحقيق التوازن بين

الجودة والتكلفة، تأتي أسعار شورز الساحل الشمالي

مناسبة جدًا مقارنة بمشاريع مشابهة:

• شاليه غرفة واحدة: يبدأ من 2,700,000  جنيه
• بالإضافة إلى ذلك شاليه غرفتان نوم يبدأ من 3,800,000  جنيه
• شاليه ثلاث غرف نوم: يبدأ من4,500,000  جنيه
• بالإضافة إلى ذلك تاون هاوس يبدأ من 12,000,000  جنيه
• توين هاوس يبدأ من 15,200,000 جنيه

كل الأسعار شاملة تشطيبات راقية، وخدمات متعددة

ما يجعلها فرصة ذهبية للسكن أو الاستثمار العقاري.

أنظمة سداد شورز الساحل الشمالي مرنة تصل إلى 10 سنوات

لتسهيل عملية الشراء، يقدم مشروع شورز واحدة

من أفضل خطط السداد في السوق العقاري:

• مقدم يبدأ من 5% فقط
• بالإضافة إلى ذلك أقساط ممتدة حتى 10 سنوات بدون فوائد
• أنظمة دفع مرنة تناسب كافة شرائح العملاء

بهذه الطريقة، أصبح امتلاك وحدة في مشروع فاخر

مثل Shores متاحًا للجميع، دون ضغوط مالية.

شركة العمار جروب خبرة 40 عامًا من النجاح

يقف خلف هذا المشروع العملاق شركة العمار جروب

بالإضافة إلى ذلك هي واحدة من كبرى شركات التطوير

العقاري في مصر منذ عام 1986.

بالإضافة إلى ذلك تشمل إنجازات الشركة:

• أكثر من 11,000 وحدة تم تسليمها في مشاريع مختلفة.
• بالإضافة إلى ذلك مشاريع ناجحة مثل مارينا فلاورز، كازابلانكا، كاربيانو.
• مجموعة من الكيانات المتخصصة في الإنشاءات، البنية التحتية، وإدارة المشروعات.

العمار جروب تعمل وفق فلسفة تقوم على الثقة، الجودة، والالتزام

وتهدف دائمًا لتقديم تجربة سكنية متكاملة وليست مجرد وحدة عقارية.

مجتمع متكامل بمرافق وخدمات على أعلى مستوى

يتميز مشروع Shores North Coast بخدمات متكاملة تلبي كافة احتياجات الأسرة:

• أمن وحراسة 24 ساعة مع كاميرات مراقبة
• بالإضافة إلى ذلك صيانة دورية للمرافق العامة والخاصة
• مطاعم وكافيهات راقية بإطلالات بحرية
• شاطئ خاص مجهز بالكامل
• بالإضافة إلى ذلك كلوب هاوس ومناطق ترفيهية للأطفال
• حمامات سباحة متنوعة موزعة على أنحاء المشروع
• بالإضافة إلى ذلك وحدة إسعاف وعيادة طبية
• سوبر ماركت داخلي – جراجات – Wi-Fi – نظام مكافحة الحرائق

كل هذه الخدمات تجعل الحياة داخل شورز تجربة مريحة وآمنة.

لماذا Shores North Coast هو استثمار ذكي؟

• موقع استراتيجي يجمع بين الخصوصية وسهولة الوصول
• بالإضافة إلى ذلك واجهة بحرية نادرة وطبيعة خلابة
• كثافة سكانية منخفضة وبيئة مثالية للراحة النفسية
• بالإضافة إلى ذلك مطور موثوق وسجل حافل بالإنجازات
• إمكانية تأجير الوحدات بعائد مجزي
• بالإضافة إلى ذلك ارتفاع متوقع في القيمة السوقية مع تطور المنطقة
• خدمات مميزة تجعل المشروع متكامل
• بالإضافة إلى ذلك مرونه فى السداد حتى 10 سنوات
• رفاهية أوروبية بطابع مصري

أهم تفاصيل شورز الساحل الشمالي

اين تقع قرية شورز الساحل الشمالى؟

تقع القريه تحديداً عند الكيلو 76من طريق الساحل الشمالي

ماهي مساحة مشروع شورز؟

يقع على مساحة أرض ضخمة تبلغ حوالي 125 فدان

ما هي بداية مساحات وحدات قرية شورز الساحل الشمالى ؟

تبدأ مساحات وحدات شورز من 60 متر مربع

ما خطه دفع قرية شورز؟

من 5% مقدم وفترات سداد تصل حتى 10 سنوات

احجز وحدتك الآن قبل نفاد المرحلة الأولى

مشروع شورز الساحل الشمالي هو فرصة حقيقية للباحثين عن السكن الراقي

لا تفوّت الفرصة تواصل الآن واختَر وحدتك من بين أفضل الخيارات المتاحة.

01121463187