قرية مونتيرا باي الساحل الشمالي Monterra Bay

بين صخب العاصمة والبحث عن ملاذ حقيقي تظهر دائماً نقطة فاصلة تجمع بين عزلة الهدوء الفاخر والقرب الذكي من كل ما يهمك.

عند الكيلو 164، يرسم مشروع  Monterra Bay ملامح هذه النقطة بدقة؛ ليتحول من مجرد وجهة صيفية عابرة

إلى عنوان دائم لأسلوب حياة مستدام ونخفوي على مدار العام.

بجوار مشروع D-Bay مباشرة، يتشكل هذا المجتمع الساحلي النابض بالحياة، ليخاطب أولئك الذين لا يكتفون بالحلول الوسط

حيث تمتلك السكينة المطلقة التي تبحث عنها، وفي الوقت ذاته، تضع قدمك في القلب النابض للخريطة الاستثمارية

الأكثر طلباً في الساحل الشمالي المصري. إنها ليست مجرد مساحة على البحر، بل هي الفرصة التي تمت صياغتها لتنمو معك،

وتمنحك قيمة حقيقية تتجاوز الزمن

Monterra Developments انطلاقة قوية لشركة تطوير جديدة برؤية مختلفة

يمثل مونتيرا باي أول انطلاقة لشركة Monterra Developments في السوق العقاري المصري وهي شركة

تقوم على شراكة مصرية روسية بقيادة المهندس محمد مأمون الذي يمتلك خلفية قوية في قطاع المقاولات والإنشاءات الكبرى.

ورغم أن المشروع يُعد أول مشروع تطوير عقاري للشركة، إلا أن خبرة القائمين عليه ليست جديدة على الإطلاق

بل تمتد إلى تنفيذ مشروعات قومية واستراتيجية كبرى، مثل المفاعل النووي بالضبعة، ومشروعات المنصورة الجديدة

إلى جانب المشاركة في مشروع Katameya One بالتعاون مع شركة Memaar Al Morshedy

وهو ما يعكس أن المشروع يعتمد على خبرات تنفيذ حقيقية وليست مجرد رؤية تسويقية.

هذه الخلفية تمنح المشروع عنصر ثقة مهم للغاية في سوق يعتمد بشكل كبير على سجل المطور

وقدرته على التنفيذ الفعلي على أرض الواقع.

تواصل الأن معنا الأن مع  فريق مبيعات مونتيرا للتطوير العقاري  01121463187 لمعرفة كافة التفاصيل عن طرح الوحدات لمشروع مونتيرا باي الساحل الشمالي Monterra Bay

أبرز عناصر قرية مونتيرا باي الساحل الشمالي Monterra Bay

التواصل مع المبيعات	01121463187
أسم المشروع	قرية مونتيرا باي الساحل الشمالي Monterra Bay
الشركة المطورة	شركة Monterra للتطوير العقاري
موقع المشروع	في الساحل الشمالي تحديدا الضبعة
انواع الوحدات	شاليهات

 

قرية مونتيرا باي الساحل الشمالي Monterra Bay فلسفة التصميم عندما تقود الطبيعة خطوط البناء

في Monterra Bay لم نقتطع مساحة من الطبيعة لنبني عليها بل جعلنا العمارة تندمج في حضن الطبيعة وتخدمها

هنا صمم كل شيء ليتنفس حيث تم تخصيص 18% فقط للمباني والمنشآت، بينما تفرض المساحات الخضراء

واللاندسكيب والمسطحات المائية سيادتها على 82% من المساحة الكلية للمشروع.

هذه النسبة ليست مجرد رقم في بروشور تسويقي، بل هي وعد بنمط حياة مستدام، حيث يتدفق الهواء النقي والضوء الطبيعي

عبر نافذتك كجزء من تفاصيلك اليومية المعتادة طوال العام. ولأن التميز لا يتوقف عند المساحات المفتوحة

فقد تم تشكيل المشروع بالكامل على 4 مناسيب متدرجة (Elevations).

هذا التدرج الذكي لا يمنح المشروع عمقاً بصرياً ساحراً فحسب، بل يضمن لكل وحدة خصوصيتها المطلقة

ويفتح لعينيك أفقاً ممتداً يجمع بين زرقة البحر المتوسط وصفاء البحيرات الكريستالية، لتصبح “الإطلالة الكاملة” حقاً طبيعياً لكل الساكنين

قرية مونتيرا باي الساحل الشمالي Monterra Bay تصميم معماري يركز على الخصوصية والإطلالة

أحد أهم عناصر القوة في مونتيرا باي هو اعتماد نظام Single Loaded Buildings وهو أحد أنماط التصميم المعمارية الحديثة

التي تضمن أن تكون الوحدات على جانب واحد من الممرات، مما يعني:

• إطلالات أفضل لكل وحدة
• تهوية طبيعية أكثر
• خصوصية أعلى للسكان
• مساحات حركة أوسع وأكثر راحة

كما أن تصميم المباني يتنوع بين أرضي + دورين وأرضي + 3 أدوار فقط، مما يحافظ على الطابع الهادئ للمشروع

ويمنع الكثافة العمرانية المرتفعة، وهو ما ينسجم مع فكرة “المنتجع السكني الهادئ” وليس مجرد تجمع سكني تقليدي.

وحدات قرية مونتيرا باي الساحل الشمالي Monterra Bay

يقدم مشروع Monterra Bay مجموعة محدودة ومدروسة من الوحدات السكنية، تم تصميمها بعناية لتناسب فئات مختلفة من العملاء، سواء الباحثين عن مصيف فاخر أو استثمار طويل المدى أو إقامة دائمة على البحر.

وحدات غرفتين نوم (2 Bedroom)

المساحات: من 100 إلى 105 متر مربع
الأسعار: تبدأ من 8.4 مليون جنيه

هذه الفئة مناسبة للأسر الصغيرة أو المستثمرين الذين يبحثون عن وحدة قابلة للإيجار الموسمي أو إعادة البيع بعائد مرتفع مستقبلاً.

قرية مونتيرا باي الساحل الشمالي Monterra Bay

وحدات ثلاث غرف نوم (3 Bedroom)

المساحات: حوالي 130 متر مربع
الأسعار: تبدأ من 10.9 مليون جنيه

هذه الوحدات تمثل خيارًا مثاليًا للعائلات التي تحتاج إلى مساحة أكبر وراحة أعلى مع الحفاظ على نفس مستوى الرفاهية والإطلالات المميزة.

جميع الوحدات يتم تسليمها بتشطيب كامل عالي الجودة، مما يعني أن العميل لن يحتاج إلى أي تكاليف إضافية بعد الاستلام وهو عنصر مهم للغاية في المشروعات الساحلية التي غالبًا ما تتطلب تجهيزات إضافية.

خدمات قرية مونتيرا باي الساحل الشمالي Monterra Bay

لم يتم تصميم مونتيرا باي كمجرد وحدات سكنية، بل كمجتمع متكامل يقدم تجربة حياة كاملة

حيث تم توفير مجموعة كبيرة من الخدمات التي تغطي جميع احتياجات السكان اليومية والترفيهية.

من أبرز هذه الخدمات داخل قرية مونتيرا باي الساحل الشمالي Monterra Bay

•  4 مناطق تجارية تضم محلات وخدمات متنوع
• جيم ومناطق Yoga لدعم أسلوب حياة صحي
• حمامات سباحة متعددة تناسب جميع الأعمار
• Beach Club خاص يضمن تجربة بحرية فاخرة
• مسارات للمشي وركوب الدراجات داخل الطبيعة
  مطاعم وكافيهات تقدم تجربة اجتماعية وترفيهية متكاملة

هذا التنوع في الخدمات يجعل من المشروع مجتمعًا قائمًا بذاته، لا يحتاج سكانه إلى مغادرته لتلبية احتياجاتهم اليومية أو الترفيهية.

قرية مونتيرا باي الساحل الشمالي Monterra Bay جغرافيا الذكاء ومستقبل الحياة الساحلية 

بين صخب العاصمة والبحث عن ملاذ حقيقي، تظهر دائماً نقطة فاصلة تجمع بين عزلة الهدوء الفاخر والقرب الذكي من كل ما يهمك

عند الكيلو 164، يرسم مشروع Monterra Bay ملامح هذه النقطة بدقة؛ ليتحول من مجرد وجهة صيفية عابرة

إلى عنوان دائم لأسلوب حياة مستدام ونخبوي على مدار العام بجوار مشروع D-Bay مباشرة

يتشكل هذا المجتمع الساحلي النابض بالحياة، ليخاطب أولئك الذين لا يكتفون بالحلول الوسط

قرية مونتيرا باي الساحل الشمالي Monterra Bay

حيث تمتلك السكينة المطلقة التي تبحث عنها، وفي الوقت ذاته، تضع قدمك في القلب النابض للخريطة الاستثمارية

الأكثر طلباً في الساحل الشمالي المصري. إنها ليست مجرد مساحة على البحر بل هي الفرصة التي تمت صياغتها لتنمو معك

وتمنحك قيمة حقيقية تتجاوز الزمن.

فلسفة تصميم قرية مونتيرا باي الساحل الشمالي Monterra Bay

في Monterra Bay، لم نقتطع مساحة من الطبيعة لنبني عليها بل جعلنا العمارة تندمج في حضن البيئة المحيطة لتخدمها وتبرز جمالها.

هنا صمم كل شيء ليتنفس حيث تم تخصيص 18% فقط للمباني والمنشآت بينما تفرض المساحات الخضراء

واللاندسكيب والمسطحات المائية سيادتها على 82% من المساحة الكلية للمشروع هذه النسبة ليست مجرد رقم

في ملف تسويقي بل هي وعد بنمط حياة مستدام حيث يتدفق الهواء النقي والضوء الطبيعي عبر نافذتك

كجزء من تفاصيلك اليومية المعتادة طوال العام. ولأن التميز لا يتوقف عند المساحات المفتوحة فقد تم تشكيل المشروع بالكامل

على 4 مناسيب متدرجة (4 Elevations). هذا التدرج الذكي لا يمنح المشروع عمقاً بصرياً ساحراً فحسب

بل يضمن لكل وحدة خصوصيتها المطلقة، ويفتح لعينيك أفقاً ممتداً يجمع بين زرقة البحر المتوسط وصفاء البحيرات الكريستالية

لتصبح “الإطلالة الكاملة” حقاً طبيعياً لكل الساكنين.

مميزات قرية مونتيرا باي الساحل الشمالي Monterra Bay

تجربة الشاطئ والبحيرات: الحياة فوق مياه فيروزية ممتدة

الارتباط بالماء في Monterra Bay ليس مجرد مشهد تراه من بعيد، بل هو العنصر المحرك لكل تفاصيل يومك ونبضات حياتك.

يبدأ الملاذ من الشاطئ الرملي الناعم الممتد الذي يستقبل أمواج البحر الأبيض المتوسط الفيروزية

حيث تم تصميم المرافق الشاطئية لتوفر تجربة استرخاء تليق بنمط الحياة النخبوي الذي تبحث عنه.

ولأننا نؤمن بأن المياه هي مصدر الطاقة الحقيقي، تم توزيع البحيرات الكريستالية الصالحة للسباحة (Lagoons)

وحمامات السباحة المتعددة المستويات في كافة أرجاء المشروع لتتداخل بين الوحدات بشكل انسيابي بديع.

هذا التوزيع العبقري يضمن أنك أينما تحركت، وأيما كانت الزاوية التي تطل منها، ستكون المياه الفيروزية هي رفيقتك الدائمة

مما يمنحك شعوراً فورياً بالسلام النفسي والعزلة الإيجابية عن ضغوط العالم الخارجي واليومي.

المنطقة التجارية والترفيهية داخل قرية مونتيرا باي الساحل الشمالي Monterra Bay

إن صياغة مشروع ليكون صالحاً للعيش المستدام والكامل طوال العام تتطلب بنية تحتية ترفيهية وخدمية لا تشوبها شائبة.

من هنا يضم Monterra Bay منطقة تجارية متكاملة (Commercial Strip) تم تصميمها لتكون الوجهة الحيوية الأبرز

في المنطقة المحيطة كلها.

تجمع هذه المنطقة بين أرقى البراندات والمطاعم والكافيهات العالمية التي تقدم تجارب طهي استثنائية تناسب جميع الأذواق

إلى جانب مناطق التسوق التي تلبي كافة الاحتياجات اليومية والرفاهية لجميع أفراد الأسرة.

هنا لن تحتاج إلى مغادرة مشروعك بحثاً عن الحيوية أو المتعة؛ فكل ما تتمناه، من خدمات أساسية ومرافق ترفيهية للأطفال والكبار

يقع على بعد خطوات معدودة من باب بيتك، مما يحقق معادلة الاكتفاء الذاتي الكامل بلمسات من الفخامة العصرية.

قرية مونتيرا باي الساحل الشمالي Monterra Bay

النادي الصحي والرياضي: إعادة تعريف الاسترخاء والنشاط

في قلب الرؤية المستدامة للمشروع، يأتي الاهتمام بالصحة الجسدية والنفسية كأولوية قصوى لا غنى عنها.

يحتضن Monterra Bay نادياً صحياً (Clubhouse) عالمي المستوى، مصمماً ليكون الملاذ الخاص للاستجمام

واستعادة الطاقة بعد أسبوع عمل طويل. يضم النادي مراكز سبا متطورة، وغرف ساونا وجاكوزي

بالإضافة إلى صالة ألعاب رياضية (GYM) مجهزة بأحدث التقنيات الرياضية وإطلالات ملهمة تحفز على النشاط البدني.

وللمحبين للرياضات والمغامرة في الهواء الطلق يوفر المشروع مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات

بعيداً تماماً عن مسارات السيارات، لضمان الأمان المطلق والخصوصية أثناء ممارسة أنشطتك الصباحية وسط الطبيعة البكر

والمناظر الطبيعية الخلابة التي تجدد الشغف وتمنحك بداية يوم مثالية تطل على آفاق مفتوحة.

الأمان الذكي والخدمات الفندقية داخل قرية مونتيرا باي الساحل الشمالي Monterra Bay

إن القيمة الحقيقية للاستثمار طويل المدى تكمن في الحفاظ على جودة الحياة وسلامتها مهما مرت السنوات.

لذلك يدار مشروع Monterra Bay عبر منظومة أمنية ذكية ومتكاملة تعمل على مدار الساعة (24/7)

مدعومة بأحدث كاميرات المراقبة وأنظمة التحكم في الدخول والخروج، مما يمنح عائلتك الأمان المطلق والخصوصية التي تطمح إليها.

بالإضافة إلى ذلك، تتوفر خدمات صيانة دورية وإدارة للمرافق وفق أعلى المعايير الفندقية العالمية

مما يضمن بقاء المشروع وثروتك العقارية في أبهى صورها بمرور السنوات وبأعلى كفاءة تشغيلية.

قرية مونتيرا باي الساحل الشمالي Monterra Bay

في Monterra Bay، أنت لا تشتري مجرد جدران ساحلية، بل تقتنص فرصة استثمارية ذكية

وأسلوب حياة متكامل صمم خصيصاً ليعيش وينمو معك ومع أجيال عائلتك القادمة، ليكون الأمان المالي والرفاهية الشخصية وجهين لعملة واحدة.

قرية مونتيرا باي الساحل الشمالي Monterra Bay

الموقع عنصر القوة الحقيقي

يقع المشروع في موقع استراتيجي مميز على الطريق الساحلي عند الكيلو 164، وهو موقع يجمع بين:

سهولة الوصول من القاهرة والمدن الجديدة
قرب مباشر من البحر
وجود مشروعات قوية مجاورة مثل D-Bay
بيئة ساحلية واعدة للنمو الاستثماري

هذا الموقع يجعله مناسبًا ليس فقط للسكن، بل أيضًا للاستثمار، خاصة مع التوسع العمراني الكبير الذي يشهده الساحل الشمالي في السنوات الأخيرة.

أنظمة سداد قرية مونتيرا باي الساحل الشمالي Monterra Bay

واحدة من أهم نقاط القوة في المشروع هي أنظمة السداد المصممة لتكون مرنة وسهلة، بما يتيح فرصة أكبر لشريحة واسعة من العملاء.

مقدم يبدأ من 2.5% فقط
تقسيط يصل إلى 9 سنوات بدون فوائد
خطط دفع مرنة تقلل العبء المالي وتزيد من سهولة التملك

هذه التسهيلات تجعل الدخول إلى مشروع ساحلي فاخر مثل مونتيرا باي ممكنًا لشريحة أكبر من المستثمرين والعملاء الباحثين عن فرص استثمارية طويلة المدى.

مونتيرا باي استثمار في المستقبل وليس مجرد شراء وحدة

عند النظر إلى Monterra Bay بشكل أوسع، نجد أنه ليس مجرد مشروع عقاري تقليدي

بل هو مشروع يحمل رؤية استثمارية واضحة تقوم على:

• ارتفاع القيمة المستقبلية للموقع
• الطلب المتزايد على الساحل الشمالي
• جودة التصميم والتنفيذ
• ندرة المشاريع ذات المساحات المفتوحة الكبيرة
• كل هذه العوامل تجعل من المشروع فرصة استثمارية حقيقية، وليس فقط خيارًا سكنيًا.

أهم التساؤلات حول قرية مونتيرا باي الساحل الشمالي Monterra Bay 

ما هو رقم التواصل مع مبيعات مونتيرا باي الساحل الشمالي ؟

تواصل على الرقم التالي 01121463187 لمعرفة كافة التفاصيل

أين يقع مشروع مونتيرا باي الساحل الشمالي ؟

يقع المشروع عند الكيلو 164 الساحل الشمالي

ما هي بداية المساحات والأسعار داخل مونتيرا باي الساحل الشمالي؟

تبدأ من 100 م2 تبدأ الأسعار من 8,4 مليون جنيه مصري.

ما هي أنواع وحدات قرية مونتيرا باي الساحل الشمالي؟

يضم شاليهات

ما هي أطول مدة سداد يقدمها مونتيرا باي الساحل الشمالي؟

يتم السداد على على فترة طويلة تصل إلى 9 سنوات

مونتيرا باي هو مشروع يجمع بين:

الطبيعة الواسعة الإطلالة البحرية و التصميم المعماري الذكي
أنظمة سداد مرنة مجتمع متكامل الخدمات إنه ببساطة تجربة سكنية واستثمارية متكاملة على البحر تم تصميمها

لتواكب مستقبل التطوير العقاري في الساحل الشمالي، وتقدم مفهومًا جديدًا للحياة الساحلية الراقية.

مونتيرا باي حيث تبدأ الحياة من البحر، وتكتمل التفاصيل بالفخامة.

للمزيد من التفاصيل من خلال مبيعات شركة Monterra للتطوير العقاري تواصل معنا 

01121463187