وادي يم رأس الحكمة Wadi Yemm Ras Elhekma

تحفة معمارية جديدة على شاطئ البحر الأبيض المتوسط

في انطلاقتها الأولى على شواطئ مصر الساحرة، تكشف شركة مدن هولدينج الإماراتية

عن مشروعها الأحدث في واحدة من أكثر الوجهات تميزًا على الساحل الشمالي

بالإضافة إلى ذلك وادي يم مجرد تجربة متكاملة تمزج بين فخامة التصميم وروعة

الطبيعة حيث تلتقي الرمال البيضاء بالمياه الفيروزية في تناغم يخطف الأنفاس.

بالإضافة إلى ذلك هنا تبدأ حكاية من الخصوصية والهدوء، حيث تجد أنت وعائلتك

مساحة خاصة من الرفاهية مصممة لتكون ملاذًا مثاليًا للراحة والاستجمام، في قلب

واحدة من أجمل بقاع البحر المتوسط – رأس الحكمة.

تفاصيل Wadi Yemm Ras Elhekma

التواصل مع المبيعات	01121463187
أسم المشروع	وادي يم رأس الحكمة Wadi Yemm Ras Elhekma
الشركة المطورة	شركة مدن هولدينج الأمارتية للتطوير العقاري
موقع المشروع	في منطقة رأس الحكمة الساحل الشمالي
انواع الوحدات	شاليهات – فيلات- وحدات فندقية

 لماذا تختار وادي يم رأس الحكمة ؟

Modon Ras El Hekma من شركة مدن الإماراتية

اختيارك لوحدة في مشروع وادي يم لا يعني فقط امتلاك عقار على البحر

بل هو انضمام فعلي إلى مجتمع متكامل يعكس رؤية جديدة للحياة الساحلية.

بالإضافة إلى ذلك Modon Ras El Hekma ليس منتجعًا صيفيًا تقليديًا، بل مدينة

تنبض بالحياة على مدار العام في قلب منطقة رأس الحكمة، أحد أهم محاور التنمية

العقارية الحديثة في مصر.

بالإضافة إلى ذلك تقدم شركة مدن هولدينج مفهومًا فريدًا يمزج بين الفخامة

والاستدامة من خلال بنية تحتية عالمية تتضمن:

• فنادق فاخرة بإدارة عالمية
• بالإضافة إلى ذلك مرسى يخوت عالمي
• خدمات فندقية داخل الشاليهات

كل ذلك ضمن منظومة متكاملة للعيش الراقي، حيث يصبح المشروع

وجهة سكنية واستثمارية مثالية على مدار السنة، وليس فقط في فصل

الصيف.

موقع وادي يم رأس الحكمة Wadi Yemm Ras Elhekma

استثنائي بكل المقاييس

يقع مشروع وادي يم في واحدة من أجمل المناطق الطبيعية في

الساحل الشمالي، داخل نطاق رأس الحكمة، الممتد من الكيلو 170

إلى الكيلو 220 على طريق الإسكندرية – مطروح.

بالإضافة إلى ذلك الموقع الفريد يحقق التوازن المثالي بين العزلة والاتصال:

• يبعد المشروع 350 كم فقط عن القاهرة، أي حوالي 3.5 ساعات بالسيارة.

يمكن الوصول إليه بسهولة عبر:

• طريق فوكا الجديد الذي قلص المسافات بشكل كبير.
• بالإضافة إلى ذلك طريق العلمين السريع، الرابط الأهم بين الساحل ومدن غرب القاهرة.

كما أن منطقة رأس الحكمة باتت اليوم واحدة من أسرع الوجهات نموًا

على ساحل البحر المتوسط، بفضل مياهها الكريستالية وشواطئها البيضاء

مما يضيف للمشروع قيمة استثمارية عالية وفرصة ذهبية للإقامة.

مساحات وادي يم رأس الحكمة Wadi Yemm Ras Elhekma

تُقام مدينة Modon Ras El Hekma على مساحة 170.8 مليون متر مربع

أي ما يعادل أكثر من 40 ألف فدان، مما يجعلها واحدة من أضخم المشاريع

العقارية في المنطقة.

• واجهة بحرية بطول 44 كم تضمن إطلالات خلابة لجميع الوحدات.

مزيج عمراني متكامل يجمع بين:

• وحدات سكنية راقية
• بالإضافة إلى ذلك فنادق فاخرة
• شاليهات بخدمات فندقية
• بالإضافة إلى ذلك مراسي حديثة لليخوت

المشروع لا يضم فقط عقارات، بل يخلق نمط حياة متكامل ومستدام

تم تصميمه ليُلهم، ويستمر لعقود قادمة.

خدمات وادي يم رأس الحكمة Wadi Yemm Ras Elhekma

رفاهية من الطراز الأول

يقدم مشروع وادي يم رأس الحكمة باقة مذهلة من الخدمات العالمية التي تُعيد تعريف معنى السكن والترفيه:

• مارينا دولية بسعة تصل إلى 3,000 مركب
• بالإضافة إلى ذلك شاطئ قناة وتلال بحرية بإطلالات بانورامية
• ملعبي جولف عالميين (18  حفرة )
• بالإضافة إلى ذلك مركز فروسية راقٍ
• مجمع رياضي متكامل للأنشطة الاجتماعية
• بالإضافة إلى ذلك وجهة عالمية للتسوق والترفيه
• مطاعم ومقاهي راقية بمعايير دولية
• بالإضافة إلى ذلك أكثر من 23,000 غرفة فندقية
• هدف طموح لاستقبال 5 مليون سائح سنويًا

كل تلك العناصر تجعل من مدن رأس الحكمة مجتمعًا متكاملًا

يجمع بين الفخامة، التكنولوجيا، الاستدامة، والحياة الذكية في

قلب البحر المتوسط.

نبذة عن شركة مدن هولدينج الإماراتية

مدن هولدينج هي شركة تطوير عقاري إماراتية رائدة، تمتلك رؤية طموحة

لتقديم مشاريع استثنائية تجمع بين الفخامة، الابتكار، والاستدامة.

بخبرة واسعة في الأسواق الخليجية والدولية، استطاعت الشركة أن تضع بصمتها

من خلال تطوير مجتمعات متكاملة تعكس أعلى معايير الجودة والتصميم العصري.

بالإضافة إلى ذلك تؤمن مدن هولدينج بأن العقار ليس مجرد مبنى، بل تجربة حياة

متكاملة، لذا تركز على تقديم مشروعات تخاطب تطلعات العملاء، سواء للسكن

الفاخر أو الاستثمار الذكي.
واليوم، تُطلق الشركة أولى مشروعاتها في السوق المصري من خلال

“وادي يم رأس الحكمة”، لتقدم نموذجًا جديدًا للمدن الساحلية الذكية، بتوقيع

إماراتي يواكب الطموح المصري في تطوير الساحل الشمالي.

وحدات وادي يم رأس الحكمة Wadi Yemm Ras Elhekma

تنوع يلبي جميع الأذواق

تتنوع وحدات مشروع وادي يم رأس الحكمة لتلائم جميع احتياجات العملاء

من الشقق الفاخرة وحتى الفيلات المطلة على ملاعب الجولف.

أسعار الشقق الفاخرة :

• 1 غرفة نوم تبدأ من 15.9 مليون جنيه، ومتوسط السعر19.9  مليون جنيه
• بالإضافة إلى ذلك 2 غرفة نوم تبدأ من 23 مليون جنيه، ومتوسط السعر 29.6 مليون جنيه
• 3  غرف نوم تبدأ من 30.85 مليون جنيه ومتوسط السعر 42.3 مليون جنيه

الشقق Ultra Luxury:

• 2  غرفة نوم تبدأ من37.8  مليون جنيه، ومتوسط السعر42.4  مليون جنيه
• بالإضافة إلى ذلك 3 غرف نوم تبدأ من53.7 مليون جنيه، ومتوسط السعر 66  مليون جنيه
• 4  غرف نوم تبدأ من 74.5 مليون جنيه، ومتوسط السعر 90.3 مليون جنيه

أسعار الفيلات (Golf Villas):

• 5 غرف نوم تبدأ من 162.6  مليون جنيه، بمتوسط182.5  مليون جنيه
• بالإضافة إلى ذلك 7 غرف نوم تبدأ من 276.8 مليون جنيه، بمتوسط324  مليون جنيه

أنظمه سداد وادي يم رأس الحكمة Wadi Yemm Ras Elhekma

مرونة تضمن سهولة التملك

لضمان راحة العملاء وتسهيل فرص التملك، تقدم شركة مدن هولدينج نظام سداد

مرن كالتالي:

• %5 مقدم تعاقد فقط
• بالإضافة إلى ذلك 5% دفعة ثانية عند الاستلام
• أقساط متساوية حتى 8 سنوات بدون فوائد

هذا النموذج يتيح لك اقتناء وحدة فاخرة في واحد من أهم مشاريع البحر المتوسط

دون ضغوط مالية.

لماذا Wadi Yemm هو الخيار الأفضل؟

• مشروع إماراتي بخبرة عالمية وسجل ناجح في التطوير العقاري
• بالإضافة إلى ذلك تصميم معماري عالمي يراعي الراحة والخصوصية
• وجهة سياحية واستثمارية متكاملة على مدار العام
• بالإضافة إلى ذلك فرص استثمارية حقيقية في واحدة من أسرع المناطق نموًا في مصر
• خدمات ذكية ومستدامة ترتقي بأسلوب الحياة
• بالإضافة إلى ذلك موقع ذهبي في رأس الحكمة أهم وجهة قادمة في الساحل
• رأس الحكمة أصبحت اليوم أغلى وأهم مناطق الساحل الشمالي،
• بالإضافة إلى ذلك قرب المشروع من القاهرة (350 كم فقط) وطرق الوصول السهلة
• المشروع تابع لـ شركة مدن هولدينج الإماراتية، وهي شركة ذات ملاءة مالية قوية
• بالإضافة إلى ذلك رؤية إماراتية بعقلية استثمارية عالمية
• واجهة بحرية ضخمة (44 كم) = قيمة عقارية عالية
• بالإضافة إلى ذلك عائد استثماري مرتفع ومضمون
• أنظمة سداد مرنة تسهّل قرار التملك
• بالإضافة إلى ذلك تنوع الوحدات = فرص استثمارية متعددة
• بيعتمد على رؤية مدينة متكاملة مش منتجع موسمي

معلومات هامه عن وادي يم رأس الحكمة

اين يقع احدث اعمال مدن هولدينج الأمارتية ؟

يقع في مدينة رأس الحكمة حيث يمتد المشروع على شريط ساحلي بطول 44 كم تقريبًا من شاطئ رأس الحكمة

ما هي أنواع وحدات مشروع وادي يم رأس الحكمة ؟

يضم شاليهات و وحدات فندقية وفيلات

من هو مطور مشروع وادي يم ؟

هي شركة مدن هولدينج الأمارتية

ماهي بداية اسعار مشروع وادي يم رأس الحكمة ؟

بسعر يبدأ من 15,900,000 جنيه مصري بأقساط تصل حتى 8 سنوات

احجز وحدتك اليوم في وادي يم رأس الحكمة

ابدأ رحلتك نحو حياة تنبض بالفخامة والهدوء في وادي يم رأس الحكمة

حيث التصميم المعماري المذهل يلتقي بالطبيعة البكر، وتتحول الإقامة إلى

أسلوب حياة لا يُشبه إلا أحلامك.

01121463187