مارسيليا بيتش 5 الساحل الشمالي Marseilia Beach 5
في قلب واحدة من أجمل بقاع الساحل الشمالي وأكثرها تميزًا، يبرز مشروع مارسيليا بيتش 5 كواحد من
أهم المشروعات السياحية والاستثمارية الحديثة التي نجحت في جذب الأنظار بقوة خلال فترة قصيرة.
فهذا المشروع لا يعد مجرد قرية سياحية تقليدية، بل هو مجتمع متكامل تم تصميمه بعناية ليمنح تجربة
حياة استثنائية تجمع بين الرفاهية، الراحة، والهدوء في آنٍ واحد.
بالإضافة إلى ذلك يمثل مارسيليا بيتش 5 نقلة نوعية في مفهوم التطوير العقاري بالساحل الشمالي، حيث
يجمع بين الموقع الاستراتيجي الفريد، التصميم المعماري الذكي، وتنوع الوحدات السكنية، إلى جانب
باقة متكاملة من الخدمات التي تلبي كافة احتياجات السكان والمستثمرين على حد سواء.
موقع مارسيليا بيتش 5 الساحل الشمالي Marseilia Beach 5
يعد الموقع أحد أهم العوامل التي تحدد نجاح أي مشروع عقاري، وهو ما أدركته الشركة المطورة جيدًا
عند اختيار موقع مارسيليا بيتش 5 في الكيلو 210 بمنطقة رأس الحكمة التي تعد من أرقى وأجمل مناطق
الساحل الشمالي على الإطلاق.
تتميز رأس الحكمة بطبيعتها الساحرة وشواطئها ذات المياه الفيروزية النقية والرمال البيضاء الناعمة، ما
يجعلها وجهة مثالية لمحبي الاستجمام والهدوء بعيدًا عن الزحام. كما أنها أصبحت في السنوات الأخيرة
محط أنظار المستثمرين نظرًا للتطورات العمرانية الكبيرة التي تشهدها.
يمتاز المشروع بقربه من عدد من الطرق والمحاور الحيوية التي تسهّل الوصول إليه، حيث يبعد:
- دقائق معدودة عن طريق فوكا الجديد
- بالإضافة إلى ذلك حوالي 30 دقيقة من طريق الضبعة
- أقل من ساعة من مطار العلمين الدولي
- بالإضافة إلى ذلك نحو 60 دقيقة من طريق وادي النطرون
هذا الموقع المميز لا يوفر فقط سهولة الوصول، بل يعزز أيضًا من القيمة الاستثمارية للمشروع، خاصة مع
قربه من المشروعات الكبرى والمناطق التنموية الحديثة، مثل مدينة “مدن” الإماراتية التي تبعد عنه مسافة
قصيرة، وهو ما يبشر بمستقبل استثماري واعد.
-تفاصيل مارسيليا بيتش Marseilia Beach 5-
| التواصل مع المبيعات | 01121463187 |
| أسم المشروع | مارسيليا بيتش 5 الساحل الشمالي Marseilia Beach 5 |
| الشركة المطورة | شركة مارسليا جروب Marseilia group |
| موقع المشروع | في فلب الساحل الشمالي |
| انواع الوحدات | شاليهات – تاون هاوس- توين هاوس – فيلات مستقلة |
مساحة مارسيليا بيتش 5 الساحل الشمالي Marseilia Beach 5
يمتد مشروع مارسيليا بيتش 5 على مساحة ضخمة تبلغ حوالي 140 فدان، وهي مساحة كافية لتقديم تجربة
معيشية متكاملة تجمع بين الخصوصية والرفاهية.
بالإضافة إلى ذلك يتميز المشروع بشاطئ يمتد بعرض 500 متر، وهو ما يمنح عددًا كبيرًا من الوحدات
إطلالات مباشرة على البحر، كما يصل عمق المشروع إلى 900 متر، مما يتيح توزيعًا متوازنًا للوحدات
بالإضافة إلى ذلك الخدمات.
تم استغلال هذه المساحة بشكل ذكي يحقق التوازن بين المباني والمساحات الخضراء والمسطحات
المائية حيث تم تخصيص جزء كبير من المشروع للمناطق المفتوحة، ما يوفر بيئة صحية ومريحة
للسكان.
التصميم المعماري الفريد في مارسيليا بيتش 5 الساحل الشمالي
أحد أبرز عناصر التميز في مارسيليا بيتش 5 هو التصميم المعماري القائم على نظام المصاطب، والذي
يعد من أفضل الأساليب المستخدمة في القرى الساحلية الحديثة.
يعتمد هذا النظام على تدرج ارتفاعات الأرض من 4 أمتار إلى 20 مترًا فوق سطح البحر، وهو ما يوفر
العديد من المزايا، منها:
- إطلالات بحرية واضحة ومباشرة لمعظم الوحدات
- بالإضافة إلى ذلك تهوية طبيعية ممتازة بفضل حركة الهواء المستمرة
- تحقيق أعلى درجات الخصوصية بين الوحدات
بالإضافة إلى ذلك تم تصميم المشروع بحيث لا تبعد أي وحدة أكثر من 850 متر عن البحر، وهو ما يجعل
الوصول إلى الشاطئ سهلًا وسريعًا من أي مكان داخل القرية.
بالإضافة إلى ذلك هذا الاهتمام بالتفاصيل يعكس رؤية معمارية متطورة تهدف إلى تقديم تجربة سكنية
متكاملة تتفوق على النمط التقليدي للقرى السياحية.
تنوع وحدات مارسيليا بيتش 5 الساحل الشمالي Marseilia Beach 5
يوفر مارسيليا بيتش 5 مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب مختلف الاحتياجات والأذواق
سواء للأفراد أو العائلات أو حتى المستثمرين الباحثين عن فرص مربحة.
تشمل أنواع الوحدات:
- شاليهات
- بالإضافة إلى ذلك تاون هاوس
- توين هاوس
- بالإضافة إلى ذلك فيلات مستقلة
هذا التنوع يمنح العملاء مرونة كبيرة في اختيار الوحدة التي تناسب أسلوب حياتهم واحتياجاتهم، سواء كانوا
يبحثون عن وحدة صغيرة لقضاء العطلات أو فيلا فاخرة للإقامة الدائمة.
مساحات مارسيليا بيتش 5 الساحل الشمالي Marseilia Beach 5
تتنوع مساحات الوحدات داخل المشروع بشكل كبير لتلبية مختلف المتطلبات، حيث تبدأ من مساحات مناسبة
للشباب والعائلات الصغيرة، وتصل إلى مساحات واسعة تلائم الباحثين عن الفخامة والراحة.
- الشاليهات تبدأ من 90 إلى 95 متر مربع
- بالإضافة إلى ذلك التاون هاوس تبدأ من 175 متر مربع
- التوين هاوس تبدأ من 220 متر مربع
- بالإضافة إلى ذلك الفيلات المستقلة تبدأ من 450 متر مربع
هذا التنوع في المساحات يتيح للعملاء اختيار ما يناسب ميزانيتهم واحتياجاتهم، سواء للسكن أو الاستثمار.
أسعار مارسيليا بيتش 5 الساحل الشمالي Marseilia Beach 5
يتميز مشروع مارسيليا بيتش 5 بتقديم أسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات الأخرى في نفس المنطقة، خاصة
بالنظر إلى موقعه المميز والخدمات التي يقدمها.
في المرحلة الثانية، والتي تعد الأكثر طلبًا:
- شاليه غرفتين نوم يبدأ من 8,850,000 جنيه
- بالإضافة إلى ذلك تاون هاوس يبدأ من 21,100,000 جنيه
- توين هاوس يبدأ من 24,500,000 جنيه
- بالإضافة إلى ذلك فيلا مستقلة تبدأ من 90,000,000 جنيه
أما المرحلة الأولى فقد شهدت إقبالًا كبيرًا، حيث تم بيع عدد كبير من الوحدات، خاصة الفيلات، وهو
ما يعكس ثقة العملاء في المشروع.
أنظمة سداد مارسيليا بيتش 5 الساحل الشمالي Marseilia Beach 5
واحدة من أهم نقاط القوة في مارسيليا بيتش 5 هي أنظمة السداد المرنة التي تم تصميمها لتناسب مختلف
الفئات.
في المرحلة الثانية:
- مقدم يبدأ من 5%
- بالإضافة إلى ذلك تقسيط يصل إلى 10 سنوات
- موعد التسليم في 2028
- بالإضافة إلى ذلك وديعة صيانة 8%
أما المرحلة الأولى:
- مقدم 10%
- بالإضافة إلى ذلك تقسيط حتى 8 سنوات
- التسليم في ديسمبر 2026
هذه الأنظمة تمنح العملاء فرصة التملك بسهولة دون تحمل أعباء مالية كبيرة، مما يزيد من جاذبية
المشروع سواء للسكن أو الاستثمار.
خدمات ومرافق مارسيليا بيتش 5 الساحل الشمالي Marseilia Beach 5
لا يقتصر تميز مارسيليا بيتش 5 على الموقع والتصميم فقط، بل يمتد ليشمل مجموعة متكاملة من الخدمات
التي تضمن تجربة حياة مريحة وممتعة.
الخدمات الترفيهية
- شاطئ خاص بإطلالة مباشرة على خليج رأس الحكمة
- بالإضافة إلى ذلك أنشطة مائية متنوعة
- نهر صناعي (Lazy River)
- مسطحات مائية تزيد عن 25,000 متر
بالإضافة إلى ذلك الخدمات الأساسية
- منطقة تجارية متكاملة
- بالإضافة إلى ذلك سوبر ماركت وخدمات يومية
- مسجد
الخدمات الفندقية
- فندق عالمي
- خدمات ضيافة متميزة
مارسيليا بيتش 5 الساحل الشمالي Marseilia Beach 5
بالإضافة إلى ذلك الخدمات الرياضية
- منطقة لياقة بدنية
- بالإضافة إلى ذلك نادي صحي متكامل
الخدمات العائلية
- مناطق ألعاب للأطفال
- مساحات آمنة للعائلات
بالإضافة إلى ذلك خدمات إضافية
- ممشى سياحي بطول 400 متر
- بالإضافة إلى ذلك مناطق جلوس وسط الطبيعة
هذا التنوع في الخدمات يجعل المشروع مجتمعًا متكاملًا يوفر كل ما يحتاجه السكان دون الحاجة لمغادرته.
القيمة الاستثمارية لمشروع مارسيليا بيتش 5 الساحل الشمالي
يُعد مارسيليا بيتش 5 فرصة استثمارية قوية، خاصة في ظل النمو السريع الذي تشهده منطقة رأس الحكمة.
هناك عدة عوامل تعزز من هذه القيمة:
- الموقع الاستراتيجي المتميز
- بالإضافة إلى ذلك الإطلالات البحرية المباشرة
- تنوع الوحدات
- بالإضافة إلى ذلك الطلب المتزايد على الإيجارات الصيفية
كما توفر الشركة المطورة إمكانية تأجير الوحدات من خلال شركة متخصصة، مما يساعد الملاك على
تحقيق عائد استثماري منتظم يمكن أن يساهم في تغطية الأقساط.
الشركة المطورة لمشروع مارسيليا بيتش 5 الساحل الشمالي وخبرتها
يقف وراء هذا المشروع شركة Marseilia Groupوهي واحدة من الشركات الرائدة في السوق العقاري
المصري، حيث تمتلك خبرة تزيد عن 25 عامًا.
بالإضافة إلى ذلك قدمت الشركة خلال مسيرتها أكثر من 14 مشروعًا ناجحًا في الساحل الشمالي، وهو ما
يعكس مستوى عالٍ من الاحترافية والالتزام في التنفيذ.
بالإضافة إلى ذلك هذه الخبرة الطويلة تمنح العملاء ثقة كبيرة في جودة المشروع والتزام الشركة بمواعيد
التسليم.
مميزات مارسيليا بيتش 5 الساحل الشمالي Marseilia Beach 5
يتمتع المشروع بالعديد من المميزات التي تجعله من أفضل الخيارات في الساحل الشمالي، منها:
- موقع مميز في خليج رأس الحكمة
- بالإضافة إلى ذلك شاطئ بعرض 500 متر
- تصميم معماري على نظام المصاطب
- بالإضافة إلى ذلك تنوع كبير في الوحدات والمساحات
- خدمات متكاملة
- بالإضافة إلى ذلك أنظمة سداد مرنة
- فرصة استثمارية واعدة
مارسيليا بيتش Marseilia Beach 5 تجربة حياة متكاملة
مشروع مارسيليا بيتش 5 ليس مجرد مكان لقضاء العطلات، بل هو تجربة حياة متكاملة تجمع بين الراحة
بالإضافة إلى ذلك الرفاهية والخصوصية.
يمكن للسكان الاستمتاع بالأجواء الطبيعية الخلابة، وممارسة الأنشطة المختلفة، وقضاء أوقات ممتعة
مع العائلة والأصدقاء، في بيئة آمنة ومريحة.
مستقبل مارسيليا بيتش 5 الساحل الشمالي Marseilia Beach 5
مع التطورات المستمرة في منطقة الساحل الشمالي، وخاصة رأس الحكمة، يُتوقع أن يشهد المشروع ارتفاعًا
في قيمته خلال السنوات القادمة.
بالإضافة إلى ذلك البنية التحتية القوية والمشروعات المجاورة ستساهم في زيادة الطلب على الوحدات
سواء للشراء أو الإيجار.
يُعد مارسيليا بيتش 5 واحدًا من أبرز المشروعات الساحلية التي نجحت في الجمع بين الموقع المثالي
التصميم الذكي، والخدمات المتكاملة.
سواء كنت تبحث عن مكان هادئ لقضاء عطلاتك، أو فرصة استثمارية مميزة، فإن هذا المشروع يقدم لك
كل ما تحتاجه في وجهة واحدة.
إنه ليس مجرد مشروع عقاري، بل هو أسلوب حياة متكامل يجسد معنى الراحة والرفاهية على شواطئ
الساحل الشمالي.
معلومات عن مارسيليا بيتش 5 الساحل الشمالي Marseilia Beach 5
ما موقع مشروع مارسيليا بيتش 5؟
يقع في الكيلو 210 بمنطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي.
ما أنواع الوحدات المتوفرة في مارسيليا بيتش 5 ؟
شاليهات، تاون هاوس، توين هاوس، وفيلات مستقلة.
ما أقل مقدم للحجز في مارسيليا بيتش 5 ؟
يبدأ من 5% في المرحلة الثانية.
متى موعد التسليم في مارسيليا بيتش 5 ؟
يبدأ من 2026 للمرحلة الأولى وحتى 2028 للمرحلة الثانية.
مارسيليا بيتش 5 في قلب رأس الحكمة إطلالة بحرية ساحرة وأنظمة سداد تبدأ من 5% فقط
امتلك وحدتك الآن واستثمر في أقوى موقع بالساحل الشمالي قبل اكتمال المراحل
