Silver sands the cove
إذا كنت تبحث عن استثمار قوي أو بيت مصيف فاخر في واحدة من أقوى وجهات الساحل الشمالي
فإن The Cove & The Cove Selection في Silversands سيدي حنيش تمثل أحدث وأقوى إطلاق عقاري لعام 2026.
مرحلة جديدة بإطلالة مباشرة على اللاجون، وحدات كاملة التشطيب بالتكييفات، وخطة سداد مرنة على 8 سنوات
مع طلب مرتفع ووحدات محدودة جدًا.
تواصل الأن معنا الأن مع فريق مبيعات اورا للتطوير العقاري 01121463187 لمعرفة كافة التفاصيل عن احدث طرح الوحدات المطروحة للمشروع
لماذا Silversands سيدي حنيش؟
يقع مشروع Silversands North Coast في موقع استراتيجي مميز عند الكيلو 243 سيدي حنيش
وهو من أرقى وأهدأ شواطئ الساحل الشمالي حاليًا.
أهم مميزات المشروع:
- مساحة المشروع: 724 فدان
- نسبة بنائية: 15% فقط
- مساحات مفتوحة: 85%
- لاجونز بمساحة ضخمة
- شاطئ بطول 1.4 كم
- عمق 2 كم
- تصميم الماستر بلان من WATG العالمية
كل ذلك يجعل Silversands مجتمعًا ساحليًا متكاملًا يجمع بين الخصوصية، الفخامة، والطبيعة.
Silver sands the cove
| التواصل مع المبيعات | 01121463187 |
| أسم المشروع | قرية ذا كوف سيلفر ساندس The Cove Silversands |
| الشركة المطورة | شركة اورا للتطوير العقاري |
| موقع المشروع | في الكيلو 243 طريق إسكندرية / مطروح |
| انواع الوحدات | شاليهات |
Silver sands the cove مفهوم جديد للحياة على البحيرة
مرحلة The Cove هي مجتمع حصري داخل Silversands يعتمد على مفهوم Lagoon Living بإطلالات مفتوحة
ومساحات خضراء ومبانٍ منخفضة الكثافة (G+2.5).
أنواع الوحدات في The Cove:
الغرفة الواحدة داخل Silver sands the cove
- متوسط المساحة: 62 م²
- تبدأ الأسعار من: 8,850,000 جنيه
ايضا الغرفتين داخل Silver sands the cove
- متوسط المساحة: 96 م²
- تبدأ الأسعار من: 13,300,000 جنيه
الثلاث غرف داخل Silver sands the cove
- متوسط المساحة: 123 م²
- تبدأ الأسعار من: 16,850,000 جنيه
Junior Chalet
- متوسط المساحة: 167 م²
- تبدأ الأسعار من: 26,750,000 جنيه
وحدات مثالية للمصيف العائلي أو للاستثمار بعائد مرتفع في واحدة من أقوى مناطق النمو في الساحل.
The Cove Selection تجربة فندقية متكاملة داخل Silver sands the cove
إذا كنت تبحث عن مستوى أعلى من الفخامة والخدمة، فإن The Cove Selection تقدم شقق فندقية بخدمات متكاملة
(Serviced Apartments) داخل نفس المجتمع .
الغرفة الواحدة داخل Silver sands the cove Selection
- متوسط المساحة: 62 م²
- تبدأ الأسعار من: 9,850,000 جنيه
ايضا الغرفتين داخل Silver sands the cove
- متوسط المساحة: 95 م²
- تبدأ الأسعار من: 13,300,000 جنيه
الثلاث غرف داخل Silver sands the cove
- متوسط المساحة: 133 م²
- تبدأ الأسعار من: 19,600,000 جنيه .
مثالية لمن يبحث عن :
- عائد إيجاري موسمي قوي .
- إدارة تشغيل فندقي .
- تجربة إقامة راقية بدون عناء الإدارة .
الفرق بين The Cove و The Cove Selection
عند الحديث عن المشروعات الساحلية الراقية يظهر اسم The Cove كواحد من أبرز المشروعات التي تجمع بين الموقع المميز
التصميم العصري، وفرص الاستثمار القوي لكن مع طرح فئة The Cove Selection بدأ الكثير من العملاء يتساءلون
ما الفرق الحقيقي بين الفئتين ؟ وهل الاختلاف يقتصر فقط على نوع الوحدات أم يمتد إلى أسلوب الحياة
والخدمات والعائد الاستثماري أيضًا؟
الحقيقة أن كل منهما يستهدف شريحة مختلفة من العملاء ويقدم تجربة خاصة تناسب احتياجات معينة
لذلك فإن فهم الفروق بين The Cove وThe Cove Selection يساعدك على اتخاذ القرار الصحيح
سواء كنت تبحث عن سكن فاخر، منزل صيفي، أو استثمار فندقي بعائد قوي ومستدام.
يعد The Cove المشروع السكني الرئيسي الذي يركز على تقديم تجربة معيشية متكاملة
داخل مجتمع راقٍ يتمتع بالهدوء والخصوصية. الوحدات هنا مصممة لتناسب العائلات والأفراد الباحثين عن الراحة والاستقرار
مع الاهتمام بالتفاصيل المعمارية والمساحات الخضراء والخدمات اليومية التي تجعل الحياة أكثر رفاهية.
لذلك فإن The Cove يعتبر خيارًا مثاليًا لمن يرغب في الجمع بين السكن المميز والاستثمار العقاري طويل الأجل.
أما The Cove Selection
فهو مفهوم مختلف تمامًا يعتمد على تقديم وحدات فندقية بخدمات تشغيل متكاملة، ليمنح المالك تجربة تشبه الإقامة
داخل منتجع عالمي فاخر هنا لا يقتصر الأمر على امتلاك وحدة فقط، بل يمتد إلى الاستفادة من خدمات الضيافة
والإدارة والتشغيل التي ترفع من قيمة الوحدة الاستثمارية وتوفر مستوى أعلى من الرفاهية.
من أبرز الفروقات بين المشروعين هو نوع الوحدات المقدمة ففي The Cove تكون الوحدات سكنية فاخرة تناسب الاستخدام الشخصي
والإقامة المستمرة أو الموسمية، بينما تأتي وحدات The Cove Selection بطابع فندقي متكامل يجعلها مثالية للتأجير السياحي
وتحقيق دخل دوري من خلال التشغيل الاحترافي.
كذلك يختلف مستوى الخدمات بشكل واضح بين الفكرتين في The Cove يحصل العميل على الخدمات الأساسية
والترفيهية الخاصة بالمشروع مثل الأمن، الصيانة، حمامات السباحة، المناطق التجارية، والخدمات اليومية المعتادة
داخل أي مجتمع سكني فاخر أما في The Cove Selection فالتجربة أكثر تطورًا، حيث تتوفر خدمات تشغيل
وإدارة فندقية كاملة تشمل الاستقبال، النظافة، إدارة التأجير، وخدمات الضيافة التي تضيف قيمة حقيقية للوحدة
وتمنح المالك راحة كاملة دون الحاجة لإدارة التفاصيل بنفسه.
أما من ناحية المصاريف التشغيلية والصيانة فإن The Cove يعتمد على نسبة صيانة أقل تبلغ حوالي 7.5%
وهو ما يجعله مناسبًا أكثر للراغبين في الاحتفاظ بوحدة سكنية بتكاليف تشغيل متوازنة.
في المقابل تصل مصاريف الصيانة في The Cove Selection إلى 10% تقريبًا، ويرجع ذلك إلى مستوى الخدمات الفندقية المتقدمة
والإدارة الاحترافية التي يحصل عليها المالك ضمن التجربة الكاملة للمشروع.
Silver sands the cove
الفئة المستهدفة أيضًا تختلف بشكل كبير بينهم The Cove يناسب العملاء الذين يبحثون عن سكن فاخر مع فرصة استثمار جيدة
على المدى الطويل، سواء للاستخدام العائلي أو كأصل عقاري ترتفع قيمته مع الوقت.
بينما يستهدف The Cove Selection المستثمرين الباحثين عن عائد فندقي مميز وتجربة رفاهية متكاملة تشبه الفنادق والمنتجعات العالمية.
يمكن القول إن الاختيار بين الفكرتين يعتمد في النهاية على هدفك الأساسي من الشراء.
إذا كنت تبحث عن وحدة توفر لك الراحة والخصوصية والحياة الهادئة داخل مجتمع راقٍ، فإن The Cove سيكون الاختيار الأنسب لك.
أما إذا كان هدفك هو الاستثمار الفندقي والاستفادة من خدمات تشغيل احترافية مع تحقيق عوائد قوية من التأجير
فإن The Cove Selection يمنحك تجربة أكثر تطورًا وفخامة.
وفي جميع الأحوال، فإن كلا الفكرتين يعكسان مفهومًا حديثًا للحياة الساحلية الراقية، لكن كل منهما يقدم هذه التجربة بطريقة مختلفة تناسب احتياجات وطموحات فئة معينة من العملاء والمستثمرين.
خطة السداد في Silver sands the cove
واحدة من أقوى مميزات الطرح الحالي هي نظام السداد المرن:
- 5% مقدم تعاقد
- 5% بعد 3 شهور
- تقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات أقساط متساوية
- الاستلام خلال 4 سنوات
مميزات استثمارية قوية في Silver sands the cove فرصة ذهبية في سيدي حنيش
يعد The Cove في Silversands سيدي حنيش من أقوى الفرص الاستثمارية المطروحة حاليًا في الساحل الشمالي
ليس فقط بسبب اسم المشروع أو قوة المطور، ولكن نتيجة مجموعة متكاملة من العوامل التي تجعل منه استثمارًا
طويل المدى بعائد مرتفع ونمو رأسمالي واضح.
Silver sands the cove مجتمع منخفض الكثافة قيمة عقارية أعلى
من أهم عناصر القوة في The Cove هو انخفاض الكثافة البنائية داخل المشروع. نسبة البناء المحدودة والمساحات المفتوحة الكبيرة تعني:
- خصوصية أعلى
- إطلالات مفتوحة
- تهوية طبيعية ومساحات خضراء واسعة
- طلب أكبر على الوحدات مستقبلًا
المشروعات منخفضة الكثافة دائمًا ما تحتفظ بقيمتها السوقية وترتفع أسعارها بشكل أسرع بسبب محدودية المعروض
وجودة نمط الحياة الذي تقدمه.
إطلالات مباشرة على اللاجون داخل Silver sands the cove عنصر جذب قوي للإيجار وإعادة البيع
الوحدات المطلة مباشرة على اللاجون تُعتبر من أكثر أنواع العقارات طلبًا في الساحل الشمالي حاليًا.
وجود لاجون قابل للسباحة يضيف:
- تجربة معيشية مميزة
- ميزة تنافسية عند إعادة البيع
- قدرة أعلى على تحقيق دخل إيجاري موسمي
اللاجون لم يعد رفاهية فقط، بل أصبح عنصرًا أساسيًا يحدد القيمة السوقية للوحدة.
وحدات كاملة التشطيب بالتكييفات استلام بدون أعباء إضافية
تسليم الوحدات كاملة التشطيب مع التكييفات يوفر على المستثمر:
- تكلفة تشطيب مرتفعة
- وقت وجهد الإدارة
- تأخير في تشغيل الوحدة للإيجار
وهذا يعني إمكانية تشغيل الوحدة فور الاستلام سواء للاستخدام الشخصي أو للإيجار، مما يسرّع دورة العائد على الاستثمار.
خطة سداد طويلة – أفضلية تمويلية ذكية
نظام السداد في The Cove يمنح المستثمر مرونة مالية قوية:
- 5% مقدم
- 5% بعد 3 أشهر
- تقسيط حتى 8 سنوات بأقساط متساوية
- استلام خلال 4 سنوات
هذه الخطة تتيح لك الاستفادة من ارتفاع الأسعار أثناء فترة التقسيط دون ضغط مالي كبير
وهو ما يعرف بالـ Leverage العقاري — أي تحقيق عائد على أصل مرتفع القيمة مقابل دفعة أولى صغيرة.
طلب مرتفع ووحدات محدودة
المراحل الأولى في المشروعات الساحلية الكبرى عادة ما تشهد إقبالًا ضخمًا، خاصة في مواقع مميزة مثل سيدي حنيش.
محدودية عدد الوحدات في The Cove تعني:
- سرعة نفاد الطرح
- أولوية التخصيص للحاجزين مبكرًا
- ارتفاع القيمة السوقية بمجرد غلق المرحلة
العرض المحدود مع الطلب المرتفع هو المعادلة الذهبية لارتفاع الأسعار.
هل Silver sands the cove فرصة حقيقية؟
الإجابة ببساطة : نعم .
سواء كنت :
- تبحث عن شقة فاخرة في الساحل الشمالي
- ترغب في استثمار بعائد قوي
- تريد وحدة لاجون بإطلالة مفتوحة
- أو تبحث عن شقق فندقية مُدارة بالكامل
فإن The Cove & The Cove Selection – Silversands North Coast تعد من أقوى طروحات الساحل لعام 2026.
عن المطور العقاري لمشروع Silver sands the cove
يقف وراء مشروع Silversands – The Cove & The Cove Selection واحد من أقوى وأكبر الكيانات العقارية في مصر
وهو مطور يتمتع بسجل حافل من النجاحات والمشروعات المتميزة في شرق وغرب القاهرة والساحل الشمالي.
يتميز المطور برؤية واضحة تقوم على تقديم مجتمعات متكاملة وليست مجرد وحدات سكنية، حيث يركز على جودة التخطيط
واختيار المواقع الاستراتيجية، والتعاون مع كبرى شركات التصميم والاستشارات العالمية مثل WATG في تصميم الماستر بلان.
يعتمد المطور على معايير عالمية في التنفيذ والتشطيب، مع الاهتمام بأدق التفاصيل سواء في المساحات الخضراء
توزيع الكتل البنائية، أو توفير أعلى درجات الخصوصية والرفاهية. كما يتمتع بثقة قوية في السوق العقاري المصري
نتيجة التزامه بمواعيد التسليم وجودة التنفيذ، بالإضافة إلى طرح خطط سداد مرنة تناسب مختلف العملاء والمستثمرين.
إطلاق مرحلة The Cove في Silversands سيدي حنيش يعكس استمرار استراتيجية المطور
في تقديم مشروعات ساحلية فاخرة بمفهوم مختلف يعتمد على اللاجون لايف ستايل، والكثافة المنخفضة
والتجربة السكنية الراقية، مما يعزز من القيمة الاستثمارية طويلة المدى للمشروع.
أهم التساؤلات حول Silver sands the cove ؟
من هي الشركة المطورة لمشروع قرية ذا كوف سيلفر ساندس؟
هي شركة اورا للتطوير العقاري
اين يقع ذا كوف سيلفر ساندس؟
في الكيلو 243 طريق إسكندرية / مطروح
ماهي بداية مساحات ذا كوف سيلفر ساندس؟
مساحات تبدأ من 63 متر مربع
ما هي بداية اسعار ذا كوف سيلفر ساندس؟
تبدأ من 8,800,000 جنيه
ما هي أطول مدة سداد داخل ذا كوف سيلفر ساندس؟
أقساط مريحة تصل حتى 8 سنوات
احجز الآن قبل زيادة الأسعار
- يتم حاليًا استقبال طلبات الحجز المبدئي (EOI) بنسبة 5% – قابل للاسترداد بالكامل.
- لمزيد من التفاصيل أو الحجز والتخصيص، تواصل معي مباشرة.
The Cove Lagoon Living, Redefined مرحلة جديدة فرصة لا تتكرر .
بادر بالحجز وحدتك في ذا كوف سيلفر ساندس تواصل معنا 
