قرية بيلا فينتو مدينة الجلالة Bella vento Galala Ain El Sokhna
يتميز مشروع قرية بيلا فينتو الجلالة بأنها تقع على اقوى واهم موقع تتمنى أن تعيش فيه يوماً.فهى قريبة من كل نقاط الجذب داخل العين السخنة وجميع الطرق الرئيسية تخدك ليها ستجدها بعد بوابات العين السخنة، بحوالي مسافة 20 كم، قبل بورتو السخنة بحوالي 5 كم، بجانب ومنتجع الجلالة السياحي لذلك يسهل الوصول إلى قرية بيلا فينتو الجلالة عن طريق الزعفرانة أو عن طريق الجلالة الجديد، الذي اشرفت على انشاؤة القوات المسلحة بين الجبال.
معلومات عن مدينة الجلالة الجديدة
مشروع جبل الجلالة هو أهم مشروع من المشروعات القومية التي تقوم بتنفيذها الهيئة العامة للقوات المسلحة حيث يتكون من
- من مدينة الجلالة.
- منتجع الجلالة السياحي الذي يطل على خليج السويس.
- جامعة الجلالة.
- طريق السخنة_ الزعفرانة.
وهذا الطريق يشق طريق الجلالة الجديد، والهدف منه أن تصبح منطقة الجلالة من أهم المدن السكنية السياحية كامله الخدمات لتكون عامل مساعد
فى تنمية منطقة العين السخنة بالكامل.
لأن مشروع الجلالة سيكون عند هضبة الجلالة، ويبدأ من طريق القاهرة – العين السخنة، صعوداً إلى قمة الهضبة، في منطقة وادي حجول بارتفاع حوالى 770 م
ولذلك اختيرت هضبة الجلالة لما تتميز به من مقومات طبيعية، وبيئية رائعة الجمال بالإضافة إلى أنها غنية بالثروات الطبيعية من الرخام والفوسفات ومن أهم الخدمات
المقدمة داخل المدينة فيوجد بها طريق رئيسي وهو عبارة عن طريق الجلالة وبحيرة كبيرة تتجمع بها مياه الأمطار بجانب وجود.
- أول محطة تحلية في مصر والشرق الأوسط.
- محطة كهرباء ذاتية مستقلة للمدينة والمنتجع.
- و 3 محطات تعالج مياه الصرف الصحي.
- مصنع للأسمدة الفوسفاتية.
- مصنع للرخام.
مميزات موقع قرية بيلا فينتو العين السخنة Bella vento Galala Ain El Sokhna
قريب من كل الطرق والمحاور الرئيسية وقريب ايضاً من أهم الأماكن الحيوية المتميزة التي تسهل الوصول منه واليه في خلال دقائق معدودة لأنه من أهم المشاريع
الموجودة بالعين السخنة
كما يتميز موقع مشروع بيلا فينتو بأنه أول مشروع من نزلة طريق الجلالة الجديد حيث يبعد المشروع حوالي 75 دقيقة عن القاهرة و حوالى 30 دقيقة فقط
موقع العاصمة الادارية الجديدة او ستجدها بجوار المنطقة السياحية ل مدينة الجلالة وتلك المميزات ستجعلك تتمتع بجميع الخدمات الترفيهية داخل منتجع الجلالة
السياحي و ميناء اليخوت الدولي، والفنادق الساحلية والجبلية اضافة الى ذلك
- الاكوا بارك.
- بالإضافة إلى ذلك المحلات التجارية.
- المطاعم.
- بالإضافة إلى ذلك الكافيهات، والسينمات، والهايبر ماركت، والتزحلق على الجليد، وتراك السباق العالمي.
مساحة قرية بيلا فينتو العين السخنة Bella vento Galala Ain El Sokhna
بيلا فينتو العين السخنة تعتبر القرية الوحيدة الموجودة على هضبة الجلالة وتتمتع بشاطئ خاص، بجانب وقوعها داخل مدينة الجلالة فهى أول مدينة دائمة الخدمات
بالعين السخنة، و يتوافر بها جميع الخدمات الرئيسية
ف المشروع يمتد علي مساحة 65 فدان ولذلك تم تخصيص ما يقارب ال 20% من المساحة الكلية للمباني والباقي للخدمات والمساحات الخضراء وايضا تم تصميم
القريه بشكل خيالى وراقى حيث يتكون المشروع من جزئين، جزء شاطئي، وجزء جبلي و نتيحة لنظام المصاطب المتدرجة تتميز حوالي 95% من الوحدات، برؤيه
مباشر للبحر.
فيديو توضيحي لمشروع بيلا فينتو العين السخنة Bella vento Sokhna
كافة المعلومات التى تخص قرية بيلا فينتو مدينة الجلالة Bella vento Galala Ain El Sokhna
طبيعة الوحدات المتوفرة بمشروع بيلا فينتو العين السخنة
- الجزء المواجه للبحر كله عبارة عن شاليهات.
- أما الجزء الجبلي فهو عبارة عن فيلات.
- المرحلة االاخيرة عبارة عن شاليهات، ودوبلكس، داخل مباني مقامة على طراز ultra modern.
- بالإضافة إلى ذلك أن كل مبنى يتكون من (أرضي بحديقة + أول + ثانى روف).
- الشاليهات لها مساحات متعددة 90، 110، 150 متر مربع.
- الدوبلكس (أرضي + دور أول) تبدأ مساحته من 215 حتي 220 متر مربع.
مساحات الوحدات واسعارها في المرحلة الأولى في قرية بيلا فينتو مدينة الجلالة
مساحة شاليهات بيلا فينتو السخنة و اسعارها
- 110 متر مربع ( ثلاث غرف ورسيبشن +مطبخ أمريكي+ 2 حمام ) حيث تبدأ الأسعار من 1.920.000 جنيه مصري
- 150 متر مربع ( ثلاث غرف +رسيبشن+مطبخ امريكي+ 2 حمام) حيث تبدأ الأسعار من 4.000.000 جنيه مصري.
- مساحة الدوبلكس أرضي + دور أول.
- بالإضافة إلى ذلك تبدأ من 215 متر مربع حتى 220 متر مربع حيث تبدأ الأسعار من 6.000.000 جنيه مصري.
مساحات وأسعار الوحدات بالمرحلة التانية و التالتة
مساحة الشاليهات
90 متر (2 غرفة+رسيبشن+مطبخ امريكي+2 حمام) حيث تبدأ الأسعار من 1.650.000 جنيه مصري.
بالإضافة إلى ذلك 110 متر (ثلاث غرف و رسيبشن+مطبخ امريكي+2 حمام) حيث تبدأ الأسعار من 2.090.000 جنيه مصري
150 متر ( ثلاث غرف +رسيبشن+مطبخ امريكي+2 حمام) حيث تبدأ الأسعار من 4.000.000 جنيه مصري
خدمات قرية بيلا فينتو العين السخنة Bella vento Galala Ain El Sokhna
يتميز مشروع بيلا فينتو العين السخنة بمميزات رائعة تجعله من ضمن أفضل المشاريع في تلك الفترة بمدينة الجلالة حيث يوجد بالمشروع شلالات مائية رائعة
ذات تصميمات راقية تضيف للمكان رونق رائع وتمتاز تلك الشلالات بعمق كبير يساوي عمق المشروع نفسه كما يتم توفير حمامات سباحة صخرية بمساحات مختلفة
بكافة أرجاء المكان و يمتاز المشروع بالموقع الاستراتيجي الرائع حيث تم إنشاء المشروع أعلى هضبة الجلالة.
بالإضافة إلى ذلك يتميز مشروع بيلا فينتو العين السخنة بمناخ ساحر المتميز بدرجة حرارته المنخفضة
وذلك بسبب ارتفاع المشروع عن مستوى سطح البحر حيث يوجد هناك شواطئ مخصصة لحفلات السهر
بالإضافة إلى ذلك أن تلك الحفلات لها جو خاص ورائع يعمل على تجديد النفسية والاسترخاء كما
توجد مناطق مخصصة بالمشروع يتوفر فيها أحواض زهور بأنواع مختلفة بعيدا عن الضوضاء
بالإضافة إلى ذلك الازدحام لتوفير الاستجمام و ممارسة اليوجا بين الزهور والطبيعة وايضا تم تخصيص منطقة للحيوانات الأليفة
والمزالق حيث يقع المشروع على شواطئ البحر الأحمر التي تمتاز بالمياه الصافية الفيروزية
بالإضافة إلى ذلك الرمال الناعمة البيضاء و تصل مرتفعات جبل الجلالة على مساحة تقدر بحوالي 65 فدان
قرية بيلا فينتو مدينة الجلالة Bella vento Galala Ain El Sokhna
كما تتوفر فنادق بالمشروع عالمية تصل ل 7 نجوم لاستقبال كبار الزوار والسياح
بالإضافة إلى ذلك ايضا يتميز مشروع سكاي سيتي بتوفير الكثير من الخدمات الترفيهية والخدمات العامة
من أجل نيل رضا جميع العملاء كما يتم توفير أكبر مول تجاري بالمشروع يوجد به الكثير من المحلات التجارية
بالإضافة إلى ذلك البراندات العالمية و يوجد منطقة كبيرة مخصصة ل ملاعب الجولف وايضا
يوجد بمشروع بيلا فينتو العين السخنة اكبر ملاهي مائية على مستوى المنطق
بالإضافة إلى ذلك يطل المشروع بأكمله على البحر والمنتجع اسفل الجبل و تتوفر قاعات للمؤتمرات المحلية
والعالمية حيث أن تلك القاعات مجهزة علي أعلي مستوي كما يوجد واي فاي بكافة أنحاء المشروع قوي جدا و يتميز مشروع بيلافينتو العين السخنة بكثرة الألوان فيها في كل مكان مما يعطي للمكان احساس البهجة والانبساط
الأسعار وأنظمة الدفع قرية بيلا فينتو مدينة الجلالة Bella vento Galala Ain El Sokhna
حققت مجموعة لاسيرينا من خلال مشروع بيلا فينتو العين السخنة مجموعة من الأهداف ومنها أنها جعلت باقة الأسعار مميزة وتم اختيارها و هى من افضل الأسعار
فى السوق العقارى
- أسعار شاليهات مشروع بيلا فينتو العين السخنة تبداء من 1,650,000 جنيه.
- أسعار وحدات الدوبلكس تبدأ من 5,500,000 جنيه.
أنظمة سداد مشروع بيلا فينتو العين السخنة Bella vento Galala Ain El Sokhna
نظام السداد للمرحلة الأولي
- %10 مقدم والباقي علي 6 سنوات
- بالإضافة إلى ذلك %15 مقدم و الباقي علي 7 سنوات
- %25 مقدم والباقي علي 8 سنوات
- الاستلام خلال 3 سنوات
بالإضافة إلى ذلك نظام السداد للمرحلة الثانية والثالثة
- %10 مقدم والباقي على 7 سنوات
- بالإضافة إلى ذلك %15 مقدم والباقي علي 8 سنوات
- %25 مقدم والباقي علي 9 سنوات
- بالإضافة إلى ذلك %30مقدم والباقي علي 10 سنوات
- الاستلام خلال 4 سنوات
نظام السداد الدوبلكس
- %10 مقدم و الباقى على 6 سنوات
- بالإضافة إلى ذلك %25 مقدم و الباقي علي 8 سنوات
- جميع الأقساط متساوية بدون فوائد
- بالإضافة إلى ذلك %10 صيانة قبل الاستلام ب 3 شهور
الشركة المالكة لمشروع بيلا فينتو العين السخنة Bella vento
الشركة المالكة لهذا المشروع هي شركة المنارة للتنمية السياحية
تقدم انجازها الجديد وهو قرية بيلا فينتو الجلالة العين السخنة كواحد من اكبر و أهم مشروعاتها السياحية التى تنشر فى جميع المناطق بالجمهورية فمن المعروف
إنها تمتلك خبرة طويلة تمتد لأكثر من 15 عام فهى تناسيت منذ عام 2007 م قامت بسلسلة من المشروعات الضخمة بالإضافة إلى ذلك الناجحه طوال هذه المدة
سواء في الساحل الشمالي، والعين السخنة، وشرم الشيخ، وعيون موسى ولذلك فإن هذه المشروعات كانت عامل مهم في أن تحجز مجموعة لاسيرينا مقعداً مهما
لها على رأس كبار شركات المطورين العقاريين و يستمر النجاح نتيجة وجود الكثير من العوامل التي لا تتخلى عنها الشركة أبداً وأهمها المصداقية والالتزام بمواعيد
التسليم فضلاً عن إنها تقوم بدراسة كاملة و لدقيقه لمتطلبات السوق وتعمل على تحقيق أكثر مما يتمنى ويطلب العميل حتى يحصل على وحدة بمستوى فاخر
بوسط جمع سياحي سكني و متكامل الخدمات.
سابقة أعمال شركة المنارة Al Manar Development
قامت شركة بتجديد والإشراف على الكثير من المشروعات سياحية، سلمت فيها قرابة الـ 4000 وحدة، وطورت ما يقارب الـ 2.5 مليون م2 من الأراضي ومن ضمن أعمالها
قرية لاسيرينا مينى ايجيبت : هو من ثاني مشروعات الشركة بالعين السخنة، ويبعد حوالى 75 دقيقة من القاهرة، و 20 دقيقة من السويس.
و قرية لاسيرينا بالم بيتش السخنة : هي ثالث مشروعات الشركة بالعين السخنة، وتقع على مسافة 14 كم فقط، من بوابات العين السخنة.
بالإضافة إلى ذلك قرية لاسيرينا الساحل الشمالي : قريبه من مخرج طريق الضبعة الجديد، على الكيلو 165 وتقع على واحد من أجمل شواطئ الساحل.
قرية لاسيرينا عيون موسى: من أول مشروعات الشركة برأس سدر، وتبعد 30 كم عن نفق الشهيد أحمد حمدي، وبعيدة حوالى 90 دقيقة عن القاهرة.
بالإضافة إلى ذلك قرية لاسيرينا باي: هو ثاني أكبر مشروعات الشركة برأس سدر، وتقع بجانب قرية لاسيرينا عيون موسى، على بعد 31 كم عن نفق الشهيد أحمد حمدي.
قرية بيلا فينتو الجلالة هى القرية الأولى من نوعها التي تتميز منطقة شاطئية على هضبة الجلالة.
باقي المشروعات الأخرى مقامة على الجبال فقط.
مميزات العين السخنة كمنطقة استثمارية Ain El Sokhna
نبذة عن مشروع العين السخنة
يتميز مشروع العين السخنة بأنه مشروع سياحي صناعي استثماري كبير جدا على مساحة
واسعة جدا جدا حيث انها توجد في موقع رائع بين المحافظات ولذلك استغلها رجال الأعمال في إقامة المشروعات المختلفة
بالإضافة إلى ذلك ان موقعها يساعد على الذهاب اليها في الإجازات الطويلة او حتي القصيرة حيث ان المنطقة
تتميز بوجود شواطئ كثيره ورائعه ومنتجعات سياحية مختلفة واماكن ترفيهيه كثيره
وايضا يوجد رحلات سفاري كبيرة وذلك لقرب المشروع من صحراء مصر الشرقية
بالإضافة إلى ذلك تتنوع العقارات في العين السخنه حيث يوجد منها ( شاليهات، شقق عادية، تاون هاوس، كباين)
وجميع الوحدات السكنية تكون متشطبه سوبر لوكس وايضا يوجد منتجع بورتو السخنة فانه من اهم المنتجعات
التي توجد في العين السخنه حيث أنه مقام على مساحة شاسعة تبلغ حوالي 2.5 مليون متر مربع
حيث يوجد به اماكن تجارية عالمية و وحدات سكنيه متميزه من حيث المساحة
بالإضافة إلى ذلك الاطلاله ومطاعم ايضا عالمية ويوجد فيه جهاز التلفريك وهذا الجهاز اول مره يستخدم في مصر في بورتو السخنه.
موقع العين السخنة Ain El Sokhna
تقع العين السخنة من أول الشمال عند جبل عتاقة حتى الجنوب عند جبل جلاله وموقع عين السخنة يأخذ 80 كيلومتر على ساحل البحر الأحمر من جنوب الحدود
“لرأس الأدبية ” التي تقع في الشمال حتى “رأس الزعفرانة ” التي تقع في الجنوب وعين السخنة تتبع محافظة السويس حيث ان المسافة من السويس نفسها
للعين السخنة حوالي 55 كيلو متر وتعتبر العين السخنه قريبه جدا من القاهره حيث ان المسافة بينهما حوالي ساعة بالسيارة وتبعد عن الغردقة حوالي 330 كيلو متر
والمسافة بين السخنة والإسكندرية حوالي 350 كيلو متر وتصنف العين السخنة منطقة استثمارية سياحية صناعية وتتميز بجو معتدل طوال السنة حيث أنه يمكن قضاء
العطلة الصيفية بها وايضا يمكن الذهاب إليها في الشتاء، وتم عمل طريق يربط بين القاهرة والعين السخنة في 2004 وذلك عن طريق القوات المسلحة وبعض من شركات المقاولات ولذلك أصبحت العين السخنه وجهه رجال الأعمال في الاستثمار لما تتميز به من موقع وطبيعه رائعه وسوف يتم عمل مشروع قطار سريع في العين السخنة
وذلك لربط الاماكن السياحيه والمدن ببعضها وذلك لتوفير الوقت والجهد علي المقيمين او الزائرين للمكان حيث ان ذلك القطار يقوم بالربط بين العلمين والعين السخنة
وهدا المشروع تكلفته حوالي 55 مليار جنيه مصري.
مساحة العين السخنة Ain El Sokhna
مشروع العين السخنة مقام علي مساحات واسعه جدا وهذه المساحات والموقع الرائع للمكان هي التي شجعت رجال الأعمال وشركات المقاولات بالاستثمار في هذا المشروع حيث انه تم انشاء وتشييد الكثير من المنتجعات والقري السياحية والأماكن الترفيهية مثل أكوا بارك حيث أنها تقام على مساحة كبيرة جدا وايضا بورتو السخنه تم تشييده على مساحة مهوله وإقامة المولات التجاريه الضخمه التي تضم أكثر من مرفق واماكن مختلفه وايضا اقامة العقارات بمختلف أنواعها جميع هذه الانشاءات ساعدت بان تكون السخنه هي الوجهة الاولى الترفيه سواء للسياح او الأشخاص المحليين من الأماكن المجاورة.
مناخ العين السخنة Ain El Sokhna
تتميز العين السخنه بجو معتدل طوال السنة بالمقارنة مع الاماكن السياحية الساحلية الاخرى
بالإضافة إلى ذلك بسبب الرطوبة في هذه المنطقة تختلف درجات الحرارة دائما حيث أن الجو يكون ساخن
حوالي نصف العام وباقي الايام يكون الجو معتدل هذا بشكل عام أما بشكل خاص فإن الأشهر
بالإضافة إلى ذلك التي تعتبر بها الحراره عاليه من ( يونيو إلى أغسطس ومن ( منتصف اغسطس الي أول نوفمبر
و يكون الجو دافئ ومن بعد ذلك تبدأ درجات الحرارة بالانخفاض والبرودة و تتميز السخنه انه
بالإضافة إلى ذلك يمكن الذهاب اليها صيفا وشتاءا وموقعها المتميز جعل الكل يجعلها من ضمن الأماكن التي
يتم الذهاب إليها سواء في عطلة صيفية أو حتي يوميه لانها قريبه من جميع المحافظات
بالإضافة إلى ذلك خاصة الساحلية بالاضافة الى القاهره حيث انه في الشتاء شهر يناير تكون
درجات الحرارة بين ‘32 عظمي’ و ‘9صغري’ وفي الصيف مثلا في يوليو ‘36 عظمي ‘ و ‘30 صغرى’
بالإضافة إلى ذلك تكون الأيام الممطرة في الشتاء ولكنها لا تتميز بكثرة المطر حيث انها يمكن
ان تمطر طوال فترة الشتاء 11 يوما ولكن طوال فترة الشتاء تكون السماء ملبدة بالغيوم
بالإضافة إلى ذلك هذه المنطقه دائما تهب فيها الرياح من الشمال الغربي وايضا من الشمال فقط
خريطة العين السخنة Ain El Sokhna
توجد العين السخنه على الخريطة بالقرب من ساحل “خليج السويس ” الذي يقع على البحر الأحمر
حيث أنها تمتد من جبل عتاقة الذي يوجد في الشمال حتى جبل جلاله الذي يوجد في الجنوب
بالإضافة إلى ذلك تتميز السخنه بأنها على مقربة من محافظات كثيرة حوالي المسافة بينها وبين القاهرة 133 كيلو متر
وبذلك عن طريق القاهرة السخنة حيث يستغرق حوالي ساعة بالسيارة والمسافة بينها
بالإضافة إلى ذلك بين الإسكندرية حوالي 350 كيلو متر ويتم الذهاب من الاسكندريه الي العين السخنه عن طريقين أيهما تختار
قرية بيلا فينتو مدينة الجلالة Bella vento Ain El Sokhna
- فإذا تم اختيار الطريق الصحراوي فان المسافة تستغرق حوالي 4 ساعات بالسياره
- بالإضافة إلى ذلك اذا تم اختيار الطريق الزراعي فإن الطريق يستغرق حوالي خمس ساعات بالسيارة،
- والمسافة بينها وبين الغردقة حوالي 330 كيلو متر وذلك عن طريق “الغردقة / اسكندريه”
- بالإضافة إلى ذلك يستغرق الوقت حوالي 3 ساعات بالسيارة، والمسافة بين السخنة والسويس حوالي 56 كيلو متر
- وذلك عن طريق “اسماعيليه/ غردقه” والذي يستغرق فقط نصف ساعه
لمعرفة المزيد والحجز في قرية بيلافينتو الجلالة العين السخنة تواصل معانا الأن على
