بوز الساحل الشمالي | شاليهات تشطيب كامل بالتكييفات والتقسيط
تقدم قرية بوز الساحل الشمالي Pause North Coast مفهومًا جديدًا للحياة الصيفية، حيث يجتمع الموقع القريب من أهم مناطق الساحل
مع الشاطئ الواسع، وانخفاض الكثافة البنائية، وتنوع الشاليهات، بالإضافة إلى أنظمة السداد المرنة التي تساعد العملاء على امتلاك
وحدة ساحلية دون تحمّل أعباء مالية كبيرة في بداية التعاقد.
ويأتي مشروع بوز الساحل الشمالي ضمن أحدث مشروعات شركة K Developments، ليكون وجهة متكاملة تناسب الباحثين
عن شاليهات مصيفية للاستخدام العائلي، وكذلك الراغبين في الاستثمار داخل منطقة تمتلك فرصًا قوية للنمو وارتفاع القيمة العقارية مستقبلًا.
ومن أهم عوامل الجذب في المشروع توفير شاليهات بتشطيب كامل بمواصفات فندقية، مع أنظمة تقسيط تمتد حتى 10 سنوات،
بينما يجب مراجعة المواصفات التفصيلية الخاصة بالتكييفات والتجهيزات الداخلية ضمن كراسة الشروط والعقد النهائي قبل الحجز.
تواصل الأن مع فريق مبيعات شركة K للتطوير العقاري 01121463187 لمعرفة كافة التفاصيل عن الوحدات المطروحة في Pause North Coast
موقع بوز الساحل الشمالي
تقع قرية بوز الساحل الشمالي في موقع استراتيجي بالكيلو 88 تقريبًا من طريق الإسكندرية–مطروح، قبل مارينا بدقائق قليلة،
وهو موقع يجمع بين سهولة الوصول والقرب من المناطق الحيوية والمشروعات الساحلية المعروفة.
وتتميز القرية بقربها من:
- مدينة العلمين الجديدة.
- مارينا الساحل الشمالي.
- مرسى اليخوت الدولي.
- الطرق والمحاور الرئيسية المؤدية إلى الإسكندرية والقاهرة.
- مطار العلمين الدولي ومطار برج العرب.
ويمنح هذا الموقع أصحاب الوحدات فرصة الوصول إلى المشروع بسهولة، سواء خلال العطلات الأسبوعية أو الإجازات الصيفية الطويلة،
كما يعزز من القيمة الاستثمارية للوحدات بسبب وجود القرية داخل واحدة من أكثر مناطق الساحل الشمالي طلبًا.
تصميم قرية بوز الساحل الشمالي
تمتد قرية Pause North Coast على مساحة تبلغ نحو 250 فدانًا، وقد تم تخصيص نسبة محدودة من المشروع للمباني، حيث تبلغ النسبة البنائية
حوالي 9.5% فقط، بينما تستحوذ المساحات الخضراء والمسطحات المائية والخدمات والمناطق المفتوحة على النسبة الأكبر من المشروع.
هذه النسبة المنخفضة للمباني تعني:
- مستوى أعلى من الخصوصية.
- تقليل الزحام داخل القرية.
- مساحات أكبر للاندسكيب والبحيرات.
- إطلالات مفتوحة لمعظم الوحدات.
- سهولة الحركة والوصول إلى الخدمات.
- أجواء أكثر هدوءًا وراحة للعائلات.
كما يعتمد المشروع على تصميمات منخفضة الارتفاع، حيث تتكون مباني الشاليهات من دور أرضي وعدد محدود من الأدوار المتكررة، وهو ما يحافظ
على الإطلالات ويمنح القرية طابعًا ساحليًا هادئًا بعيدًا عن التكدس العمراني.
شاطئ بوز الساحل الشمالي
يمتلك مشروع بوز واحدة من أكبر الواجهات البحرية في المنطقة، حيث يمتد الشاطئ لمسافة تصل إلى نحو 2 كيلو متر، بينما يتراوح عمق المشروع
بين 400 و450 مترًا تقريبًا.
ويساعد العمق المحدود للمشروع على جعل الوحدات أقرب إلى البحر، بدلًا من وجود مسافات طويلة بين المراحل الخلفية والشاطئ،
كما يمنح عددًا كبيرًا من الشاليهات إطلالات بحرية مباشرة أو بانورامية.
وقد تم تصميم المشروع بحيث تستفيد نسبة كبيرة من الوحدات من إطلالات على:
- البحر المتوسط.
- البحيرات القابلة للسباحة.
- حمامات السباحة.
- المساحات الخضراء.
- مناطق الخدمات والترفيه.
وتشير بيانات المشروع إلى أن نسبة كبيرة من الوحدات تتمتع بإطلالات بحرية، مع واجهة شاطئية مباشرة بطول 2 كيلومتر وعمق لا يتجاوز 450 مترًا تقريبًا.
شاليهات بوز الساحل الشمالي تشطيب كامل
من أبرز مميزات المشروع أن وحدات بوز الساحل الشمالي تُطرح بتشطيب كامل وفقًا لمواصفات فندقية، وهو ما يوفر على العميل الوقت
والتكاليف الناتجة عن تنفيذ أعمال التشطيب بعد الاستلام.
وتساعد الوحدات كاملة التشطيب على:
- استخدام الشاليه بعد الاستلام دون فترة تجهيز طويلة.
- تجنب اختلاف مستوى التشطيبات بين الوحدات.
- تقليل تكاليف العمالة والخامات.
- سهولة إعادة بيع الوحدة أو تأجيرها.
- الحفاظ على الشكل المعماري الموحد للقرية.
أما فيما يتعلق بتسليم الشاليهات بالتكييفات، فيجب الاطلاع على قائمة التجهيزات المرفقة بالعقد لمعرفة عدد التكييفات ونوعها وقدرتها
وما إذا كانت مشمولة في السعر الأساسي أو ضمن باقة تجهيز منفصلة، لأن المواصفات النهائية المعتمدة تكون وفقًا للعقد وليس للإعلانات
التسويقية فقط وتؤكد البيانات المتاحة أن المشروع بالكامل مقرر تسليمه كامل التشطيب بمواصفات فندقية مرتفعة.
مساحات شاليهات بوز الساحل الشمالي
يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات، بداية من الاستوديوهات المناسبة للأفراد والاستثمار، وصولًا إلى شاليهات الغرف الثلاث ووحدات التاون هاوس
المناسبة للعائلات الكبيرة.
وتتضمن المساحات المتاحة:
استوديو في بوز الساحل الشمالي
تبدأ مساحة الاستوديو من حوالي 41 مترًا مربعًا، ويعد اختيارًا مناسبًا للعملاء الباحثين عن وحدة عملية بسعر دخول أقل، كما يمكن استخدامه
في التأجير الموسمي خلال فصل الصيف.
شاليه غرفة واحدة
تبدأ مساحات شاليهات الغرفة الواحدة من حوالي 66 مترًا مربعًا، وتناسب الأزواج والعائلات الصغيرة، مع توزيع داخلي يوفر غرفة نوم
ومساحة معيشة ومطبخًا وحمامًا.
شاليه غرفتين
تبدأ مساحة الشاليه المكون من غرفتين من حوالي 85 مترًا مربعًا، وهو من أكثر أنواع الوحدات طلبًا، لأنه يجمع بين المساحة المناسبة
وسهولة الاستخدام أو التأجير.
شاليه 3 غرف
تبدأ مساحة شاليهات الثلاث غرف من حوالي 120 مترًا مربعًا، وتناسب العائلات التي تحتاج إلى مساحات أوسع خلال الإقامة الصيفية.
تاون هاوس بوز الساحل الشمالي
تبدأ مساحات التاون هاوس من حوالي 198 إلى 200 متر مربع، وتتكون غالبًا من دور أرضي ودور أول ورووف، ما يمنح أصحابها مستوى أكبر
من الخصوصية والمساحات الخارجية.
وتضم قائمة الوحدات استوديوهات وشاليهات غرفة وغرفتين وثلاث غرف، بالإضافة إلى وحدات التاون هاوس.
أسعار بوز الساحل الشمالي
تختلف أسعار الشاليهات داخل المشروع بحسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها وإطلالتها ودرجة قربها من البحر أو البحيرات.
وجاءت الأسعار الاسترشادية على النحو التالي:
- استوديو يبدأ من حوالي 5 مليون جنيه.
- شاليه غرفة واحدة يبدأ من حوالي 5 مليون جنيه.
- شاليه غرفتين يبدأ من حوالي 5 مليون جنيه.
- شاليه غرفتين بإطلالة بحرية يبدأ من حوالي 2 مليون جنيه.
- شاليه 3 غرف يبدأ من حوالي 9 ملايين جنيه.
- تاون هاوس يبدأ من حوالي 14 مليون جنيه.
وتُعد هذه الأسعار مبدئية وقابلة للتغيير حسب تحديثات الشركة المطورة، ومرحلة البيع، ونسبة التميز، وموقع الوحدة داخل الماستر بلان،
لذلك يُفضل التأكد من أحدث قائمة أسعار قبل اتخاذ قرار الحجز.
تقسيط شاليهات بوز الساحل الشمالي
يوفر مشروع بوز الساحل الشمالي نظام سداد طويل الأجل، حيث يمكن التعاقد بمقدم يبدأ من حوالي 10%، مع تقسيط باقي قيمة الوحدة
على فترة تصل إلى 10 سنوات من خلال أقساط متساوية.
ويتميز هذا النظام بعدة نقاط:
- مقدم تعاقد منخفض مقارنة بسعر الوحدة.
- فترة تقسيط طويلة تقلل قيمة القسط.
- إمكانية امتلاك وحدة كاملة التشطيب دون سداد السعر كاملًا.
- مناسبة النظام للمشترين بغرض الاستثمار أو الاستخدام الشخصي.
- الاستفادة من سعر الوحدة وقت الإطلاق مع توزيع المدفوعات على سنوات.
وتوضح بيانات الطرح أن أنظمة السداد تصل إلى مقدم 10% وأقساط متساوية حتى 10 سنوات.
موعد استلام وحدات بوز الساحل الشمالي
من المقرر أن يتم استلام الوحدات خلال فترة تصل إلى حوالي 4 سنوات من تاريخ التعاقد، وفقًا للجدول الزمني المعلن من الشركة المطورة.
وتتيح فترة التنفيذ للمطور استكمال أعمال البنية التحتية واللاندسكيب والمسطحات المائية والخدمات الأساسية والترفيهية، كما تمنح العميل
فرصة لسداد جزء من قيمة الوحدة قبل الاستلام.
ويجب أن يتضمن عقد البيع موعد الاستلام المحدد، وفترة السماح، ومواصفات التشطيب، وجدول الأقساط، وغرامات التأخير أو شروطها.
| التواصل مع المبيعات | للتواصل والحجز 01121463187 |
| أسم المشروع |
Pause North Coast |
| الشركة المطورة | شركة K للتطوير العقاري |
| أنظمة السداد | 5% مقدم حتي 10 سنوات |
| انواع الوحدات | أستوديو – شقق- دوبلكس – بنتهاوس – تاون هاوس – توين هاوس – فيلات مستقلة |
خدمات قرية بوز الساحل الشمالي
لا تعتمد جاذبية المشروع على البحر فقط، بل توفر القرية مجموعة كبيرة من الخدمات والمرافق التي تجعلها وجهة متكاملة للإقامة والاستجمام.
ومن أبرز الخدمات:
- شاطئ خاص مجهز ومُدار.
- Beach Club House.
- Club House رئيسي.
- بحيرات قابلة للسباحة.
- بحيرات ومسطحات مائية كريستالية.
- حمامات سباحة متنوعة.
- Waterfall Pools.
- أكوا بارك.
- Lazy River.
- فنادق خمس نجوم.
- منطقة تجارية.
- مطاعم وكافيهات.
- منطقة عربات طعام.
- Theater Plaza.
- Festival Plaza.
- منطقة مخصصة للأطفال.
- مناطق للشواء.
- Pet Park.
- ملاعب رياضية.
- جيم خارجي.
- Kayak Plaza.
- خدمات متكاملة على الشاطئ.
- مساحات خضراء ولاندسكيب.
- خدمات أمن وحراسة طوال اليوم.
وتساهم هذه الخدمات في رفع جودة الحياة داخل المشروع، كما تزيد من فرص تأجير الشاليهات خلال الموسم الصيفي بسبب تفضيل المستأجرين
للقرى التي توفر الأنشطة والخدمات في مكان واحد.
شركة K Developments
تتولى شركة K Developments تطوير مشروع بوز الساحل الشمالي، وهي شركة تطوير عقاري مصرية بدأت نشاطها في عام 2014، وعملت في مجالات
التطوير والبناء وإدارة الأصول العقارية.
وتمتلك الشركة عددًا من المشروعات في مناطق مختلفة، تشمل القاهرة الجديدة وبيت الوطن والأندلس الجديدة والدلتا ومدينة الشروق، كما تتجه إلى
التوسع في المشروعات الساحلية والمشروعات خارج مصر.
وتعتمد الشركة في مشروعاتها على الجمع بين التصميم العصري، وجودة التنفيذ، وتطوير مجتمعات متكاملة تضم الخدمات الأساسية والترفيهية.
هل الشراء في بوز الساحل الشمالي مناسب للاستثمار؟
يمتلك المشروع مجموعة من العوامل التي قد تجعله مناسبًا للاستثمار العقاري، أبرزها:
- الموقع القريب من مارينا والعلمين الجديدة.
- الشاطئ الممتد لمسافة 2 كيلومتر.
- انخفاض نسبة المباني إلى 5%.
- تنوع مساحات وأسعار الوحدات.
- طرح الوحدات كاملة التشطيب.
- التقسيط حتى 10 سنوات.
- وجود فنادق ومناطق تجارية وترفيهية.
- زيادة الطلب على الإيجار الصيفي في الساحل.
- احتمالية ارتفاع أسعار الوحدات مع تقدم مراحل الإنشاء.
ومع ذلك، يجب دراسة سعر المتر، وقيمة الأقساط، وتاريخ الشركة، وشروط إعادة البيع، ومصاريف الصيانة، وموقع الوحدة داخل المشروع قبل اتخاذ القرار الاستثماري.
إبداء الجدية في بوز الساحل الشمالي
تم فتح باب تسجيل استمارات إبداء الجدية للحصول على أولوية اختيار الوحدات، وتبلغ القيمة المعلنة تقريبًا:
- 50 ألف جنيه للشاليهات.
- 100 ألف جنيه لوحدات التاون هاوس.
وتكون مبالغ إبداء الجدية مستردة وفقًا للشروط التي تحددها الشركة، ويمنح التسجيل المبكر العميل فرصة أفضل لاختيار المساحة والموقع
والإطلالة المناسبة قبل نفاد الوحدات الأكثر تميزًا.
لماذا تختار شاليه في بوز الساحل الشمالي؟
يجمع مشروع Pause North Coast بين عدة مميزات يصعب توافرها مجتمعة في مشروع واحد، بداية من الواجهة البحرية الواسعة والموقع الحيوي،
وصولًا إلى انخفاض الكثافة البنائية وتنوع الخدمات.
ومن أهم أسباب اختيار المشروع:
- شاطئ رملي بطول 2 كيلومتر.
- معظم الوحدات قريبة من البحر.
- شاليهات بمساحات متنوعة.
- وحدات كاملة التشطيب.
- إمكانية اختيار وحدات بإطلالات بحرية.
- مقدم تعاقد مناسب.
- تقسيط طويل حتى 10 سنوات.
- استلام خلال 4 سنوات.
- خدمات فندقية وترفيهية متكاملة.
- نسبة مبانٍ منخفضة تحقق الهدوء والخصوصية.
احجز شاليهك في Pause North Coast
أين تقع قرية بوز الساحل الشمالي تحديداً وما أهم المعالم القريبة منها؟
تقع قرية بوز في موقع استراتيجي نادر عند الكيلو 88 على طريق الإسكندرية - مطروح الصحراوي، وتتميز بقربها الشديد من منطقة مارينا حيث تبعد عنها 8 دقائق فقط، وعلى بُعد 10 دقائق من مدينة العلمين الجديدة، مما يضع المشروع في قلب منطقة الساحل القديم الواعدة استثمارياً والسهلة الوصول من القاهرة والإسكندرية
ما هي القوة التنافسية لتصميم قرية Pause الساحل الشمالي لشركة K؟
يمتد مشروع قرية بوز على مساحة ضخمة تبلغ 250 فداناً، وتكمن ميزته البيعية الكبرى في تخصيص 9.5% فقط للمباني، بينما تم تسخير باقي المساحة الشاسعة 90.5% للبحيرات الاصطناعية اللاجون، الأكوا بارك الممتدة على 15 فداناً، والمساحات الخضراء، مما يضمن لـ 80% من الوحدات إطلالة بحرية مباشرة وعمقاً استثنائياً للقرية يبلغ 450 متراً فقط من خط الماء
ما هي ميزة الواجهة الشاطئية ونوعية التشطيب في مشروع بوز الساحل الشمالي؟
ينفرد منتجع بوز بامتلاك أطول واجهة شاطئية رملية في منطقته تمتد بطول 2,000 متر (2 كم)، مما يمنح السكان حرية تامة ورفاهية ساحلية غير متكدسة، بالإضافة إلى تقديم ميزة بيعية أساسية وهي تسليم كافة الوحدات من الاستوديوهات حتى الفيلات التاون هاوس بتشطيب فندقي كامل وألترامودرن عالي الجودة، لتوفر على المالك عناء ومصاريف التشطيب المادية
كيف يمكنني حجز شاليه في قرية بوز شركة K وقنص الأسعار الافتتاحية؟
تطرح شركة كي للتطوير العقاري الذراع العقاري لشركة كيان لإدارة الأصول أسعاراً افتتاحية تنافسية للغاية في مرحلة اللونش تبدأ من 3,500,000 جنيه، بنظام سداد مرن يبدأ من 10% مقدم تعاقد وأطول فترة تقسيط تصل إلى 10 سنوات بدون فوائد؛ ويمكنك التواصل معنا الآن مباشرة عبر الهاتف أو الضغط على زر الواتساب بموقعنا ليقوم مستشارك العقاري بإرسال البروشور الكامل وجدول المساحات المتاحة مجاناً
يمثل مشروع بوز الساحل الشمالي فرصة للراغبين في امتلاك شاليه داخل منطقة قريبة من مارينا والعلمين، مع الاستفادة من تشطيب كامل،
ومساحات متنوعة، وشاطئ واسع، وخدمات متكاملة، بالإضافة إلى أنظمة تقسيط تصل إلى 10 سنوات.
وقبل الحجز، يُنصح بمراجعة السعر النهائي للوحدة، ونسبة الصيانة، وموقع الشاليه على الماستر بلان، ومواصفات التشطيب، وبند التكييفات،
وموعد الاستلام، وجميع الشروط المالية والقانونية داخل عقد البيع.
فالاختيار الصحيح لا يعتمد فقط على أقل سعر أو أطول فترة تقسيط، بل على اختيار وحدة تتمتع بموقع جيد وإطلالة مميزة وخطة سداد
تتناسب مع احتياجاتك وميزانيتك.
لمعرفة المزيد عن Pause North Coast والحجز تواصل معنا على:01121463187
