مشروع ثراء العين السخنة Tharaa | أسعار الطرح الأول والتقسيط للحجز

ليست قيمة الوحدة الساحلية في عدد الأيام التي تقضيها فيها خلال الصيف فقط

بل في أن يكون لديك مكان تستطيع الوصول إليه كلما احتجت إلى استراحة من إيقاع الحياة اليومية.

ومن هنا تأتي أهمية اختيار وجهة قريبة من القاهرة، تجمع بين سهولة الوصول والاستمتاع بالبحر مباشرة.

وهذا ما تقدمه شركة ثراء للتطوير العقاري Tharaa Developments في مشروعها الجديد بالعين السخنة

حيث اختارت موقعًا على طريق السويس، يبعد نحو 45 دقيقة عن القاهرة لتقدم تجربة ساحلية جديدة على البحر الأحمر.

يمتد مشروع ثراء العين السخنة على مساحة 50 فدانًا، بواجهة بحرية تصل إلى 500 متر وعمق يبلغ 400 متر

مع وحدات متنوعة تبدأ من الاستوديوهات بمساحة 45 مترًا.

أما أسعار الطرح الأول فتبدأ من 3,250,000 جنيه مع مقدم حجز يبدأ من 5% وخطط تقسيط تصل إلى 10 سنوات

واستلام خلال سنتين ونصف بوحدات كاملة التشطيب وفي السطور التالية نستعرض تفاصيل المشروع

ومساحات الشاليهات، وأسعارها، وأنظمة السداد المتاحة.

تفاصيل مشروع ثراء العين السخنة Tharaa

البند	التفاصيل
اسم المشروع	مشروع ثراء العين السخنة Tharaa Ain Sokhna
الشركة المطورة	ثراء للتطوير العقاري Tharaa Developments
موقع المشروع	طريق السويس
المسافة من القاهرة	حوالي 45 دقيقة
مساحة المشروع	50 فدانًا
الواجهة البحرية	500 متر
عمق المشروع	400 متر
أنواع الوحدات	استوديوهات وشاليهات غرفة وغرفتين
مساحات الوحدات	تبدأ من 45 مترًا مربعًا
أسعار الطرح الأول	تبدأ من 3,250,000 جنيه
مقدم الحجز	يبدأ من 5%
فترة التقسيط	تصل إلى 10 سنوات
موعد الاستلام	خلال سنتين ونصف
التشطيب	كامل التشطيب
وديعة الصيانة	10%
التواصل	اتصل بنا على الرقم التالي : 01121463187

أين يقع مشروع ثراء العين السخنة؟

عندما تختار وحدة في العين السخنة فإن المسافة من القاهرة تؤثر بشكل مباشر على سهولة الاستمتاع بها

فكلما كان الوصول أكثر سهولة، أصبحت زيارة وحدتك خيارًا متاحًا في عطلات نهاية الأسبوع والإجازات القصيرة

وليس فقط خلال موسم الصيف.

لذلك اختارت شركة ثراء موقع مشروعها على طريق السويس على مسافة تقارب 45 دقيقة من القاهرة.

ويمنح هذا الموقع المشروع ميزة مهمة للراغبين في امتلاك شاليه على البحر الأحمر بالقرب من المدينة

دون الحاجة إلى تخصيص وقت طويل للسفر في كل زيارة.

والأهم أن المشروع يقع على البحر مباشرة، ليجمع بين ميزة القرب من القاهرة ووجود واجهة بحرية حقيقية

وهما عنصران يستحقان الاهتمام عند المقارنة بين المشروعات الساحلية في العين السخنة.

مساحة مشروع ثراء العين السخنة Tharaa والواجهة البحرية

المساحة وحدها لا تكفي للحكم على قيمة أي مشروع ساحلي؛ فطريقة امتداده وتعامله مع الواجهة البحرية من التفاصيل

التي تستحق النظر أيضًا وفي مشروع ثراء العين السخنة Tharaa  اختارت الشركة مساحة إجمالية تبلغ 50 فدانًا

مع واجهة بحرية مباشرة تمتد إلى 500 متر وعمق يصل إلى 400 متر.

وتمنح هذه الأبعاد المشروع امتدادًا واضحًا على البحر الأحمر وتجعل الواجهة البحرية من أبرز عناصره الأساسية.

فبدلًا من الاكتفاء بموقع قريب من الشاطئ، يأتي المشروع بواجهة مباشرة على البحر

وهو ما يضيف قيمة إلى تجربة الإقامة والاستمتاع بالعطلات.

كما تتيح المساحة تقديم أكثر من اختيار سكني بداية من الاستوديوهات المناسبة للاستخدام الفردي أو العطلات القصيرة،

وصولًا إلى الشاليهات الأكبر التي توفر غرفًا إضافية للعائلات.

شركة ثراء للتطوير العقاري Tharaa Developments ومشروعاتها السابقة

اختيار المطور العقاري لا يقل أهمية عن اختيار الموقع أو مساحة الوحدة لأن تجربة الشركة السابقة تمنح العميل

تصورًا عن طبيعة المشروعات التي تقدمها، ومدى اهتمامها بالتخطيط والخدمات والتشغيل.

تمتلك ثراء للتطوير العقاري خبرة تتجاوز 20 عامًا في مجالات الإنشاءات وإدارة الفنادق والمنتجعات

وتنوع نشاطها بين المشروعات السكنية والساحلية.

وقد ظهرت ملامح توجهها الساحلي في مشروع GLEE North Coast إلى جانب حضورها في القاهرة الجديدة

من خلال مشروع Wuud Residence.

GLEE North Coast تجربة ثراء على ساحل البحر المتوسط

يُعد GLEE North Coast في الكيلو 58 بالساحل الشمالي من أبرز مشروعات الشركة الساحلية.

يمتد المشروع على مساحة 50 فدانًا بواجهة بحرية تبلغ 370 مترًا ويتميز بتصميم يعتمد على 4 مصاطب متدرجة

تساعد على توجيه الوحدات نحو الإطلالات البحرية.

ومن أبرز تفاصيل التخطيط أن نسبة المباني تبلغ نحو 15% من مساحة المشروع، بينما تتمتع حوالي 85% من الوحدات

بإطلالات على البحر أو اللاجون أو حمامات السباحة والمساحات الخضراء.

ولتعزيز تجربة الإقامة، يضم المشروع مجموعة من المرافق، من بينها:

• لاجون بمساحة 7,500 متر مربع.
• 12 حمام سباحة.
• كلوب هاوس.
• جيم وسبا.
• أكوا بارك ومناطق مائية.
• فندق Hilton Garden Inn الذي يضم 200 غرفة، إلى جانب شقق فندقية.

ويعكس هذا المشروع اهتمام ثراء بدمج التخطيط الساحلي مع عناصر الضيافة والخدمات الفندقية

وهي تجربة سابقة تضيف إلى سجل الشركة في هذا القطاع.

Wuud Residence حضور الشركة في القاهرة الجديدة

إلى جانب المشروعات الساحلية، تمتد مشروعات ثراء إلى القاهرة الجديدة من خلال Wuud Residence، ليعكس ذلك تنوع نشاط الشركة بين الوجهات السكنية داخل المدن الجديدة والمشروعات المخصصة للإقامة الساحلية.

ومع مشروعها الجديد في العين السخنة، تضيف ثراء وجهة أخرى إلى خريطة مشروعاتها، وتنتقل بتجربتها الساحلية من البحر المتوسط إلى البحر الأحمر.

أنواع ومساحات شاليهات مشروع ثراء العين السخنة Tharaa

اختيار الوحدة المناسبة يبدأ من طريقة استخدامك لها فقد تحتاج إلى مساحة عملية لقضاء عطلاتك، أو تفضل شاليهًا

بغرفتين يمنح أسرتك مساحة أكبر وخصوصية أفضل

ولهذا تتنوع وحدات مشروع ثراء العين السخنة Tharaa بين ثلاثة اختيارات رئيسية:

• استوديو: تبدأ مساحته من 45 مترًا مربعًا، ويناسب من يبحث عن وحدة صغيرة للاستخدام خلال العطلات.
• شاليه غرفة نوم واحدة: تتراوح مساحته بين 55 و 60 مترًا مربعًا، ويوفر مساحة مستقلة تناسب الاستخدام الفردي أو الثنائي.
• شاليه غرفتين: تتراوح مساحته بين 85 و 90 مترًا مربعًا، وهو الاختيار الأنسب لمن يحتاج إلى مساحة أكبر لقضاء الإجازات مع الأسرة.

وبهذا التنوع، يمكنك تحديد الوحدة وفقًا لعدد أفراد الأسرة وطبيعة استخدامك، ثم الانتقال إلى مقارنة الأسعار وأنظمة السداد قبل اتخاذ قرار الحجز.

أسعار مشروع ثراء العين السخنة Tharaa في الطرح الأول

تبدأ أسعار وحدات مشروع ثراء العين السخنة Tharaa من 3,250,000 جنيه

وتختلف قيمة الوحدة حسب نوعها ومساحتها. وفيما يلي أسعار البداية المعلنة للطرح الأول:

نوع الوحدة	المساحة	السعر يبدأ من
استوديو	45 مترًا	3,250,000 جنيه
شاليه غرفة واحدة	55–60 مترًا	4,000,000 جنيه
شاليه غرفتين	85–90 مترًا	5,500,000 جنيه

وتساعدك هذه الأسعار على تكوين تصور مبدئي عن الميزانية المطلوبة، مع ضرورة مراجعة السعر النهائي

وفقًا للوحدة المتاحة وتفاصيل الحجز وقت التعاقد.

أنظمة سداد مشروع ثراء العين السخنة Tharaa

بعد تحديد المساحة والسعر المناسبين، تأتي المقارنة بين خطط السداد وهنا يقدم مشروع ثراء العين السخنة Tharaa نظامين يختلفان

في قيمة المقدم وتوقيت الدفعات وفترة التقسيط، حتى يستطيع العميل اختيار الخطة الأقرب إلى ترتيباته المالية.

النظام الأول: مقدم 5% وتقسيط حتى 8 سنوات

• 5% مقدم حجز.
• 5% دفعة ثانية بعد 3 أشهر.
• 10% عند الاستلام.
• تقسيط باقي قيمة الوحدة على مدة تصل إلى 8 سنوات.

النظام الثاني: مقدم 10% وتقسيط حتى 10 سنوات

• 10% مقدم حجز.
• 10% عند الاستلام.
• تقسيط باقي قيمة الوحدة على مدة تصل إلى 10 سنوات.

والفارق الأساسي بين النظامين هو توزيع الدفعات فالنظام الأول يبدأ بمقدم أقل

مع دفعة إضافية بعد 3 أشهر وفترة تقسيط تصل إلى 8 سنوات، بينما يمنح النظام الثاني فترة أطول تصل إلى 10 سنوات مقابل مقدم 10%.

موعد استلام شاليهات مشروع ثراء العين السخنة Tharaa والتشطيب

من التفاصيل التي تدخل في حسابات الشراء أيضًا موعد استلام الوحدة وحالتها عند التسليم؛ فامتلاك شاليه ساحلي يرتبط بموعد الانتفاع به، وكذلك بالتجهيزات التي يحتاجها العميل بعد الاستلام.

وبحسب تفاصيل المشروع، من المقرر تسليم وحدات ثراء العين السخنة خلال سنتين ونصف، كاملة التشطيب، وهو ما يعني أن الوحدة ستُسلَّم بتشطيب كامل وفق المواصفات المتفق عليها في التعاقد.

أما وديعة الصيانة فتبلغ 10% من قيمة الوحدة، وتُخصص للمساهمة في أعمال صيانة المرافق والحفاظ على كفاءة المشروع وخدماته.

احجز وحدتك في مشروع ثراء العين السخنة Tharaa

امتلاك وحدة ساحلية يصبح قرارًا أكثر جاذبية عندما تجتمع عدة عناصر في مكان واحد: سهولة الوصول من القاهرة

وموقع مباشر على البحر، ومساحة مشروع تمنحه امتدادًا ساحليًا واضحًا

مع اختيارات متنوعة من الاستوديوهات إلى الشاليهات العائلية.

وفي مشروع ثراء العين السخنة، تجتمع هذه العناصر مع أسعار طرح أول تبدأ من 3,250,000 جنيه

ومقدم يبدأ من 5% وخطط تقسيط تصل إلى 10 سنوات، واستلام خلال سنتين ونصف بوحدات كاملة التشطيب.

أهم الأسئلة حول مشروع ثراء العين السخنة Tharaa ؟

وباعتباره أول مشروعات ثراء في العين السخنة يمثل المشروع محطة جديدة للشركة على البحر الأحمر

وفرصة للراغبين في امتلاك مكان قريب من القاهرة يمكنهم العودة إليه في العطلات والاستمتاع بأجواء البحر في أوقات مختلفة من العام.

إذا كنت تفكر في شراء شاليه في العين السخنة فقارن بين المساحات والأسعار المتاحة، واختر نظام السداد المناسب لك

ثم تواصل معنا لمعرفة تفاصيل الوحدات المتوفرة حاليًا وإجراءات الحجز في الطرح الأول داخل مشروع ثراء العين السخنة Tharaa .

للأستفسار والحجز تواصل معنا الآن  : 01121463187

يمكنك التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب للحصول على بروشور مشروع ثراء العين السخنة Tharaa والأسعار المحدثة