شورز الساحل الشمالي Shores North Coast

الوجهة الجديدة للفخامة والاستثمار الذكي في

قلب الساحل الشمالي في عالم يتسارع فيه البحث عن

الرفاهية والاستثمار الآمن

يظهر مشروع Shores North Coast كعلامة فارقة

ومزيج متوازن بين روعة الطبيعة وروعة التصميم

ليمنحك تجربة سكنية وسياحية لا تضاهى. المشروع

الذي يقع في قلب الساحل الشمالي عند الكيلو 76

يقدم نفسه كعنوان للأناقة والاسترخاء ويمثل تحفة

هندسية فريدة تجمع بين الإطلالة البحرية الخلابة

والموقع الاستراتيجي المثالي.

تفاصيل Shores North Coast

التواصل مع المبيعات	01121463187
أسم المشروع	شورز الساحل الشمالي Shores North Coast
الشركة المطورة	شركة شركة العمار جروب للتطوير العقاري
موقع المشروع	يقع في مدينة الساحل الشمالي
انواع الوحدات	شاليهات – تاون هاوس – فيلات

 من هو المطور لمشروع شورز Shores North Coast؟  

وراء هذا المشروع المتميز تقف شركة العمار جروب

إحدى أعرق الشركات العقارية في مصر.

بخبرة تمتد لأكثر من 40 عامًا، أثبتت العمار

قدرتها الفائقة على تحقيق التوازن بين الجودة

والرؤية المستقبلية. فهي ليست مجرد مطور

عقاري؛ بل علامة تجارية ارتبط اسمها بالثقة

والجودة والنجاحات المتتالية في عالم التطوير العقاري.

تأسست الشركة عام 1986، ومنذ ذلك الحين

وهي تشكل ملامح جديدة للسكن والمنتجعات

في القاهرة، الإسكندرية، وعلى وجه

الخصوص، الساحل الشمالي.

بعض إنجازات العمار:

• أكثر من11,000  وحدة سكنية وتجارية وسياحية تم تسليمها بنجاح.
• 13 منتجعاً على الساحل الشمالي (العدد الأكبر بين المطورين في مصر).
• 56 برجاً ومبنى سكنياً في القاهرة والإسكندرية.

تضم مجموعة العمار أربع شركات متخصصة تغطي

جميع جوانب التنمية العقارية، من البناء وحتى التوسعات

العمرانية. وهي تعمل وفق مبادئ أساسية لا تتغير

: الثقة، الخبرة، والجودة العالية.

موقع Shores North Coast في قلب كل شيء

الموقع هو أحد أهم عناصر التميز في مشروع  Shores

فهو يقع تحديدًا في الكيلو 76 من طريق الساحل الشمالي

على مقربة من أفضل الوجهات السياحية وأكثرها رواجًا.

يتميز المشروع بأنه:

• يتمتع بواجهة بحرية مباشرة على البحر الأبيض المتوسط بطول 520  متر.
• بالإضافة إلى ذلك يقع بين مارينا ومرسى العلمين والعلمين الجديدة.
• يطل على شواطئ مارينا 1 و2.

بالإضافة إلى ذلك يجاور نخبة من المشاريع الراقية مثل:

• La Vista Ras El Hekma
• بالإضافة إلى ذلك Rabia Bay
• Sansa North Coast
• بالإضافة إلى ذلك Mouj North Coast

سهولة الوصول:

• 50 دقيقة فقط من الإسكندرية.
• بالإضافة إلى ذلك 15 دقيقة فقط من مدينة العلمين الجديدة.
• على بُعد دقائق قليلة من مارينا العلمين.
• بالإضافة إلى ذلك يمكن الوصول إليه بسهولة عبر الطريق الدولي وطريق الفوكا الجديد.

هذا الموقع الاستثنائي يمنح المقيمين والزوار تجربة متكاملة

تجمع بين الراحة وسهولة الوصول والخصوصية في

آن واحد، ويجعله وجهة مثالية سواء للإقامة أو للاستثمار.

التصميم والمساحات شورز الساحل الشمالي

تم تطوير مشروع Shores North Coast على

مساحة إجمالية125  فدانًا، مع مراعاة أن يتم

تحقيق أعلى معايير التصميم المعماري والبنية

التحتية المتطورة.

أهم مميزات التخطيط:

• واجهة بحرية بطول 520 متر تضمن إطلالات مباشرة ومفتوحة على البحر.
• بالإضافة إلى ذلك عمق 900 متر نحو الداخل مما يسمح بتنوع أنماط الوحدات.
• 85% من الوحدات تطل مباشرة على البحر.

نسبة البناء لا تتجاوز 15% فقط من إجمالي المساحة، مما يعزز:

• وجود مساحات خضراء واسعة.
• بالإضافة إلى ذلك شعور عام بالرحابة والهدوء.
• فجوات بصرية ومسافات فاصلة بين الوحدات لضمان الخصوصية.

أنواع الوحدات المتوقعة:

• شاليهات بمساحات متعددة.
• بالإضافة إلى ذلك فيلات وتوين هاوس.
• وحدات فندقية.
• بالإضافة إلى ذلك وحدات تجارية وخدمية.

مشاريع سابقة بارزة للعمار في الساحل الشمالي

اسم العمار ارتبط بعدد كبير من المشاريع الناجحة

التي جعلتها واحدة من أكثر الشركات نشاطًا على

ساحل البحر المتوسط. أبرز المشاريع السابقة تشمل:

• مارينا فلاورز( Marina Flowers كم 81)
• بالإضافة إلى ذلك مارينا صن شاين (Marina Sunshine  كم 87)
• مارينا جاردنز (Marina Gardens  كم 91)
• بالإضافة إلى ذلك كرير لاجون Krair Lagoon (كم 39)
• بيلا ميرا Bella Mera (كم 74)

قرى مميزة مثل:

• كازابلانكا
• بالإضافة إلى ذلك مايوركا
• فينوس 1&2
• بالإضافة إلى ذلك غرناطة
• كاربيانو
• بالإضافة إلى ذلك أغادير

كل مشروع من هذه المشاريع يعكس التزام الشركة

بتقديم تجربة معيشية متكاملة، تتناغم مع احتياجات

العملاء وتطلعاتهم.

لماذا تختار  شورز الساحل الشمالي Shores North Coast ؟

في عالم تتنافس فيه المشاريع العقارية على تقديم الأفضل

يتميز Shores بعدة عناصر تجعله الخيار المثالي:

إستثمار مضمون:

• الخبرة الطويلة للمطور.
• بالإضافة إلى ذلك الطلب العالي على العقارات في الساحل الشمالي.
• ارتفاع قيمة الأرض والموقع مع مرور الوقت.

جودة الحياة:

• موقع استراتيجي يتيح سهولة الحركة والوصول.
• بالإضافة إلى ذلك تصميم معماري يركز على الراحة، التهوية، والمساحات المفتوحة.
• خدمات متكاملة داخل المشروع (أمن، ترفيه، خدمات فندقية، مطاعم).

رفاهية وسياحة في آن واحد:

• مشروع مثالي كمصيف فاخر أو كوجهة إقامة صيفية.
• بالإضافة إلى ذلك مساحات خضراء واسعة.
• إطلالة بحرية ساحرة من أغلب الوحدات.

Shores North Coast ليس مجرد مشروع عقاري

بل هو رؤية للحياة العصرية في بيئة هادئة، آمنة

ومتصلة. يجمع بين خبرة المطور العريقة وموقعه

الجغرافي المتميز وتصميمه المعماري الذكي

ليقدم لك تجربة سكنية فريدة من نوعها.

إذا كنت تبحث عن استثمار آمن، أو عن بيت صيفي

في واحدة من أجمل بقاع مصر، مشروعShores  

هو عنوانك القادم.

المزايا المقدمة في شورز الساحل الشمالي 

داخل قرية Shores، كل تفاصيل الحياة صُمّمت

بعناية لتخدم رفاهيتك.

يمنحك المشروع تجربة يومية متكاملة تبدأ من مسارات المشي

والدراجات وسط المساحات الخضراء، مرورًا بـخدمات الأمن

والصيانة عالية الكفاءة، وانتهاءً بـنادٍ اجتماعي متكامل يوفر

لحظات استرخاء وترفيه لكل أفراد العائلة.

وعلى مستوى التصميم، يتميزShores  بتخطيط معماري ذكي

يجمع بين بحيرات صناعية خلابة ووحدات سكنية متنوعة تشمل:

• شاليهات
• بالإضافة إلى ذلك Townhouses
• Twin Houses
• بالإضافة إلى ذلك فلل مستقلة Standalone

جميعها موزعة بنظام يضمن الخصوصية والرؤية المفتوحة.

منطقة الخدمات التجارية في قلب المشروع تضم

سوبرماركت بمستوى كارفور، إلى جانب محلات

وأكشاك تسوّق موزعة بعناية مع مواقف سيارات

واسعة لتسهيل الحركة والراحة.

ومع موقعه الحيوي، يستفيد المشروع من قربه من

بنية خدمية متكاملة:
مستشفيات حديثة، أكوا بارك، مولات تجارية كبرى

بالإضافة إلى ذلك ربط مباشر بطريق الساحل الدولي الذي

يجعل من الوصول لأي نقطة على البحر أو في الداخل

أمرًا في غاية السهولة.

تفاصيل أسعار ومساحات وحدات Shores الساحل الشمالي

في Shores North Coast، تتنوع خيارات الإقامة لتناسب

جميع الأذواق والاحتياجات، سواء كنت تبحث عن شاليه

مريح لقضاء الصيف أو فيلا فاخرة بإطلالة مباشرة على

البحر. يقدم المشروع وحدات سكنية بتصاميم عصرية

ومساحات مدروسة بدقة لضمان أقصى درجات الراحة

والخصوصية.

الشاليهات

المساحات: تبدأ من 60  م² وتصل حتى140  م² والأسعار تبدأ من:

• غرفة واحدة 2,700,000 جنيه
• بالإضافة إلى ذلك غرفتان 3,800,000 جنيه
• ثلاث غرف 4,500,000 جنيه

الفيلات

• المساحات من 201 م² حتى 388 م²

الأسعار تبدأ من:

• تاون هاوس 12,000,000 جنيه
• توين هاوس15,200,000  جنيه
• فيلا مستقلة (ستاند ألون) 32,000,000 جنيه

أنظمة الحجز المبدئي (EOIs):

• الشاليهات 50,000 جنيه
• بالإضافة إلى ذلك الفيلات 100,000 جنيه

هذه الأسعار التنافسية والمواقع المتميزة للوحدات

تجعل Shores North Coast  من أقوى فرص

الاستثمار في الساحل الشمالي لعام 2025

سواء للسكن أو للاستثمار طويل الأجل.

لأن سهولة التملك من أولويات مشروع Shores North Coast،

تم تصميم نظام سداد مرن يُلائم احتياجات العملاء المختلفة،

ويجعل من حلم امتلاك وحدة على البحر حقيقة ميسّرة.

• يتم دفع 5% فقط كمقدم تعاقد
• بالإضافة إلى ذلك يتم تقسيط باقي قيمة الوحدة على فترة تصل حتى 10 سنوات

هذا النظام يتيح لك التملك بأقل مقدم وأطول فترة سداد

دون أعباء مالية مفاجئة، ما يجعلShores  فرصة ذهبية سواء للسكن

الفاخر أو للاستثمار العقاري طويل الأجل.

نقاط هامه عن شورز الساحل الشمالي ؟

اين يقع مشروع شورز ؟

يقع المشروع عند الكيلو 76من طريق الساحل الشمالي

ماهي مساحة مشروع شورز؟

يقع على مساحة أرض ضخمة تبلغ حوالي 125 فدان

ما هي بداية مساحات وحدات مشروع شورز ؟

تبدأ مساحات وحدات شورز من 60 متر مربع

ما هي اطول فترة سداد في مشروع مشروع شورز؟

تصل فترات السداد حتى 10 سنوات

امتلك وحدتك الآن في Shores North Coast

حيث تلتقي الطبيعة الخلابة بالتصميم المعماري الذكي

وتستمتع بحياة بحرية راقية في واحدة من أفضل مواقع الساحل الشمالي.

احجز الآن وكن جزءًا من مجتمع يقدّر الخصوصية، الراحة، والتميز.

01121463187