shores

رفاهية أوروبية بطابع مصري على شواطئ المتوسط

في ظل التوسع العمراني الكبير لمشروعات الساحل الشمالي، والتي غالبًا

ما تتشابه في تصميماتها وخدماتها، يبرز مشروع شورز الساحل الشمالي

(Shores North Coast) كعلامة فارقة redefining Luxury and Excellence  

على السواحل المصرية.

لا يُعد هذا المشروع مجرد منتجع صيفي تقليدي، بل هو أسلوب حياة متكامل يمزج

بين الجمال الطبيعي، التصميم المعماري العالمي، واللمسة المصرية الأصيلة، ليمنحك

تجربة لا تُنسى على ضفاف البحر الأبيض المتوسط.

الشمالي

تفاصيل shores الساحل الشمالي

التواصل مع المبيعات	01121463187
أسم المشروع	شورز الساحل الشمالي Shores North Coast
الشركة المطورة	شركة العمار جروب للتطوير العقاري
موقع المشروع	يقع في مدينة الساحل الشمالي
انواع الوحدات	شاليهات – تاون هاوس – فيلات

الساحل الشمالي الجنة المصرية ذات الطابع الأوروبي

يُصنف الساحل الشمالي كواحد من أبرز الوجهات السياحية في مصر

بالإضافة إلى ذلك الشرق الأوسط، بفضل طبيعته الفريدة التي تتميز بشواطئه

ذات الرمال البيضاء الناعمة ومياهه الفيروزية الصافية، التي تضاهي أجمل

شواطئ أوروبا.

بالإضافة إلى ذلك يمتد الساحل لأكثر من 500 كيلومتر من الإسكندرية إلى

مرسى مطروح، مما يجعله موطنًا للعديد من المشروعات السياحية الراقية.

في السنوات الأخيرة، شهد الساحل الشمالي توجهًا نحو تطوير مناطق جديدة

بالإضافة إلى ذلك غير تقليدية، مثل منطقة الكيلو 76. هذه المنطقة تجمع بين الهدوء

والخصوصية والبعد عن الزحام، مع قربها من أهم المدن والمحاور الحيوية، مما

يجعلها وجهة مثالية للباحثين عن الاسترخاء والرفاهية.

موقع shores الساحل الشمالي استراتيجي لا يُضاهى

يتميز مشروع شورز الساحل الشمالي بموقع ذهبي في الكيلو 76 على طريق

الإسكندرية – مطروح.

بالإضافة إلى ذلك تُعد هذه المنطقة حاليًا بؤرة لنهضة عمرانية واستثمارية

غير مسبوقة، ويرجع ذلك إلى قربها الشديد من مدينة العلمين الجديدة، ووقوعها

على بعد دقائق فقط من محور الفوكا الدولي.

أبرز مميزات الموقع تشمل:

• 50 دقيقة فقط من مدينة الإسكندرية: مما يضمن سهولة الوصول للمقيمين من الإسكندرية والمناطق المجاورة.
• بالإضافة إلى ذلك 15 دقيقة من مدينة العلمين الجديدة: الاستفادة من كافة الخدمات والمرافق التي توفرها مدينة الجيل الرابع.
• 2.5 ساعة من القاهرة عبر طريق الفوكا السريع: يقلل هذا الطريق الجديد من زمن الرحلة بشكل كبير، مما يجعل الساحل الشمالي أقرب من أي وقت مضى.
• بالإضافة إلى ذلك قريب من الطريق الساحلي الدولي ومحاور الربط مع باقي مدن الساحل: يضمن هذا الموقع سهولة التنقل والوصول إلى مختلف الوجهات على الساحل الشمالي.

يجمع هذا الموقع الاستراتيجي بين سهولة الوصول والهدوء المطلوب، مما يجعله

مثاليًا للسكن الدائم والاستثمار الواعد على حد سواء.

مشروع shores الساحل الشمالي

متكامل بقيمة استثمارية متصاعدة

أصبحت المنطقة الممتدة من الكيلو 70 حتى 80 اليوم أحد أهم المناطق المستهدفة

من قِبل كبرى الشركات العقارية. يعود الفضل في ذلك إلى التطور اللافت في

البنية التحتية بالمنطقة، والتي تتضمن:

• شبكات مياه وصرف صحي حديثة ومتطورة.
• بالإضافة إلى ذلك تطوير شامل للطرق والإنارة والكهرباء، مما يضمن بيئة متكاملة ومجهزة.
• وجود منتجعات وخدمات متكاملة تلبي كافة احتياجات السكان.
• بالإضافة إلى ذلك القرب المباشر من مدينة العلمين الجديدة، التي تُعد مركزًا حضاريًا جديدًا.

كل هذه العوامل ترفع من القيمة السوقية للموقع بشكل كبير، وتجعل الاستثمار في

مشروع شورز قرارًا ذكيًا وعائدًا مضمونًا على المدى الطويل.

مساحة مشروع shores الساحل الشمالي

يمتد مشروع شورز الساحل الشمالي على مساحة ضخمة تُقدر

بـ 125 فدانًا من الفخامة والتخطيط الذكي مما يوفر مساحة كافية

لتوفير بيئة متكاملة ومترفة. تشمل المساحة الإجمالية للمشروع:

• واجهة بحرية مباشرة بطول 520 مترًا، مما يضمن إطلالات بحرية خلابة لأغلب الوحدات.
• بالإضافة إلى ذلك عمق يصل إلى 900 متر داخل الأرض، مما يتيح توزيعًا مرنًا للوحدات والخدمات.
• كثافة بنائية لا تتجاوز 15%، مما يضمن مساحات خضراء واسعة وخصوصية للوحدات.
• بالإضافة إلى ذلك أكثر من 85% من الوحدات تطل على البحر أو حمامات السباحة أو الحدائق، مما يعزز من جماليات المشروع ويوفر إطلالات متميزة.

التخطيط الذكي للمشروع يشمل:

• تصميم مستوحى من الريفييرا الإيطالية وجزر اليونان، ليضفي طابعًا أوروبيًا راقيًا.
• بالإضافة إلى ذلك توزيع هندسي يضمن التهوية الطبيعية والإضاءة المثالية لجميع الوحدات.
• ممرات وشوارع داخلية بعرض كبير لضمان الخصوصية والراحة للسكان.
• بالإضافة إلى ذلك مساحات خضراء ونوافير مياه موزعة بعناية فائقة، لإضفاء لمسة جمالية ومنعشة.

تصميمات shores الساحل الشمالي أوروبية بروح مصرية

يتميز مشروع شورز بتفاصيله المعمارية الدقيقة التي تجمع بين الحداثة الأوروبية

بالإضافة إلى ذلك الطابع المحلي الأصيل. لقد تم التركيز بشكل خاص على:

• واجهات زجاجية بانورامية تسمح بأكبر كمية من الإضاءة الطبيعية وتوفر إطلالات رائعة على المحيط الخارجي.
• بالإضافة إلى ذلك تصميم داخلي ذكي يضمن الخصوصية والتوزيع المثالي للمساحات، مما يوفر تجربة سكنية مريحة وعملية.
• شوارع داخلية واسعة، مما يخلق بيئة هادئة ومريحة للتنزه والاسترخاء.
• بالإضافة إلى ذلك نوافير وحدائق مصممة بأسلوب مستوحى من البحر المتوسط، لتعزيز الجمال الطبيعي للمشروع.

النتيجة النهائية هي منتجع سكني غير تقليدي، يوفر لك أجواء راقية تجمع بين الأناقة

بالإضافة إلى ذلك الدفء المصري، في تناغم فريد يجعلك تشعر وكأنك في واحة

خاصة بك.

وحدات مشروع shores الساحل الشمالي متنوعة

حرص مطوّرو مشروع شورز على تنويع الوحدات السكنية بشكل يلائم مختلف

الاحتياجات والفئات، مع توفير خيارات متعددة لتناسب الأفراد والعائلات

بمختلف أحجامها.

الشاليهات:

• شاليه غرفة واحدة (60 م²): مثالي للأفراد والأزواج الباحثين عن ملاذ هادئ، بسعر يبدأ من 2,700,000 جنيه مصري.
• بالإضافة إلى ذلك شاليه غرفتا نوم (90 – 100 م²): مناسب للعائلات الصغيرة، بسعر يبدأ من 3,800,000 جنيه مصري.
• شاليه ثلاث غرف نوم (حتى 140 م²): تجربة سكنية مثالية للعائلات الكبيرة، بسعر يبدأ من 4,500,000 جنيه مصري.

الفيلات:

• تاون هاوس (201 م²): تصميم أنيق مع حديقة خاصة، بسعر يبدأ من 12,000,000 جنيه مصري.
• بالإضافة إلى ذلك توين هاوس (حتى 266 م²): يوفر رفاهية ومساحات واسعة، بسعر يصل إلى 15,200,000 جنيه مصري.
• فيلات مستقلة (حتى 388 م²): توفر أعلى درجات الخصوصية والرفاهية، بأسعار تنافسية.

بالإضافة إلى ذلك جميع الوحدات تأتي بتشطيبات راقية، وإطلالات خلابة على البحر

أو الحدائق أو حمامات السباحة، مع تصميمات داخلية حديثة تلبي تطلعات العملاء الباحثين

عن الرفاهية والتميز.

أنظمة سداد shores الساحل الشمالي مرنة ومريحة

من أبرز نقاط التميز في مشروع شورز هو نظام السداد المرن والميسر، الذي يفتح

المجال أمام الجميع لامتلاك وحدتهم الخاصة:

• مقدم يبدأ من 5% فقط، مما يجعل الدفعة الأولى ميسرة.
• بالإضافة إلى ذلك تقسيط يصل حتى 10 سنوات بدون فوائد، مما يوفر راحة مالية كبيرة على المدى الطويل.
• خطط دفع متعددة تناسب المستثمرين والمشترين للسكن، مما يتيح مرونة في اختيار الخطة الأنسب.

يُعد هذا النظام فرصة استثمارية وسكنية لا تُعوّض، حيث يضمن لك الحصول على

وحدة سكنية في موقع استراتيجي، بتكلفة ميسرة واستثمار طويل الأجل مضمون.

خدمات مشروع shores الساحل الشمالي

يتوفر فى القرية خدمات فندقية متكاملة لراحة لا تُضاهى

تم تصميم مشروع شورز ليكون مجتمعًا سكنيًا متكاملًا، يوفر

كل ما يحتاجه السكان من خدمات أساسية وترفيهية على مدار العام

وليس فقط خلال موسم الصيف. تشمل الخدمات والمرافق المميزة:

• أمن وحراسة على مدار 24 ساعة، لضمان سلامة وراحة السكان.
• بالإضافة إلى ذلك كاميرات مراقبة في جميع أنحاء المشروع، لتعزيز الأمان.
• صيانة ونظافة دورية، للحفاظ على جودة ونظافة المشروع.
• بالإضافة إلى ذلك سوبر ماركت داخلي، لتلبية الاحتياجات اليومية.
• وحدة إسعاف وعيادة طوارئ، لتقديم الرعاية الطبية الفورية.
• بالإضافة إلى ذلك حمامات سباحة متعددة، تناسب جميع الأعمار ومستويات السباحة.
• شاطئ خاص مجهز بالكامل، للاستمتاع بجمال البحر الأبيض المتوسط.
• بالإضافة إلى ذلك مناطق ألعاب للأطفال، لتوفير بيئة آمنة وممتعة لهم.
• شبكة Wi-Fi في المناطق العامة، لضمان التواصل الدائم.
• بالإضافة إلى ذلك مولدات كهرباء وأنظمة إنذار وطوارئ، لضمان استمرارية الخدمات في أي وقت.

هذه الخدمات المتكاملة تمنح السكان تجربة إقامة راقية ومريحة، تشعرك

وكأنك في فندق 5 نجوم.

شركة العمار للتطوير العقاري El Ammar Group

يقف خلف مشروع شورز الساحل الشمالي اسم عريق في عالم التطوير

العقاري في مصر، وهي شركة العمار للتطوير العقاري (El Ammar Group)

تُعد الشركة واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري فى مصر، بخبرة تزيد

عن 40 عامًا منذ تأسيسها عام 1986.

من أبرز إنجازات الشركة:

• تسليم أكثر من 11,000 وحدة سكنية وتجارية، مما يعكس خبرتها الواسعة وقدرتها على التنفيذ.
• بالإضافة إلى ذلك تنفيذ مشروعات مميزة مثل: مارينا فلاورز، كازابلانكا، وكاربيانو، والتي تُعد علامات بارزة في القطاع العقاري.
• تمتلك 4 كيانات متخصصة في التطوير، الإنشاءات، والبنية التحتية، مما يضمن تكامل جميع مراحل المشروع تحت إشرافها.

تقوم فلسفة الشركة على مبادئ الثقة، الجودة، والالتزام، مما يمنحك كمشتري أو

مستثمر الشعور بالطمأنينة في كل خطوة، ويضمن لك الحصول على منتج عقاري

ذي جودة عالية.

لماذا تختار شورز نورث كوست (Shores North Coast)؟

إذا كنت تبحث عن مشروع سكني أو استثماري متميز في الساحل الشمالي

فإليك الأسباب التي تجعل شورز هو الخيار الأفضل:

• موقع مميز يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول، مما يجعله وجهة مثالية للسكن والاستثمار.
• بالإضافة إلى ذلك تصميم معماري عالمي بلمسات محلية أصيلة، يمنحك تجربة فريدة تجمع بين الأناقة والدفء.
• تنوع الوحدات لتناسب الأفراد والعائلات، مع خيارات متعددة تلبي جميع الاحتياجات.
• بالإضافة إلى ذلك أسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات في نفس الفئة، مما يوفر قيمة ممتازة مقابل السعر.
• أنظمة سداد مرنة تبدأ من 5% وتقسيط حتى 10 سنوات، مما يسهل عملية الشراء.
• بالإضافة إلى ذلك سمعة قوية للمطور العقاري وخبرة ممتدة منذ عام 1986، تضمن لك الثقة والجودة.
• قيمة استثمارية متصاعدة بفضل النمو المستمر في المنطقة، مما يضمن عائدًا جيدًا على استثمارك.

احجز وحدتك الآن قبل نفاد المرحلة الأولى

مشروع شورز الساحل الشمالي ليس مجرد منتجع صيفي عابر، بل هو مجتمع سكني

متكامل ينبض بالحياة، بتصميمات عالمية، وخدمات متكاملة، وأسعار مدروسة.

هذه فرصتك لامتلاك قطعة من الجنة على شواطئ الساحل الشمالي.

معلومات مهمه عن Shores North Coast؟

اين يقع مشروع شورز ؟

يقع المشروع عند الكيلو 76من طريق الساحل الشمالي

ماهي مساحة مشروع شورز؟

يقع على مساحة أرض ضخمة تبلغ حوالي 125 فدان

ما هي بداية مساحات وحدات مشروع شورز ؟

تبدأ مساحات وحدات شورز من 60 متر مربع

ما هي اطول فترة سداد في مشروع مشروع شورز؟

تصل فترات السداد حتى 10 سنوات

احجز الآن واستفد من المميزات الحصرية في المرحلة الأولى قبل ارتفاع الأسعار.

اتخذ خطوة ذكية نحو الاستثمار في المستقبل، وكن جزءًا من مجتمع شورز الراقي

الذي يجمع بين الرفاهية الأوروبية والطابع المصري الأصيل.

هل أنت مستعد لتجربة أسلوب حياة جديد على شواطئ البحر الأبيض المتوسط؟

01121463187