بورتو جولف مارينا الساحل الشمالي Porto Golf Marina
بورتو جولف مارينا العلمين عنوان مختلف للاستثمار الساحلي طوال العام
في قلب التحول العمراني الضخم الذي تشهده منطقة الساحل الشمالي تبرز عامر جروب كواحدة
من أبرز الشركات التي أعادت تعريف مفهوم المشروعات الساحلية في مصر
من خلال مشروعها الرائد بورتو جولف مارينا بمدينة العلمين الجديدة.
لسنا هنا أمام قرية سياحية تقليدية تنبض بالحياة في شهور الصيف ثم تدخل في سبات طويل
بل أمام مجتمع متكامل صمم ليعمل 12 شهراً في السنة مستفيداً من الطفرة غير المسبوقة
التي تشهدها مدينة العلمين كعاصمة سياحية واستثمارية جديدة على ساحل البحر المتوسط.
بورتو جولف مارينا هو مشروع يعكس فلسفة مختلفة في التطوير: فلسفة تقوم على خلق قيمة مستدامة
واستثمار حقيقي قائم على التشغيل الفعلي ومجتمع نابض بالحياة لا يعرف موسمية الطلب.
تفاصيل بورتو جولف مارينا الساحل الشمالي Porto Golf Marina
| التواصل مع المبيعات | 01121463187 |
| أسم المشروع | بورتو جولف مارينا الساحل الشمالي Porto Golf Marina |
| الشركة المطورة | شركة عامر جروب للتطوير العقاري |
| موقع المشروع | في الساحل الشمالي |
| انواع الوحدات | شاليهات – استوديو |
موقع بورتو جولف مارينا الساحل الشمالي Porto Golf Marina
القيمة العقارية تبدأ من الموقع، وبورتو جولف مارينا يحتل نقطة استراتيجية لا يمكن تكرارها.
يقع المشروع عند الكيلو 107 على طريق الإسكندرية – مطروح، على بعد دقائق معدودة من مارينا
بالإضافة إلى ذلك في مواجهة مباشرة لمنطقة الأبراج في العلمين الجديدة.
هذا الموقع يمنح المشروع عدة مزايا جوهرية:
مواجهة مباشرة لمنطقة الأبراج
قرب المشروع من أبراج العلمين الجديدة يجعله ضمن النطاق الأعلى طلباً في المدينة.
هذه المنطقة تمثل قلب الأنشطة السكنية والفندقية والسياحية وهو ما ينعكس مباشرة على ارتفاع معدلات الإشغال
والقيمة السوقية للوحدات.
محيط تعليمي ضخم يخلق طلباً دائماً
خلف المشروع مباشرة تقع جامعات كبرى مثل:
- جامعة العلمين الدولية
- بالإضافة إلى ذلك الأكاديمية العربية للعلوم والتكنولوجيا والنقل البحري
وجود هذه المؤسسات التعليمية لا يضيف فقط طابعاً حضارياً للمنطقة، بل يخلق طلباً إيجارياً حقيقياً
ومستقراً من أعضاء هيئة التدريس والطلاب، ما يحول المشروع إلى فرصة استثمارية تعمل طوال العام الدراسي
وليس فقط خلال موسم الصيف.
بورتو جولف مارينا الساحل الشمالي Porto Golf Marina
بيئة طبية متكاملة
القرب من مستشفى العلمين النموذجي والمراكز الطبية الكبرى يوفر عنصر أمان مهم للراغبين في السكن الدائم
ويزيد من جاذبية المشروع للعائلات والمقيمين لفترات طويلة.
محيط خدمي وسياحي متكامل
يتوسط المشروع أهم المناطق الحيوية في الساحل الشمالي، ويقع بالقرب من قرى ومنتجعات شهيرة
ما يمنحه أفضلية واضحة من حيث سهولة الوصول والخدمات الترفيهية والمطاعم والمراكز التجارية.
باختصار، أنت هنا لا تشتري شقة فقط، بل تستحوذ على عنوان استثماري في قلب المنطقة الأسرع نمواً في مصر حالياً.
تواصل الأن مع فريق مبيعات شركة كليوباترا جروب 01121463187 لمعرفة كافة التفاصيل عن احدث الوحدات المطروحة في قرية Porto Golf Marina
مساحات بورتو جولف مارينا الساحل الشمالي Porto Golf Marina
يمتد بورتو جولف مارينا على مساحة تقارب 500 فدان ما يمنحه فرصة استثنائية لتقديم تنوع عمراني وخدمي واسع.
المشروع تم تخطيطه بحيث تكون المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية وملاعب الجولف هي العنصر المسيطر
بينما تشغل المباني نسبة مدروسة تضمن الخصوصية والراحة البصرية.
تنوع المراحل والمناطق
يضم المشروع عدة مراحل متنوعة تلبي احتياجات شرائح مختلفة من العملاء:
- مناطق مطلة على ملاعب الجولف بإطلالات مفتوحة ومساحات خضراء واسعة
- بالإضافة إلى ذلك مناطق تتمحور حول البحيرات الصناعية والمسطحات المائية
- مناطق قريبة من الممشى التجاري لمحبي الحيوية والنشاط
- بالإضافة إلى ذلك مناطق مخصصة للباحثين عن الخصوصية والهدوء
هذا التنوع يمنح المشتري حرية الاختيار بين نمط حياة هادئ يطل على الطبيعة، أو نمط أكثر حيوية بالقرب من الأنشطة التجارية والترفيهية.
خدمات بورتو جولف مارينا الساحل الشمالي Porto Golf Marina
أحد أهم عناصر قوة بورتو جولف مارينا هو التشغيل القائم بالفعل. الخدمات هنا ليست خططاً مستقبلية
بل مرافق حقيقية تعمل وتخدم الملاك والزوار على مدار العام.
ملعب جولف عالمي
المشروع يضم ملعب جولف ضخم يضم 18 حفرة صمم وفق المعايير الدولية.
وجود ملعب جولف متكامل لا يمنح فقط إطلالات خلابة للوحدات بل يضفي قيمة استثمارية عالية نظراً
لندرة هذا النوع من المرافق في الساحل الشمالي.
مدينة المسابح
يضم المشروع عشرات حمامات السباحة متنوعة الأحجام والتصميمات
بالإضافة إلى بحيرات صناعية وألعاب مائية ما يجعل كل منطقة داخل المشروع تتمتع بطابع مائي خاص بها.
نادي اجتماعي ورياضي
نادي متكامل يضم أنشطة رياضية متنوعة، ومساحات ترفيهية للعائلات، ما يخلق مجتمعاً فعلياً وليس مجرد وحدات معزولة.
ممشى تجاري ضخم
ممشى سياحي يضم عشرات المحال والمطاعم والكافيهات والخدمات اليومية
ويعد نقطة جذب أساسية داخل المشروع، كما يرفع من القيمة التجارية والاستثمارية للمكان.
إدارة فندقية
وجود فندق داخل المشروع يتيح إمكانية تشغيل الوحدات بنظام الشقق الفندقية
وهو خيار مثالي للمستثمرين الراغبين في تحقيق عائد إيجاري منتظم دون الدخول في تفاصيل الإدارة اليومية.
تواصل الأن مع فريق مبيعات شركة كليوباترا جروب 01121463187 لمعرفة كافة التفاصيل عن احدث الوحدات المطروحة في قرية Porto Golf Marina
لماذا يعد الاستثمار الآن خطوة ذكية؟
الاستثمار الناجح يقوم على ثلاث ركائز: الموقع، التوقيت، وقابلية التشغيل. وبورتو جولف مارينا يجمع بين الثلاثة.
أولاً: عائد إيجاري مزدوج
- موسم صيفي قوي مع نسب إشغال مرتفعة.
- بالإضافة إلى ذلك طلب مستمر طوال العام بسبب الجامعات والمؤسسات الموجودة بالمنطقة.
هذا النموذج يخلق دخلاً دورياً بدلاً من الاعتماد على موسم واحد فقط.
ثانياً: نمو رأسمالي متسارع
مع استمرار تطوير مدينة العلمين الجديدة وتحولها إلى مدينة سكنية دائمة
تزداد قيمة الأراضي والعقارات في نطاقها الحيوي. وكلما اكتملت عناصر البنية التحتية والخدمات، ارتفعت الأسعار تلقائياً.
ثالثاً: تنوع المساحات
المشروع يقدم مساحات تبدأ من استوديوهات مدمجة مناسبة للاستثمار الإيجاري
وصولاً إلى شقق عائلية أكبر تناسب الإقامة الدائمة أو الأسر الكبيرة.
أسعار وأنظمة سداد بورتو جولف مارينا الساحل الشمالي Porto Golf Marina
يبدأ نطاق الأسعار تقريباً من 2,000,000 جنيه ويصل إلى حوالي 6,000,000 جنيه حسب المساحة
والموقع داخل المشروع.
أما أنظمة السداد فتمنح مرونة واضحة، ومنها:
- مقدم 10% وتقسيط حتى 6 سنوات
- بالإضافة إلى ذلك أنظمة استلام فوري بمقدم أعلى وتقسيط مريح
- عروض خاصة على بعض المباني تتيح مدد تقسيط أطول
هذه المرونة تجعل المشروع مناسباً لشريحة واسعة من المستثمرين
سواء الباحثين عن أول استثمار عقاري أو الراغبين في تنويع محافظهم العقارية.
نبذة عن المطور عامر جروب للتطوير العقاري
ما يميز عامر جروب ليس فقط إنشاء المباني، بل إدارة المشروع كوجهة متكاملة.
الصيانة الدورية، الخدمات الفندقية، الأنشطة الترفيهية، وإقامة الفعاليات الفنية الكبرى
التي يشارك فيها نجوم بحجم عمرو دياب وتامر حسني ترفع من مكانة المشروع كعلامة تجارية معروفة في السوق
وهو ما ينعكس بدوره على قيمة الوحدة بمرور الوقت.
المشروع لا يعتمد فقط على الموقع، بل على التشغيل الفعلي واستمرارية النشاط
وهي عناصر تحافظ على قيمة الأصول العقارية وتعزز الطلب عليها.
نمط الحياة داخل بورتو جولف مارينا الساحل الشمالي Porto Golf Marina
الحياة هنا تبدأ صباحاً بإطلالة على مساحات خضراء مفتوحة، تليها جولة في الممشى التجاري
أو وقت مميز بجوار البحيرات الصناعية، ثم أمسية فنية أو نشاط رياضي داخل النادي.
المشروع يمنح توازناً بين:
- الخصوصية داخل مجتمع مغلق
- بالإضافة إلى ذلك الحيوية الناتجة عن الفعاليات والخدمات
- الراحة البصرية بفضل المساحات المفتوحة
هو مكان يجمع بين هدوء منتجعات البحر الأبيض المتوسط وطابع المدن الحديثة سريعة النمو.
تواصل الأن مع فريق مبيعات شركة كليوباترا جروب 01121463187 لمعرفة كافة التفاصيل عن احدث الوحدات المطروحة في قرية Porto Golf Marina
لماذا يعتبر بورتو جولف مارينا الساحل الشمالي Porto Golf Marina فرصة حقيقية؟
لأنه يجمع بين:
- مطور له سابقة أعمال قوية
- بالإضافة إلى ذلك موقع داخل نطاق المدينة الأسرع نمواً في الساحل
- تشغيل فعلي على مدار العام
- بالإضافة إلى ذلك طلب إيجاري صيفي وشتوي
- تنوع في المساحات والأسعار
اهم الأجوبة والتساؤلات حول بورتو جولف مارينا الساحل الشمالي Porto Golf Marina ؟
من هي الشركة المطورة لمشروع بورتو جولف مارينا الساحل الشمالي ؟
شركة عامر جروب للتطوير العقاري
ما هي أنواع الوحدات المقدمة الأن في مشروع بورتو جولف مارينا الساحل الشمالي ؟
استوديو و شاليهات
ما هي بداية اسعار الطرح الأن في مشروع بورتو جولف مارينا الساحل الشمالي ؟
تبدأ من 2,000,000 جنيه
ما هي فترات سداد بورتو جولف مارينا الساحل الشمالي؟
تصل حتى 8 سنوات
بورتو جولف مارينا ليس مجرد مصيف بل أصل استثماري داخل مدينة تتحول إلى مركز اقتصادي وسياحي دائم.
إذا كنت تبحث عن مشروع يجمع بين الرفاهية والقيمة الاستثمارية، وبين نمط حياة راقٍ وعائد قابل للنمو
فإن بورتو جولف مارينا يقدم معادلة متوازنة يصعب تكرارها في مواقع أخرى.
هنا لا تشتري وحدة فحسب بل تدخل إلى مجتمع متكامل داخل مدينة تصنع مستقبل الساحل الشمالي بثقة وثبات.
للحجز والاستعلام عن مشروع عامر جروب من خلال فريق المبيعات
