قرية صيف الساحل Sayf | الكيلو 134 بأسعار من 7,000,000 جنيه

هنا رجلك لامسة الرملة وهنا الحكاية صيف لكل صيف حكايته الخاصة ولكن أروع الحكايات

هي تلك التي تكتب في المكان الصحيح وعلى أرض صلبة.

في أحدث طروحات شركة أصول للتطوير العقاري OSOOL Developments تعود تجربة الساحل إلى أصلها الساحر

بقلب سيدي عبد الرحمن حيث المنسوب المرتفع على مصاطب تتجاوز +7 أمتار عن سطح البحروالعدد المحدود

جداً الذي لا يتجاوز 421 عائلة على مساحة 40 فداناً.

مجتمع مصمم ليعيد إليك الدفء والاسترخاء من اللحظة الأولى التي تلامس فيها أقدامك رمال شاطئه الخاص.

تواصل الأن مع فريق مبيعات شركة أصول للتطوير العقاري 01121463187 لمعرفة كافة التفاصيل عن الوحدات المطروحة في قرية صيف الساحلSayf

التواصل مع المبيعات	اتصل بنا على الرقم التالي : 01121463187
أسم المشروع	قرية صيف الساحل Sayf
الشركة المطورة	شركة اصول للتطوير العقاري
موقع المشروع	في مدينة الساحل الشمالي
انواع الوحدات	شاليهات- فيلات – تاون هاوس – توين هاوس

 

عن المطور العقاري أصول للتطوير استثمارات صلبة ورؤية تتسبق السوق

عظمة الأصول العقارية لا تقاس بحجم الأماني بل بمدى الجدية والشفافية المطبقة على أرض الواقع

تبرز شركة أصول للتطوير العقاري OSOOL Developments كواحدة من أكثر الكيانات الاستثمارية نمواً

ورسوخاً في المشهد العقاري المصري حيث تنطلق من فلسفة قائمة على الملاءة المالية المباشرة

وضخ الاستثمارات الفعلية قبل مخاطبة الجمهور.

لا تكتفي أصول بتقديم مجتمعات سكنية وعمرانية فاخرة بل تضع الأمان القانوني والتنفيذي على رأس أولوياتها

إذ تعتمد استراتيجية صارمة تقوم على حسم التراخيص الرسمية واستخراج القرارات الوزارية النهائية

قبل البدء في أية عمليات طرح أو بيع لتضمن لعملائها استثماراً خالياً من المخاطر.

وتتجسد قوة الشركة العملية وملاءتها المالية المباشرة في سابقتها العمرانية الملموسة

والتي يتصدرها كمبوند جيران Jiran بمدينة الشروق وهو مجتمع سكني متكامل يضم وحدات جاهزة للتسليم الفوري

والسكن الفعلي مما يقدم برهاناً ساطعاً على القدرة التنفيذية للشركة والالتزام الصارم بمواعيد التسليم.

ومؤخراً واصلت أصول ترسيخ مكانتها النخبوية بخطف الأنظار في سوق العقارات الساحلية

عبر إطلاق أيقونتها الكبرى مشروع صيف الساحل الشمالي Sayf Sidi Abdel Rahman عند الكيلو 134

وهو منتجع استثنائي يمتد على مساحة 40 فداناً بنسبة بنائية لا تتعدى 18%

ومصمم على مصاطب بارتفاعات تصل إلى 6 أمتار لرؤية البحر مباشرة لـ 421 عائلة فقط.

بفضل هذا الجمع الفريد بين السابقة التنفيذية الجاهزة في القاهرة الجديدة والأمان القانوني المكتمل

بـ القرار الوزاري رقم (1068) للمشروع الساحلي، تقدم شركة أصول معادلة تنافسية نادرة تجمع بين الموثوقية المطلقة

والأسعار الاستثمارية المباشرة في مرحلة الانطلاق الأول داخل قرية صيف الساحل Sayf

لتبني مع عملاء النخبة شراكة طويلة الأمد عنوانها الأمان والارتقاء.

تأتي انطلاقة قرية صيف الساحل Sayf لتضع معياراً جديداً في سوق العقارات الساحلية

لشركة أصول للتطوير العقاري OSOOL Developments صُمم هذا الطرح ليخاطب المستثمرين

والعملاء الذين يقدرون أسباب القيمة الحقيقية؛ حيث يلتقي التخطيط المنخفض الكثافة مع أعلى المزايا القانونية والاستراتيجية

ليشكل المشروع فرصة نادرة لاقتناء أصل عقاري بقلب واحدة من أكثر المناطق طلباً ونمواً استثمارياً.

الأمان التنظيمي والجاهزية الإجرائية داخل قرية صيف الساحل Sayf 

إن الركيزة الأساسية لأي استثمار عقاري ناجح هي درجة الثقة واليقين التي يبنى عليها المشروع.

وتبرز القوة الحقيقية لـ مشروع صيف الساحل الشمالي في أنه يدخل السوق وهو مكتمل الأركان التنفيذية

والتنظيمية قبل أداء أي خطوة تسويقية.

• المرجعية الوزارية: تمتاز أرض المشروع بحصولها رسمياً على القرار الوزاري رقم (1068) الصادر بتاريخ 30 سبتمبر 2025

مما يمنح التطوير صفة الشرعية الاعتمادية المكتملة.

• التراخيص الإنشائية: لا يرتكز مشروع صيف سيدي عبد الرحمن على مخططات معلقة

بل يمتلك رخصة إنشاءات ومباني نهائية وجاهزة للبدء الفوري.

تضمن هذه الجاهزية الإجرائية تحييد كافة المخاطر الاستثمارية التي قد تواجه المشاريع الجديدة

مما يمنح المشتري التأكيد الكامل على سلامة أصوله، والالتزام بالجدول الزمني المحدد للتنفيذ والتسليم.

التفوق الجغرافي ونخبوية الجوار في قرية صيف الساحل Sayf 

تعتبر منطقة سيدي عبد الرحمن النواة الأكثر قيمة واستقطاباً للطلب العقاري في الساحل الشمالي.

وفي هذا السياق تتمركز قرية صيف الساحل Sayf في موقع جغرافي تمت دراسته بعناية ليحقق أعلى درجات الوصولية والتميز.

• الإحداثيات الاستراتيجية: يتواجد المشروع تحديداً عند الكيلو 134 على الطريق الساحلي الدولي.
• الربط المباشر بالبحر: يتميز المشروع بكونه واقعاً كاملاً في الجانب البحري من الطريق بحري الطريق مما يلغي تماماً أي عوائق أو تقاطعات مرورية بين الوحدات والشاطئ.
• الامتداد الجواري: يقع المشروع في نطاق يتقاطع مع وجهات رئيسية؛ حيث يتواجد قبالة شاطئ الهنا مباشرة

وجوار منتجع سوفيتيل سيدي عبد الرحمن (Sofitel Resort) بالإضافة إلى قربه المباشر من مشروعات كبرى مثل مراسي، وأمواج، وسيزر.

• الشاطئ الخاص: ينفرد المنتجع بواجهة واعدة ومباشرة على البحر بطول 100 متر من الشاطئ الخاص.

التخطيط الفضائي وجماليات المصاطب داخل قرية صيف الساحل Sayf

يقدم مشروع صيف سيدي عبد الرحمن نموذجاً معمارياً يركز على الرفاهية المكانية وانخفاض الكثافة السكانية.

فبدلاً من تكثيف المباني خصصت المساحة الإجمالية للمشروع والبالغة 40 فداناً لصالح مجتمع حصري لا يتجاوز 421 وحدة فقط.

الهيكلية المعمارية لقرية صيف الساحل Sayf :

1. الارتفاع والتدرج البصري: شيدت أرض القرية وفق نظام المصاطب المتدرجة بارتفاع يتجاوز +7 أمتار عن سطح البحر

تتيح هذه الهندسة لغالبية الوحدات إمكانية الإشراف البصري المباشر على أفق المياه دون تداخل أو حجب للرؤية.

2. عزل وتنسيق المساحات: تحظى المباني بفواصل طبيعية واسعة تُستغل في المسطحات المائية واللاندسكيب، مما يعزز العزل الصوتي والخصوصية بين جيران المجمع.
3. توازن الوحدات: تتنوع الخيارات السكنية لتشمل الشاليهات، والتاون هاوس، والتوين هاوس، والفيلات المستقلة، بمساحات مدروسة تبدأ من 102 متر مربع للشاليهات وتتدرج لتصل إلى 245 متراً مربعاً للفيلات.

الرفاهية بالأرقام  داخل قرية صيف الساحل الشمالي Sayf

 هندسة معمارية تضمن أفقًا مفتوحًا وخصوصية مطلقة

حين تتحول الأرقام الهندسية إلى تفاصيل يومية تصبح الرفاهية واقعاً ملموساً لا مجرد شعارات لا تتجلى

تميز تجربة قرية صيف الساحل Sayf في جمال الموقع وجمال الطبيعة فحسب، بل في الأرقام الدقيقة

التي قامت عليها الفلسفة المعمارية لقرية صيف الساحل Sayf فقد روعي في تخطيط المباني أن تكون منخفضة الارتفاع (Low-Rise Buildings)

لضمان الخصوصية وانسيابية الهواء والضوء حيث تقتصر ارتفاعات الشاليهات على أرضي ودورين إلى 3 أدوار فقط (G+2 / G+3)

بينما تأتي الفيلات المستقلة والتاون والتوين هاوس بارتفاع أرضي ودور علوي واحد (G+1).

هذا التوزيع المنخفض على مصاطب بارتفاعات تتدرج من +4 إلى +6 أمتار عن سطح البحر حقق المعادلة الأهم

لكل مالك أكثر من 80% من وحدات المنتجع تتمتع بإطلالة واضحة ومباشرة على أفق المياه الفيروزية

ولأن الراحة تقتضي الغياب التام للازدوحام، يضم المشروع 13 حمام سباحة موزعة بنسق متناغم عبر أرجائه لخدمة 421  عائلة

فقط إلى جانب نادٍ اجتماعي (Clubhouse) يُشكل القلب المضيء للأنشطة واللقاءات العائلية بقلب سيدي عبد الرحمن.

أسعار و سداد قرية صيف الساحل Sayf

تتيح مرحلة الانطلاق الأولى اقتناء الوحدات بأسعار افتتاحية تمثل القيمة النقدية الأكثر تنافسية قبل دخول مراحل التطوير المتقدمة.

• نطاق أسعار الطرح الأول: تبدأ الأسعار الافتتاحية للوحدات من 7 إلى 8 ملايين جنيه مصري

وتتغير تبعاً للنمط المعماري للمساحة ونشاط موقعها على المصاطب.

• خطط التمويل والسداد:
  • الخيار الأول: تقديم 10% مقدم حجز وسداد باقي القيمة على 6 سنوات بأقساط متساوية.
  • الخيار الثاني: تقديم 15% مقدم حجز وسداد المتبقي على 7 سنوات.
  • التسهيلات الاستثنائية: تتوفر برامج مخصصة لبدايات الطرح بمقدم يبدأ من 5% وفترات سداد تمتد حتى 8 سنوات.

خدمات قرية صيف الساحل Sayf

تكتمل التجربة داخل قرية صيف الساحل الشمالي من خلال مجموعة من المرافق المصممة لخدمة المقيمين على مدار العام:

• نادٍ اجتماعي (Clubhouse): مجهز بكافة الوسائل الترفيهية والتفاعلية.
• منطقة تجارية مخصصة: تضم منافذ خدمة ومطاعم وكافيهات لتلبية الاحتياجات اليومية.
• منظومة أمان متكاملة: خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة مدعومة بنظام مراقبة تلفزيوني حديث.
• مساحات مائية وخضراء: تتوزع عبر أرجاء المشروع لتوفير مناظر طبيعية متوازنة.

أبرز التساؤلات حول قرية صيف الساحل Sayf ؟

ما الذي يميز رؤية البحر في مشروع صيف سيدي عبد الرحمن؟

تتمتع أكثر من 80% من الوحدات برؤية مباشرة للبحر بفضل المصاطب المرتفعة من 4 إلى 6 أمتار

كم يبلغ عدد حمامات السباحة في قرية Sayf North Coast؟

يضم المنتجع 13 حمام سباحة موزعاً بنسق متناغم لخدمة 421 عائلة فقط

ما هي ارتفاعات المباني داخل مشروع صيف الساحل الشمالي؟

المباني منخفضة الارتفاع الشاليهات (G+2 و G+3) والفيلات بمختلف أنواعها (G+1)

ما هي قيمة جدية الحجز المتاحة في مرحلة الطرح الأول؟

تبدأ جدية الحجز لشاليهات مشروع صيف من 50,000 جنيه مصري فقط.

الفرصة في مرحلة الانطلاق لا تتكرر امتلك وحدتك اليوم بقلب سيدي عبد الرحمن في قرية صيف الساحل Sayf

بأعلى أمان قانوني وأقل كثافة بنائية، وأطول فترة سداد تواصل معنا الآن واضمن وحدتك بأسعار الطرح الأول قبل غلاق مرحلة الحجز الأولى.

للأستفسار والحجز تواصل معنا الآن  : 01121463187

يمكنك التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب للحصول على بروشور المشروع والأسعار المحدثة