قرية بوز الساحل الشمالي | شاليهات بقسط يصل لـ 10 سنوات
تقدم قرية بوز الساحل الشمالي Pause North Coast مفهومًا جديدًا للحياة الساحلية، حيث تجمع بين الموقع القريب من أهم مناطق الساحل،
والتخطيط منخفض الكثافة، والإطلالات البحرية، إلى جانب أنظمة سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات.
المشروع من تطوير شركة K Developments، وتم تصميمه ليكون وجهة متكاملة تناسب الباحثين عن شاليه لقضاء العطلات الصيفية،
وكذلك الراغبين في امتلاك وحدة عقارية داخل مشروع جديد يتمتع بمقومات استثمارية واعدة.
وتتنوع الوحدات داخل قرية بوز الساحل الشمالي بين الاستوديوهات والشاليهات المكونة من غرفة أو غرفتين أو ثلاث غرف، بالإضافة إلى وحدات التاون هاوس،
مع تسليم الوحدات كاملة التشطيب وفقًا لمواصفات فندقية.
تواصل الأن مع فريق مبيعات مشروع بوز الساحل الشمالي 01121463187 لمعرفة كافة التفاصيل عن الوحدات المطروحة في قرية بوز الساحل الشمالي Pause North Coast
موقع قرية بوز الساحل الشمالي
تقع قرية بوز الساحل الشمالي في موقع مميز عند الكيلو 88 تقريبًا على طريق الإسكندرية–مطروح، بالقرب من مارينا ومدينة العلمين الجديدة،
وهو ما يسهل الوصول إلى المشروع من القاهرة والإسكندرية ومختلف مناطق الساحل الشمالي.
ويتميز الموقع بقربه من عدد من المناطق الحيوية والمعالم المهمة، حيث تقع القرية على مسافة قصيرة من:
- مارينا الساحل الشمالي.
- مدينة العلمين الجديدة.
- مرسى اليخوت الدولي.
- مطار العلمين الدولي.
- مطار برج العرب.
- مدينة الإسكندرية.
ويمنح الموقع أصحاب الوحدات فرصة الاستمتاع بالهدوء والخصوصية، مع سهولة الوصول إلى المناطق الترفيهية والخدمية المحيطة بالمشروع.
مساحة مشروع Pause North Coast
يمتد مشروع Pause North Coast على مساحة تبلغ حوالي 250 فدانًا، مع واجهة شاطئية مباشرة يصل طولها إلى نحو 2 كيلومتر.
ويبلغ عمق المشروع ما بين 400 و450 مترًا تقريبًا، وهو عمق محدود مقارنة بطول الواجهة البحرية، ما يساعد على تقريب معظم الوحدات من الشاطئ
ومنح عدد كبير منها إطلالات مفتوحة على البحر أو المسطحات المائية.
كما تبلغ النسبة البنائية داخل المشروع حوالي 9.5% فقط من إجمالي المساحة، بينما تم تخصيص باقي المساحة للمسطحات الخضراء والبحيرات
وحمامات السباحة والخدمات والمناطق الترفيهية.
وتساهم هذه النسبة البنائية المنخفضة في توفير:
- كثافة سكنية محدودة.
- مساحات أكبر بين المباني.
- إطلالات مفتوحة للوحدات.
- مزيد من الخصوصية والهدوء.
- مساحات خضراء ومائية واسعة.
- سهولة الحركة داخل القرية.
ماستر بلان بوز الساحل الشمالي
يعتمد ماستر بلان قرية بوز الساحل الشمالي على التخطيط منخفض الارتفاع، حيث تم توزيع المباني والوحدات بطريقة تحقق الاستفادة
من طول الشاطئ وتقلل المسافة بين الوحدات والبحر.
ويضم قرية بوز الساحل الشمالي عمارات شاليهات تتكون من دور أرضي وعدد محدود من الأدوار، بالإضافة إلى وحدات تاون هاوس مكونة من دور أرضي
ودور أول ورووف.
ويركز التصميم العام للمشروع على توفير إطلالات بحرية ومائية لمعظم الوحدات، مع توزيع المناطق الخدمية والترفيهية بالقرب من مختلف
المراحل السكنية.
كما يتضمن المخطط مسارات للمشي، ومساحات للجلوس، ومناطق ترفيهية، ولاجونز قابلة للسباحة، وحمامات سباحة موزعة على أنحاء القرية.
أنواع الوحدات في Pause North Coast
حرصت الشركة المطورة على تقديم مجموعة متنوعة من الوحدات داخل Pause North Coast، لتناسب الأفراد والعائلات بمختلف احتياجاتهم.
وتشمل أنواع الوحدات المتاحة:
استوديوهات بوز الساحل الشمالي
تبدأ مساحات الاستوديوهات في قرية بوز الساحل الشمالي من حوالي 41 مترًا مربعًا، وتعد مناسبة للأفراد أو الأزواج الراغبين في امتلاك وحدة
عملية بمساحة صغيرة داخل مشروع ساحلي متكامل.
كما تتوفر بعض الاستوديوهات بمساحات أكبر نسبيًا، مع توزيع داخلي يحقق الاستفادة من المساحة.
شاليهات غرفة واحدة
تبدأ مساحة الشاليهات المكونة من غرفة نوم واحدة من حوالي 66 مترًا مربعًا، وتضم غرفة نوم ومنطقة معيشة ومطبخًا وحمامًا، إلى جانب التراس
أو المساحة الخارجية حسب موقع الوحدة.
شاليهات غرفتين
تبدأ مساحات شاليهات الغرفتين من حوالي 85 مترًا مربعًا، وتناسب العائلات الصغيرة التي تبحث عن وحدة تجمع بين المساحة العملية والسعر المناسب.
وتتوفر بعض الوحدات بإطلالات مباشرة أو بانورامية على البحر أو اللاجونز.
شاليهات 3 غرف
تبدأ مساحة شاليهات الثلاث غرف من حوالي 120 مترًا مربعًا، وتوفر مساحة أكبر للعائلات، مع غرف نوم متعددة ومساحة معيشة
واسعة وتراس للاستمتاع بالإطلالة.
تاون هاوس بوز الساحل الشمالي
تبدأ مساحات وحدات التاون هاوس من حوالي 198 إلى 200 متر مربع، وتضم أكثر من طابق، مع مساحات داخلية وخارجية أكبر مقارنة بالشاليهات.
وتناسب وحدات التاون هاوس العائلات الكبيرة والراغبين في امتلاك منزل ساحلي يوفر قدرًا أكبر من الخصوصية.
| التواصل مع المبيعات | للتواصل والحجز 01121463187 |
| أسم المشروع |
Pause North Coast |
| الشركة المطورة | شركة K للتطوير العقاري |
| أسعار المشروع | أسعار من 2,000,000 جنيه للشاليهات |
| مساحات الوحدات | 41 متر |
أسعار قرية بوز الساحل الشمالي
تختلف أسعار الوحدات داخل المشروع وفقًا لمساحة الوحدة ونوعها وموقعها والإطلالة التي تتمتع بها.
وتبدأ الأسعار التقريبية المعلنة للوحدات من:
- استوديو بمساحة تبدأ من 41 مترًا: يبدأ من 5 مليون جنيه.
- شاليه غرفة واحدة بمساحة تبدأ من 66 مترًا: يبدأ من 5 مليون جنيه.
- شاليه غرفتين بمساحة تبدأ من 85 مترًا: يبدأ من 5 مليون جنيه.
- بعض شاليهات الغرفتين بإطلالات مميزة: تبدأ من حوالي 2 مليون جنيه.
- شاليه 3 غرف بمساحة تبدأ من 120 مترًا: يبدأ من 9 ملايين جنيه.
- تاون هاوس بمساحة تقارب 200 متر: يبدأ من 14 مليون جنيه.
وقد تختلف الأسعار عند الحجز الفعلي وفقًا لتحديثات الشركة المطورة، وموقع الوحدة داخل المشروع، ونسبة التميز، وموعد التعاقد.
نظام سداد بوز الساحل الشمالي
يقدم المشروع نظام سداد مرن يساعد العملاء على امتلاك وحدة ساحلية دون الحاجة إلى دفع نسبة كبيرة من قيمة الوحدة في بداية التعاقد.
ويشمل نظام السداد:
- دفع مقدم يبدأ من 10%.
- تقسيط باقي قيمة الوحدة على فترة تصل إلى 10 سنوات.
- أقساط متساوية وفقًا للنظام المعلن من الشركة.
- استلام الوحدات خلال حوالي 4 سنوات.
ويعتبر التقسيط على 10 سنوات من أبرز مميزات المشروع، لأنه يقلل قيمة القسط ويمنح العميل فترة أطول للسداد مقارنة بالمشروعات التي تقدم خططًا قصيرة.
جدية الحجز في Pause North Coast
أعلنت الشركة المطورة عن فتح باب تسجيل جدية الحجز للحصول على أولوية اختيار الوحدات قبل الإطلاق الكامل للمشروع.
وتبلغ قيمة جدية الحجز:
- 50 ألف جنيه للشاليهات.
- 100 ألف جنيه لوحدات التاون هاوس.
وتكون مبالغ جدية الحجز مستردة وفقًا لشروط وسياسة الشركة المطورة، مع منح العملاء المسجلين أولوية في اختيار الوحدات المتاحة.
تشطيب وحدات قرية بوز
يتم تسليم وحدات قرية بوز الساحل الشمالي كاملة التشطيب، بما يقلل من الأعباء الإضافية التي قد يتحملها العميل بعد الاستلام.
ويعتمد التشطيب على مواصفات فندقية تناسب طبيعة المشروع الساحلية، مع الاهتمام بالخامات والألوان والتفاصيل الداخلية
التي تتماشى مع التصميم العام للقرية.
ويساعد نظام التسليم كامل التشطيب على إمكانية استخدام الوحدة أو تأجيرها بعد الاستلام دون الحاجة إلى فترة طويلة من التجهيز.
خدمات قرية بوز الساحل الشمالي
تضم قرية بوز الساحل الشمالي مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق المصممة لتلبية احتياجات السكان خلال موسم الصيف وعلى مدار العام.
ومن أبرز خدمات المشروع:
شاطئ خاص بطول 2 كيلومتر
يمتلك المشروع واجهة بحرية مباشرة تمتد لحوالي 2 كيلومتر، وهو ما يتيح توزيع الخدمات الشاطئية على مساحة كبيرة، ويقلل من التكدس
في مناطق النزول إلى البحر.
لاجونز قابلة للسباحة
يضم المشروع عددًا من البحيرات واللاجونز القابلة للسباحة، ما يوفر إطلالات مائية للوحدات البعيدة نسبيًا عن الصفوف الأولى.
حمامات سباحة
تم توزيع حمامات السباحة في مناطق مختلفة داخل القرية، إلى جانب حمامات سباحة بتصميمات متدرجة ومناطق مائية تناسب مختلف الأعمار.
Beach Club House
يضم المشروع بيتًا شاطئيًا يوفر مجموعة من الخدمات والمناطق الترفيهية بالقرب من البحر.
Club House
يتوفر كلوب هاوس يضم أماكن للجلوس والاسترخاء والأنشطة الاجتماعية والترفيهية.
فنادق خمس نجوم
يتضمن المخطط فنادق بمستوى خمس نجوم، لدعم الخدمات الفندقية والسياحية داخل المشروع.
منطقة تجارية
يضم المشروع منطقة تجارية تحتوي على مجموعة من المحلات والمطاعم والكافيهات والخدمات الأساسية.
أكوا بارك وLazy River
توجد مناطق ألعاب مائية وأكوا بارك، إلى جانب النهر الصناعي البطيء الذي يوفر نشاطًا ترفيهيًا للأطفال والكبار.
مناطق رياضية
تشمل الخدمات ملاعب رياضية متعددة، وصالة ألعاب رياضية خارجية، ومسارات للمشي والجري.
مناطق للأطفال
تم تخصيص مناطق آمنة ومجهزة للأطفال، بالإضافة إلى الأنشطة الترفيهية والألعاب المائية.
Theater Plaza وFestival Plaza
يضم المشروع مناطق لإقامة الفعاليات والعروض والحفلات، ما يخلق أجواء ترفيهية متنوعة خلال الموسم الصيفي.
مناطق للحيوانات الأليفة
تتوفر منطقة مخصصة للحيوانات الأليفة، بما يتيح للعائلات اصطحاب حيواناتهم داخل المشروع وفقًا للقواعد المنظمة.
أمن وحراسة
تعمل خدمات الأمن والحراسة على مدار الساعة، إلى جانب أنظمة المراقبة والتحكم في بوابات الدخول والخروج.
مميزات الاستثمار في بوز الساحل الشمالي
قد تمثل قرية بوز الساحل الشمالي فرصة مناسبة للراغبين في الاستثمار بالساحل الشمالي، خاصة مع طرح المشروع في مرحلة الإطلاق الأولى.
ومن أبرز عوامل الاستثمار في المشروع:
- موقع قريب من مارينا والعلمين الجديدة.
- واجهة بحرية كبيرة بطول 2 كيلومتر.
- انخفاض النسبة البنائية إلى 5%.
- تنوع الوحدات والمساحات.
- وجود استوديوهات وشاليهات وتاون هاوس.
- تسليم الوحدات كاملة التشطيب.
- تقسيط يصل إلى 10 سنوات.
- توافر خدمات فندقية وترفيهية.
- زيادة الطلب على الوحدات القريبة من العلمين الجديدة.
- إمكانية إعادة البيع أو التأجير بعد الاستلام.
كما قد تستفيد الوحدات من زيادة الأسعار الناتجة عن تطور منطقة الساحل الشمالي والعلمين، وتحسن الطرق والخدمات والمشروعات السياحية المحيطة.
نبذة عن شركة K Developments
تأسست شركة K Developments عام 2014، وتعمل في مجالات التطوير العقاري والبناء وإدارة الأصول العقارية.
بدأت الشركة أعمالها في منطقة الدلتا، ثم توسعت في عدد من المناطق، من بينها القاهرة الجديدة ومدينة الشروق، قبل دخول سوق
الساحل الشمالي من خلال مشروع Pause.
وتمتلك الشركة مجموعة من المشروعات السكنية، كما تستهدف تقديم مجتمعات متكاملة تجمع بين التخطيط الجيد والخدمات والتصميمات الحديثة.
وتعتمد الشركة في رؤيتها على تقديم مشروعات تحقق احتياجات العملاء، مع الاهتمام بالجودة والابتكار واختيار المواقع الاستراتيجية.
لماذا تختار شاليهات بوز الساحل الشمالي؟
تمنح شاليهات قرية بوز الساحل الشمالي العملاء فرصة امتلاك وحدة داخل قرية بوز الساحل الشمالي يتميز بقرب معظم مبانيه من البحر،
نتيجة امتداد الواجهة الشاطئية وانخفاض عمق المشروع.
كما تتنوع المساحات بداية من الاستوديوهات الصغيرة وصولًا إلى شاليهات الثلاث غرف ووحدات التاون هاوس، ما يتيح اختيارات تناسب الميزانيات
والاحتياجات المختلفة.
ويتميز المشروع كذلك بالتشطيب الكامل، والخدمات المتنوعة، وانخفاض الكثافة البنائية، إلى جانب خطة سداد تصل إلى 10 سنوات.
لذلك تعد قرية بوز الساحل الشمالي مناسبة لمن يبحث عن:
- شاليه قريب من البحر.
- مشروع جديد في منطقة حيوية.
- فترة سداد طويلة.
- وحدة كاملة التشطيب.
- مشروع بخدمات سياحية وترفيهية.
- فرصة للاستثمار أو التأجير مستقبلاً.
احجز وحدتك في قرية بوز الساحل الشمالي
ما هي أنواع الوحدات والمساحات المتاحة داخل قرية بوز الساحل الشمالي؟
حرصت شركة K للتطوير العقاري على تحقيق تنوع كبير يلبّي كافة الرغبات والميزانيات؛ حيث يطرح المشروع وحدات استوديو بمساحات ذكية، شاليهات فاخرة تتكون من غرفتين وثلاث غرف، بالإضافة إلى وحدات تاون هاوس وتوين هاوس وفيلات مستقلة، وتتميز جميعها بتصميمات معمارية حديثة تضمن الاستغلال الأمثل للمساحات الداخلية والخصوصية الكاملة لكل وحدة
هل تضم قرية Pause الساحل الشمالي مرافق خدمية وتجارية تعمل طوال العام؟
نعم، ينفرد منتجع بوز بوجود منطقة تجارية متكاملة Commercial Hub تضم فروعاً لأشهر المطاعم والكافيهات العالمية ومحلات السوبر ماركت، إلى جانب توفير منطقة ألعاب مخصصة للأطفال Kids Area، مسارات لركوب الدراجات، ونادٍ صحي واجتماعي Clubhouse متطور على الشاطئ، مما يجعل القرية مؤهلة للسكن والتشغيل المصيفي والسياحي المريح في كافة الأوقات
كيف يتم إدارة أعمال الصيانة والنظافة داخل مشروع بوز شركة K؟
تتولى إدارة المشروع شركة احترافية متخصصة في تشغيل وإدارة المنتجعات السياحية الفاخرة، حيث يتم تطبيق منظومة صيانة دورية شاملة لكافة المباني والمصاعد، والاعتناء بسلامة ونظافة البحيرات الاصطناعية اللاجون والأكوا بارك بصفة يومية، فضلاً عن توفير حراسة أمنية وأنظمة كاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة للحفاظ على أمان الملاك
لماذا يعد الاستثمار العقاري في منطقة الكيلو 88 بالساحل القديم فرصة ذهبية؟
يتميز موقع قرية بوز عند الكيلو 88 بكونه يجمع بين الأجواء الطبيعية الساحرة للساحل الأصلي وقربه الشديد من خدمات مدينة العلمين الجديدة ومارينا، مما يجعله وجهة جاذبة جداً لحركة السياحة والإيجار، وبالتالي يضمن للملاك الحصول على أعلى عائد استثماري سنوي ROI من قيم الإيجار وتحقيق تضاعف سريع لرأس المال عند إعادة البيع
تجمع قرية بوز الساحل الشمالي بين الموقع القريب من مارينا والعلمين، والواجهة البحرية الكبيرة، والتخطيط منخفض الكثافة، وتنوع الوحدات، والخدمات
الترفيهية والفندقية.
ومع وجود مقدم يبدأ من 10% وتقسيط يصل إلى 10 سنوات، يمكن للعملاء اختيار وحدة تناسب احتياجاتهم وخططهم المالية، سواء بهدف الاستخدام
الشخصي أو الاستثمار العقاري.
وينصح قبل الحجز بمراجعة أحدث قائمة أسعار، وتفاصيل المساحات، وموقع الوحدة على الماستر بلان، وشروط الحجز والاسترداد، وموعد الاستلام
المثبت في العقد.
لمعرفة المزيد عن بوز الساحل والحجز تواصل معنا على:01121463187
لارسال كافة تفاصيل قرية بوز الساحل الشمالي وبرشور محدثة تواصل معنا الأن
